グランレジデンス2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2007年3月
総戸数332戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積91.04m² ~ 115.87m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社双日双日都市開発東レ建設長谷工コーポレーション明豊エンタープライズ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

グランレジデンス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランレジデンス2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県我孫子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランレジデンス2の売却ガイド

グランレジデンス2は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数332戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランレジデンス2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレジデンス2を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数332戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩4分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

グランレジデンス2に関するよくある質問

グランレジデンス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレジデンス2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレジデンス2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランレジデンス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレジデンス2はどのような物件ですか?

グランレジデンス2は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩4分。築2007年、総戸数332戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレジデンス2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】東京方面に出勤するのに始発駅となることが多く座れる。やよい軒が美味しい通勤利便性、生活環境を考えるととても良いと思う
【我孫子駅に対する口コミ】千葉市や船橋方面へ行くためには乗り換えが多くなるのでそこはやや不便東京にしても、千葉、船橋もそこそこ離れているので通勤通学に時間がかかるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅の付近にショッピングスーパーが充実しているモラルの低い人が少なく、柏や松戸ともエリアを隔てているため平和
【我孫子駅に対する口コミ】スーパーと学習塾は充実しているが娯楽はない我孫子市の東側は低偏差値高校が固まっており、成田線に乗る際は注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】安い居酒屋は数件駅横にあるので飲み食いに困ることはない
【我孫子駅に対する口コミ】チェーン店ばかりでこれといってここがうまい!みたいな店がない
暮らし・防災・子育て ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼公園や親水公園、ふるさと公園など風光明媚な場所が駅を中心に多くある
【我孫子駅に対する口コミ】国道は交通量が多く、大きなマンションも立っているので渋滞も多く、事故も心配。付近の柏高校、東葛高校は葛南地区でもトップの学力
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】絵にかいたような郊外、JRで都心まで40分。 常磐線快速の終着駅取手が近いので朝のラッシュでは時間にもよるが座りやすい。 駅の両サイドにイトーヨーカ堂があり大概の日用品が揃う。 駅周辺は坂が多く景観は常磐線随一。 治安は良好、夜は静か。
【我孫子駅に対する口コミ】坂が多いのはデメリットともいえる。 駅周辺が狭小でいつまでたっても発展しそうにない。 駅周辺で揃うのは日用品くらい。 それ以上は自家用車で行くか電車に乗るかになってしまう。
2025年05月 メリット
交通利便性
成田線も通っているため空港までも便利に行ける
東京までも乗り換えなしで行けるが時間が結構かかる

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。