グランレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2007年3月
総戸数738戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積81.03m² ~ 115.87m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社双日双日都市開発東レ建設長谷工コーポレーション明豊エンタープライズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

グランレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グランレジデンスの売却ガイド

グランレジデンスは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数738戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数738戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

グランレジデンスに関するよくある質問

グランレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレジデンスはどのような物件ですか?

グランレジデンスは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩4分。築2007年、総戸数738戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】・商業施設 北口:東武ストア(24時間)、あびこショッピングプラザ(ヨーカドーと専門店) 南口:アビー・クオーレ(ヨーカドー) 駅前にスーパーがあるので、買い物には困らないでしょう。 あびこショッピングプラザには専門店も多く入っている為、生活雑貨や服なども買えます。休日は家族連れの方が多いですが、混雑する事は少ないです。 ・路線 JR常磐線の登り電車(上野方面)は、朝は座れない事が多いですが、満員電車という程ではありません。 上野東京ライン(東京や品川まで行ける)は時間によっては少し、混雑します。 成田線(湖北方面)と千代田線(代々木上原まで行ける)については、我孫子が始発駅であったり、乗り換えの待ち合わせの時間に余裕があるので混まないです。 成田空港までは、成田駅で乗り換え1回、羽田空港までは上野東京ラインで品川、そこから京急線まで乗り換え1回です。 東京方面へ遊びに行く場合、渋谷・原宿であれば千代田線で乗り換え不要です。時間はかなりかかりますが、座れるので便利です。 ・治安や町の雰囲気など 治安については、かなり良いと思います。家族連れの方とお年寄りが多く、ご近所づきあいも我孫子ではあります。お隣の柏駅は、夜のお店が多いですが、我孫子はバーも3件しかない為、夜も静かですし、酔っ払いも見かけません。住宅街も静かで、住みやすい街ではあると思います。
▼【我孫子駅に対する口コミ】常磐線特別快速が止まらないので、上野駅などで乗車する際は注意しないと 取手(茨城県)まで行ってしまいます。 居酒屋が少なく、カラオケも1件しかないので、飲み会などの集まりに向いてないです。飲食店も閉店時間が早く、始発待ちをする場所もないです。 田舎なので当たり前かもしれませんが、虫が結構います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅の近くにもスーパーやヨーカドーがあり食品系の買い物には困らない
▼駅ビルは無くお店の数や種類が少ないのでやや物足りない
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺の大規模マンションでは最も駅に近く、始発駅なので通勤も楽でした。
▼線路沿いなので、二重サッシとはいえどうしても明け方などは線路の音がします
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅のホームにいつも美味しいにおいのするそば屋さんがあります。出勤前や退勤後にそのにおいをかぐと幸せな気持ちになります。 いつか旅行行く腹ごしらえとして食べに行きたいと思います。私が住んでいるところは収納が多く広い割に家賃がそこまで高くないのでいいと思います。
▼【我孫子駅に対する口コミ】ホームがやや狭く通勤ラッシュにあたると人にぶつかったりする点駅からやや歩くところに住宅地が多いイメージ。 手賀沼が近い家だと地震とか災害が起こったときに心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】駅前にファーストフードが多く 以前、PayPayのキャンペーンもやっていて街に活気があるところ。駅前は人通りが多いので夜でもそこまで暗くなく帰りやすいと思います。
▼【我孫子駅に対する口コミ】常磐線の特別快速には我孫子は止まらないので乗れない点時折、酔っぱらいのおじさんが歩いていたりごみが散乱してたりするのでゴミ箱を増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】以前、我孫子は旅館が多かったということで昔ながらのお店が見られるところ。また歩いていると鰻屋さんがあって行きたいと思いました。
▼【我孫子駅に対する口コミ】北口にはエスパがありそこにはお店がたくさんあるのですが南口はややお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼公園に行くと景色も綺麗でスポーツをしたりすることができます。コロナ禍で今は花火大会が中止されていますが手賀沼の花火大会は大きくていいです。
▼【我孫子駅に対する口コミ】テーマパークはあまりないので都市部まで行かないと遊びに行けないところ。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲都心には出れて、終電も比較的余裕がある。
▼なかなかタクシーが捕まらない。路線少ない。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドー等の百貨店やスーパーメイン
▼最近イトーヨーカドーが寂れてきているかと。
飲食店の充実
▲駅ナカの唐揚げそばがおいしい。唐揚げのみがおすすめ。
▼有名店や人気店はいまほとんどないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や自然が多く。環境は充実している。
▼遊ぶ場所は柏などの方がおすすめ。カラオケとかしかない。
治安
▲警察署もあり、あまり悪い治安ではないと思う。
▼自転車盗難が多く。最近は気をつけた方が良い。
コストパフォーマンス
▲家賃も土地も安く住み良い街ではあると思う。
▼都心と比べて見劣りはすると思うが我慢出来れば都
交通利便性
▲東京方面に出勤するのに始発駅となることが多く座れる。やよい軒が美味しい
▼千葉市や船橋方面へ行くためには乗り換えが多くなるのでそこはやや不便
生活利便施設の充実
▲駅の付近にショッピングスーパーが充実している
▼スーパーと学習塾は充実しているが娯楽はない
飲食店の充実
▲安い居酒屋は数件駅横にあるので飲み食いに困ることはない
▼チェーン店ばかりでこれといってここがうまい!みたいな店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲手賀沼公園や親水公園、ふるさと公園など風光明媚な場所が駅を中心に多くある
▼国道は交通量が多く、大きなマンションも立っているので渋滞も多く、事故も心配。付近の柏高校、東葛高校は葛南地区でもトップの学力
治安
▲モラルの低い人が少なく、柏や松戸ともエリアを隔てているため平和
▼我孫子市の東側は低偏差値高校が固まっており、成田線に乗る際は注意が必要
コストパフォーマンス
▲通勤利便性、生活環境を考えるととても良いと思う
▼東京にしても、千葉、船橋もそこそこ離れているので通勤通学に時間がかかるかもしれない
交通利便性
▲JR常磐線東京メトロ千代田線が始発なので、座れる。我孫子駅のマスコットキャラクターが可愛い。
▼ホームのベンチの数が少ないので、増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いてすぐのところに、イトーヨーカドーがあるのでなんでも揃っている。駅周辺に、飲食店が多いので帰りに食べて帰れる。
▼南口の方は歯医者ばかりで、内科や眼科などない。北口の方が病院の数多い。
飲食店の充実
▲南口のたい焼きやさん、「いまり」が美味しい。手軽に食べれてクリームもたくさん入っていてボリューミー!安い!
▼駅周辺で手軽に入れて食べれるカフェが1つしかないので、カフェかファミレスがあると嬉しい。電車までの時間を潰せる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数はある程度ある。園にもよるが、入りやすい。駅から少し距離はあるが、大きな公園がある。
▼我孫子駅のエスカレーターは上りしかない。下りも作ってほしい。子育て支援をもっと増やしてほしい。
治安
▲南口駅前に交番があり、よくパトロールしてくれているので安心する。季節に合わせた花壇があるので、風情を感じる。
▼たまに駅前にスカウトや宗教の方がいて、声かけられる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はいいお値段するが、都心まですぐ行けるので交通の便を考えると住みやすい。
▼駅直結のデパートがない。スイーツを買って帰りたいときは、ケーキ屋までいかないといけない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。