グランレーヴ小机の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区小机町870-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下8階付2階建
築年月2002年6月
総戸数41戸
小学校区域小机小学校
中学校区域城郷中学校
専有面積65.23m² ~ 93.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

グランレーヴ小机を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランレーヴ小机の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランレーヴ小机を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランレーヴ小机の売却ガイド

グランレーヴ小机は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数41戸、地下8階付2階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランレーヴ小机の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレーヴ小机を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小机小学校
  • 中学校区: 城郷中学校

グランレーヴ小机に関するよくある質問

グランレーヴ小机の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレーヴ小机には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレーヴ小机の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランレーヴ小机の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレーヴ小机はどのような物件ですか?

グランレーヴ小机は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩12分。築2002年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレーヴ小机には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR横浜線の「小机駅」になります。隣が「新横浜駅」なので、新幹線利用には大変便利です。また、「横浜駅」までも直通ですし、二つ先の「菊名駅」からは、東急東横線が乗り入れているので、都心に出るのにも便利です。
主要道路からマンションまでが急な坂道であります(およそ50m程) また、JR横浜線の最寄り駅である小机駅は、快速が停まらないので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路から少し離れているので、一日を通して大変に静かです。周りも、住宅地なので落ち着いて住むことができます。
主要道路からマンションまでが、40メートルほどありますが急坂なので、大変です。 徒歩で行けるスーパーが小さいので、買い物の不便さは感じられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランスはおしゃれで上品に出来ています。宅配ボックスもあり、管理等も徹底しており、清掃も行き届いています。オートロックなので、安心です。
立体駐車場なのですが、一戸当たりの面積または高さが小さく大型車は入れることができません。 坂の斜面に建ててあるので、一階からの九階(エントランス階)までのエレベーターは3基になり、乗り継いでいかなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーが徹底しており、玄関からすべての部屋まで段差がほぼないです。 床暖房があり冬場は他の暖房なしで過ごせます。 サッシの性能がよく、閉めると遮音性に優れています。
全体に天井が低く、配管のためにかなり低めになっているため圧迫感がある。同様に柱のための空間がやはり出ている部分かあり、家具が置きにくく、部屋が狭く感じます。 西向きの物件なので、夏はかなり暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で10分ほどの所に、「横浜ららぽーと」や「イケア港北」があり、大変に便利です。 また、直ぐ近く(徒歩5分)にはスーパーマーケットや、セブンイレブンもあります。
近くにスーパーがあるのですが、小さいために品揃いが悪く鮮度にも欠ける。競合店がないため、価格も高めになっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩3分の所に、とても評判が良い整形外科、接骨院、動物病院があります。 マンション内では、一年に一回の草刈り、清掃(不定期)などがあり、終了後には慰労会なども行われる。
小学校も、中学校も徒歩15分の所にあるのですが、どちらも坂の上にあるので、通学は大変です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小机駅に対する口コミ】横浜線に乗り一駅ほどで新横浜に行くことができるので、必要なモノは大体新横浜で調達することになる。また新横浜は歩いて行ける距離なので、電車に乗らずに繁華街まで行けるのが利便性が高い。日産スタジアムがあるので、時々サッカーの応援に行けるところが優れている。
【小机駅に対する口コミ】小机駅周辺には店がほとんどないため、新横浜まで行かないとモノが手に入りずらいというところが難点。 またサッカーファンが騒いだりゴミを散らかしたりすることがあるのもマイナスな点。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は小机駅。徒歩12分ほどで、立地は悪くない。
マンションの手前は上り坂なので、その点はかなり大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りに面していないので、静かで良かったです。
大きなスーパーや銀行ATMが全くないのは不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいでした。管理人がきちんと掃除をしてくれる。
たまに、宅配ボックスがいっぱいになるのは不便だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーで過ごしやすい家なので、おススメです。
壁や天井が平らではなく、でっぱりが多かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに、小さなスーパーとコンビニがあるので便利。
小さなスーパーやコンビニしかなく、買い物が不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校は近くにあるので安心でした。
坂の多い街で、学校までの上りが辛そうだった。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩十分で、ららぽーと横浜にかなり近い立地です。
駅の傍には商業施設などが全くなく、小さなスーパーがあるのみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、治安もよく、安心して住むことのできる町
線路に近いため、たまに電車の音が気になることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはいつも清潔で、管理人常駐で安心
宅配ボックスが満タンになることがあり、不便なことも
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
景色が非常によい。天井もそれなりに高く、生活に十分
夏など、西日が厳しい事もある。梁が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
自宅から小さなスーパー、セブンイレブンがある。
充実した大型スーパーが近くにないため不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は近くにあり、大型の病院はないものの診療所もある
公園などがほとんどないため、休みの時に子供を遊ばせる場所がない
2023年09月 メリット
交通利便性
駅が小さいので、利用する際に迷ったりする事がない。
駅構内に小さな売店が一つだけあり、やっている時とやってない時がある。
生活利便施設の充実
閑散としていて、駅前でも静かな方。歯医者、産婦人科、小児科などの病院は近場にある。
最低限の店しかなく、欲しいものがある時は隣駅まで出ないと満足いく買い物はできない。
飲食店の充実
安いお弁当屋さん、牛丼屋さんがある。少し歩くとおいしいパン屋さんがある。
席についてゆっくりできるお店が無い。もう少しゆっくり座れるお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが大きな公園がある。駅にもエレベーターがある。
子供のものを買うためには隣駅までいかないと買えない。
治安
静かな駅なので、治安はいい方かな。飲み屋も少ないので夜も静か。
ゴミ箱とがないので、ポイ捨てする人が多い。
コストパフォーマンス
家賃は隣駅などに比べると安めな設定をされているかもしれません。
隣駅が栄えているからか、何も無い割に高いきがする。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。