2020年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅からの距離が近く、家を出てから電車に乗るまで女性の足でも5，6分で着きます。また、駅前にスーパーやドラッグストアがそろっているため日常生活の買い物には困りません。最近は個人商店やケーキ屋さん、パン屋さん、ジョナサンができてさらに便利です。
周辺環境は「生活には一切困らないが、娯楽はない」という感じです。電車ですぐに五反田や中延へ行けるので不便ではありませんでしたが、駅ですべてを済ませたい人には不向きです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
駅側ではなく反対側にも大きなドラッグストアとコンビニがあり、2，3分で着くので駅までの坂を下りたくないときに重宝しました。 道自体も明るく夜間でも歩きやすい道です。わたしはよく15分ほど先にある銭湯（中延記念湯さん、タオルも貸してくれます）に行っていましたが、深夜でも怖い思いはしたことがありません。 隣近所の音が全く聞こえないこと(夜間のシャワー・ドライヤーの音やテレビの音なども全然聞こえませんでした)、目の前が貯水池ということで、基本的には非常に静かな環境でした。基本が単身用なので子供もいません。
しいて言えば、西馬込は全体的に緑の多い地域ですので虫が飛んできます。夏は廊下で蝉によく会い、おびえながら暮らしていました。 公園が近いので駅までの道も夏はなかなかの遭遇率でした。 また、貯水池の前で夜間にアイドリングストップをするトラックがたまにいました。ものすごくうるさくて起きます。あまりにひどいときは警察に来ていただきました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロックにモニターが付いているので、基本的な部分は安心感があります。割と大きな宅配ボックスがあるので宅急便などを直接受け取りたくない方はそちらを利用していました。 エントランスはいつも清潔で、ベンチが置いてあるため荷物を一時的においてカギを探したり待ち合わせに使ったりと重宝しました。 エレベーターは１基のみですが、特に込み合っている様子はありません。 ペットの飼育は不可で、特に声がしたこともないのでみなさん守られているんじゃないかなと思います。 共用スペースは管理人さんが定期的に掃除をしてくれるので、ゴミなどが落ちていることもありません。虫の死がいなども大体は3日もあれば片付いていました。24時間ゴミ出しができるので非常にありがたかったです。
オートロックはついているのですが、実はいろいろなところから侵入可能です。駐輪場は乗り越え可能ですし、ほかの場所からも入れそうなところがたくさんありました。 駐輪場は使用していませんでしたが、屋根付きの屋外なので台風などには弱そうです。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋は１Kで広くはないですが、収納スペースの奥行きが意外とあり、一人暮らしならば十分かと思います。玄関に大きな鏡とそこそこ大きな靴箱があったのも助かりました。 シンクも一人分なら充分な広さで、２口コンロなので料理には困りませんでした。（ただし野菜を切る場所には工夫が必要です） ちなみに3年間住んでいて、一度も部屋に黒い虫が出たことはありません。自分だけではなく、周辺住民の努力もあると思いますが、外から勝手に入るような隙間はないはずです。
また、気密性が高く窓を閉めた状態で換気扇が回せません。（すごい音がします）真夏や真冬はなかなか厳しかったです。風通しが悪いので匂いもこもりやすいです。窓が一つしかないので仕方ないのですが…虫に強い方は玄関を少し開けて換気することをお勧めします。 浴槽は使えないものと考えてください。お湯をためても１０分で冷めてしまいます。わたしは布団を洗うのに使用していました。 水回りの流れがあまりよくないらしく割としょっちゅう匂いがしていました。自分で市販の発泡剤を入れてなんとかしていましたが、洗濯機だけはどうにもならず何度か業者さんを呼んだところ「配管の設計が悪い」とのこと。場所にもよるかもですが、ちょっとそれがネックでした。
買い物・飲食店充実度
★★★★
駅前スーパーの文化堂はそこそこ安くて大きく便利でした。最近その近くにあたらしいスーパーができ、そちらは少し高級食材を扱っていたので使い分けをするとなおよいかと思います。 駅前にはドラッグぱぱす（大きめ）とスマイル西馬込があります。ぱぱすは夜間はやっていないのですが、スマイルは夜中１時まで空いていたので助かりました。
基本的におしゃれな飲食店はほとんどありません。カフェもほぼないです。駅前で娯楽を含めた買い物をしたい場合は向かない場所だと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
駅前に保育園がいくつかあること、地域に病院が多いこと、大田区はいま子育て応援支援に力を入れていることを考えても悪い環境ではないと思います。 公園もたくさんあるし、バスで川崎にも出れるし、西松屋も駅の近くにあるので不便はないのではないかと思います。 また、始発なので電車で出かけるときは絶対に座れます。
自身に子供がいないのであまりわかりませんが、交通量が多い道があるのでそのあたりに注意をするといいかもしれません。 駅前は排気量も多いので住むところによっては、ちょっと影響があるかも。