グランヴェルディ西条ソラーレの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県東広島市西条大坪町1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数42戸
専有面積80.00m² ~ 99.74m²
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業

グランヴェルディ西条ソラーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランヴェルディ西条ソラーレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランヴェルディ西条ソラーレのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県東広島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県東広島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランヴェルディ西条ソラーレの売却ガイド

グランヴェルディ西条ソラーレは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランヴェルディ西条ソラーレの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴェルディ西条ソラーレを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約100施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランヴェルディ西条ソラーレに関するよくある質問

グランヴェルディ西条ソラーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴェルディ西条ソラーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴェルディ西条ソラーレの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランヴェルディ西条ソラーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴェルディ西条ソラーレはどのような物件ですか?

グランヴェルディ西条ソラーレは広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩14分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴェルディ西条ソラーレには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】駅前はあまり栄えてないですが、みどりの窓口があること。パン屋さんとセブンイレブンが改札側にあることが良いです。駅下にお好み焼き屋さんや、マツモトキヨシもあります。目の前に東横インや新しくできたホテルや居酒屋が何軒かあります。酒蔵がすぐ近くなのでお酒が好きな人もそうでない人も昔ながらの景色や雰囲気を楽しめます。原酒なども買えます。美味しいコーヒー屋さんや、パン屋さんもあります。 車を停めるところが近くにあり、30分無料です。医療も人気な場所が多く充実しています。
【西条駅に対する口コミ】ロータリーがありますが、一時的に車を停車しておく場所があまりなくスペースが2.3台までで、限られています。都心に比べたら、電車の本数が少ないです。酒蔵はあまり商売っ気はないです。ゆったり観光には向いていますがわいわいした感じではありません。 皮膚科や耳鼻科や眼科など人気の専門病院が多いので、混みます。予約してもかなり待ちます。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】駅構内はコンパクトで混雑しておらず、移動しやすい。 駅のすぐ近くにはビジネスホテルや居酒屋が多く出張での利用にはとても便利であると思われる。 土地は平たんで駅からバスも多く走っているため目的地にも移動しやすいだろう。
【西条駅に対する口コミ】広島駅から鈍行しか走っておらず、35分くらいかかる。 店の数も多くはない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】駅から車ですぐのところに大きなショッピングモールがあります。駅前の商店街もけっこう充実していて買い物には困りません。空港も新幹線の駅も近いです。自然が豊かで便利な場所なので気に入っています。カープの選手がお忍びで食べに来るとてもおいしい焼き肉屋さんがあります。
【西条駅に対する口コミ】冬寒く夏暑いです。乳幼児を遊ばせるような公園がほとんどありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
西条駅近辺は東広島市内で一番栄えており、西条駅からバス、タクシーへの乗り換えも可能です。快速も停まり、広島駅までは590円、約40分で行くことができます。有料ですが駐車場もあるため、車を止めて電車を利用することも可能です。
強いて挙げればお子様やご家族の送迎の際に、車を一時停止する場所が狭く、混雑時は大変だと感じます。
生活利便施設の充実
駅中にコンビニ、マツモトキヨシ、休息所もあり、近辺には飲食店もあるため非常に便利です。酒処や、イオンモール、少し離れますがTSUTAYAも徒歩圏内で行くことができます。道も入り組んでいないため、Googleマップがあれば迷うことはほぼないと思います。
ゲームセンターなどの娯楽施設は少なく、しいてあげるならばTSUTAYAの4階にあるお宝買取団内のクレーンゲームくらいしか印象にないです。
飲食店の充実
東広島市内では一番栄えているだけあって、さまざまな飲食店があるため、飲食店選びに困ることはないと思います。酒の街だけあって、お酒が美味しく呑める場所がたくさんあります。居酒屋だけでなく、お好み焼き、ステーキ、鉄板焼き、和食店などあります。
ファミレスは少し歩いたところにココスがありますが、ほかの街と比べると少なく、お子様連れで食べる場所を探すのに苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
独身のため詳しいことは分かりませんが、栄えているだけあって幼稚園、保育園、学校はある方だと思います。駅はエレベーターや手すり、スロープ、多目的トイレもあります。マツモトキヨシが駅内にあるため、不足品などもそこで補充することができます。
スロープこそありますが、遠回りにまるため、ベビーカーを使用する際は労力がいると思います。
治安
駅、駅周囲とも綺麗です。トイレも清潔にされており、安心して使用できます。駅前に交番もあります。何回か利用していますが、柄が悪い人を見ることは少なく、治安が悪いと感じることはありませんでした。特に問題はありません。
夜中に利用したことがないためわかりませんが、酒の街だけあって酔っ払いなどがいる可能性はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
ファミリー向けでも6万円あれば2LDKほどのアパート、マンションが調べれば出てくると思います。私自身は妥当だと思いますし、高すぎるとは感じません。西条駅近辺で衣食住に困ることはほぼないです。住みやすさは満点だと思います。
娯楽面を考えると広島方面へ出た方が良いため、車が必要だと感じることはあるかもしれません。
交通利便性
駅付近にバス停も多く、空港も遠くない点です。
新幹線の駅があるのですが、遠いです。乗り換えをするのはバスを使う必要があります
生活利便施設の充実
徒歩10分くらいでちょっとした繁華街や商業施設があるので基本的には問題ありません
遊ぶ場所は駅からは少し遠く、車が必要になってくると思います。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋とファミレスが多くあるので、基本的には困りません
店舗数が多くないのと、おしゃれなカフェはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
学校は大きなところも多く、幼稚園も多いです。
全体的に公園は駅から遠いので車がないと行くまでに体力と時間を使います
治安
駅は改装工事が割と最近行われたので古い感じはありません。
駅の周りに送迎の車が多いです。学生が多いので時間帯によってはうるさいかもです
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと思います。広島大学の近くのマンションはかなり安いと聞きました
街が固まっておらず、色んな場所に分散しているので、そこが少し不便で、なれるまで住みにくいかもです。

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。