グランロジェ小倉南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/朽網駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区朽網東5丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数46戸
小学校区域北九州市立東朽網小学校
中学校区域北九州市立南曽根中学校
専有面積65.53m² ~ 68.85m²
土地権利所有権
分譲会社衞昭建設
施工会社村本建設
管理会社合人社計画研究所

グランロジェ小倉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランロジェ小倉南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランロジェ小倉南の売却ガイド

グランロジェ小倉南は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朽網駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグランロジェ小倉南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランロジェ小倉南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朽網駅まで徒歩23分
  • JR日豊本線/朽網駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立東朽網小学校
  • 中学校区: 北九州市立南曽根中学校

グランロジェ小倉南に関するよくある質問

グランロジェ小倉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランロジェ小倉南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランロジェ小倉南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランロジェ小倉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランロジェ小倉南はどのような物件ですか?

グランロジェ小倉南は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朽網駅徒歩23分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランロジェ小倉南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
国道10号線沿いの路線バスが停車し、北九州空港行きバスの始発で、タクシーも数台待機しています。
バスの本数は昼間で1時間に1~2本です。
生活利便施設の充実
駅西口すぐと東口の国道沿いにセブンイレブンがあります。
近隣にコンビニ以外の店は無く、大きな施設もありません。
飲食店の充実
駅に隣接して飲み屋が1件あります。西口の少し離れたところに小さな弁当屋があります。
とにかくお店は少ないので、買い物には車が必要でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はそれなりにあります。駅には、エレベーターや、少し古いですが多機能トイレがあります。公共の有料の駐輪場があります。
車が無いと日用品の買い物には苦労すると思います。
治安
歓楽街は無く、田園風景が広がっていて、西口に駐在所があるので治安は良さそうです。
夜は無人駅になるので、駅構内でトラブルあると困りそうです。
コストパフォーマンス
田舎の住宅街ですので家賃は適正だと思います。
小倉への通勤圏にあり一戸建てが多いため、物件は少ないと思います。
交通利便性
北九州空港利用時は、最寄駅のため路線バスの運行がある
鳩が多くて不衛生。運行ダイヤによっては、電車と北九州空港までの路線バスの接続が悪い。(20分以上バス、または電車を待つ)
生活利便施設の充実
周辺には特に施設がなく、強いていうならセブンイレブンが駅前にある
駅周辺には商業施設等ないので、車がないと生活環境としては厳しい。
飲食店の充実
駅近くに施設がないため、これといったメリットがない
駅前にセブンイレブンがあるが、それ以外は特にない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターの設置があるため、便利。
駅の近くに特に施設が何もない。トイレも広くはなく清潔ではない。
治安
田舎なので、のどかな環境だと思う。駅前に交番がある
夜間は駅員不在。不審者がいたとの情報があり、女性は特に注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃が中心部に比べて安い。駐車場代込みの物件も多い
近くに商業施設がないため、車移動が必須。もしくは隣駅まで電車移動。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。