グランヴィ小豆餅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩23分 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩27分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年6月
総戸数35戸
小学校区域浜松市立萩丘小学校
中学校区域浜松市立高台中学校
専有面積37.08m² ~ 76.24m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央都市建設
施工会社ニッケン
管理会社合人社計画研究所

グランヴィ小豆餅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランヴィ小豆餅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランヴィ小豆餅の売却ガイド

グランヴィ小豆餅は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグランヴィ小豆餅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランヴィ小豆餅を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩23分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩23分
  • 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立萩丘小学校
  • 中学校区: 浜松市立高台中学校

グランヴィ小豆餅に関するよくある質問

グランヴィ小豆餅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴィ小豆餅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴィ小豆餅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランヴィ小豆餅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴィ小豆餅はどのような物件ですか?

グランヴィ小豆餅は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩23分。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴィ小豆餅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浜松駅周辺にはメイワンや遠鉄百貨店などの商業施設が多い。
主要駅である浜松駅からバスで25分かかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で住みやすく、近くには公園や商業施設もあること。
陸上自衛隊浜松基地が近く、日中は航空機が真上を通りかなりの騒音です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックシステムであることや築20年以上経過したが外観は非常にきれい。
宅配ボックスやトランクルームがないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井が高く、一階の居住者には庭がある。自衛隊の飛行機が真上を通るため窓は頑丈に出来ている。
マンションの目の前に住宅があるため陽当たりはあまり良くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、薬局、マクドナルド、コンビニが徒歩10分圏内にあり。
買い物や食事に関しては近隣に多くあるためデメリットは特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニティも多く、農産品を分け合ったりしています。子供会のイベントも活発に行われます。 病院や診療所も周辺に非常に多くあります。
小学校や中学校から遠く、小学校は徒歩20分、中学校は30分かかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自動車学校前駅に対する口コミ】周辺には人気のインドカレー屋さんやパン屋さん、居酒屋さんなど立ち並んでいます。大きなスーパーもすぐ近くにあり便利です。小さいですが待合室もあります。 車通りもあるので夜でも治安は良いです。 名前の通り自動車学校が目の前にあるので若い学生さんがたくさん利用されています。
【自動車学校前駅に対する口コミ】車通りが多く、踏切も有るのですが道が狭いので通勤時間帯など混み合う時間は少し危険です。
2022年05月 メリット
交通利便性
バス停・タクシー乗り場・送迎乗り場があるのですごく便利です。
強いて挙げれば電車を待っているレーンが、少し狭いです。
生活利便施設の充実
近くに、ドラッグストア・コンビニがあるので便利です。
強いて挙げれば椅子をもう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
近くに、喫茶店・ショッピングモールがあるので嬉しいです。
強いて挙げるとしたら、喫茶店・ショッピングモールは少し歩く距離があるので、もう少し近くにあったらいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター・多機能トイなどが、あるのですごく便利です。
階段が長くて急なので、手すりなどを真ん中に付けて欲しいです。
治安
まだ、駅は綺麗に整備されているので安心に利用出来ます。
駅の周辺はバス通りなので、車・バイクなどが多く通っているので、暗くなると少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅周辺では、マンションや住宅地が多いので住みやすい所だと思います。
強いて挙げれば時間になると、人がすごい降りてきて、ぶつかりそうで避けるのが大変でした。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。