グランレーブ新丸子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩4分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年11月
総戸数28戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積54.00m² ~ 57.50m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建開発システム
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング

グランレーブ新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランレーブ新丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランレーブ新丸子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランレーブ新丸子の売却ガイド

グランレーブ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランレーブ新丸子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレーブ新丸子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩4分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

グランレーブ新丸子に関するよくある質問

グランレーブ新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレーブ新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレーブ新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランレーブ新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレーブ新丸子はどのような物件ですか?

グランレーブ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレーブ新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】都心へのアクセス: 渋谷駅まで電車で約17分、横浜駅まで約24分と、主要駅への所要時間が短いです交通の便に関しては好立地と言えるでしょう。同棲を前提としたカップルの通勤時間の差も最小限で、互いの勤務地が主要都市内であればトラブルになるリスクは抑えられることでしょう。
【新丸子駅に対する口コミ】混雑: 東急東横線は172%、東急目黒線は178%という混雑率データがあり、ラッシュ時の混雑は避けられないことがあります平均家賃は約7.88万円で、格安ではないものの、コストパフォーマンスの視点からはまずまずクリアしています
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】イダイモール: 約65の店舗が加盟しており、飲食店、クリニック、生活用品店などが揃っています。 駅から日本医科大学に向かって伸びており、生活に欠かせない店舗が多いです商店街と便利な買い物: 新丸子駅の改札を出て、東西に広がる商店街は、日用品から生活必需品まで、すべてのものを手に入れることができます。特に駅には24時間営業の東急ストアが入っており、生鮮食品を含む食品を帰り道に手に入れることができます。
【新丸子駅に対する口コミ】イダイモール: 一部の店舗は混雑することがあります。夜間の狭い道路: 道路が狭いため、夜間は少し不安を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】Bar Latino Shinmaruko: ラテンアメリカ料理が楽しめるバーで、雰囲気も良く、評価も高いです
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅周辺の飲食店はリーズナブルで多種多様な料理を楽しめるものの、一部のお店は混雑していることがあるため、予約を事前に行うことをおすすめします
暮らし・防災・子育て ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅周辺には保育所が54ヵ所あり、至近距離に6ヵ所、徒歩10分以内に16ヵ所があります。
【新丸子駅に対する口コミ】駅に綺麗な多機能トイレは提供されていませんが、あります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設が充実。屋上に子ども向けの施設があったり、富裕層のファミリーを意識していて子連れが過ごしやすい街です。駅ビルの図書館もアクセスがいい。複数路線利用でき交通の番も良い。買い物、遊び、食事、お茶など一日中過ごせます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】冬場は特にカフェの数が足りない。スタバはいつも満員、エクセシオールカフェもいっぱい、ドトールが何故かない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、遅くまで営業しているので便利です。 昔ながらの八百屋さんがあり、とても親しみやすい街です。 坂がなく、平坦な道なので、隣の武蔵小杉まで徒歩で15分あれば行けます。 渋谷までは約20程で行けるのもメリットです。
【新丸子駅に対する口コミ】食べ物屋さんが、駅付近しかないです。 洋服など販売しているお店がないのは、デメリットです。 駅を離れると、街灯が少ないので、少し怖いです。 電車は、各駅停車のみですので、急ぐ時は隣の武蔵小杉に行くか 多摩川で乗り換えが必要になり、少し面倒です。
2025年06月 メリット
交通利便性
どこへ行くにもアクセスがよくとにかく便利です。
特に困ってはいませんが、周辺に飲食店が少ない様に思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。