グランリビオ元住吉木月祇園町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩6分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月祗園町218-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年1月
総戸数90戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積63.97m² ~ 94.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社淺沼組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グランリビオ元住吉木月祇園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランリビオ元住吉木月祇園町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グランリビオ元住吉木月祇園町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランリビオ元住吉木月祇園町の売却ガイド

グランリビオ元住吉木月祇園町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数90戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランリビオ元住吉木月祇園町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランリビオ元住吉木月祇園町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩6分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 今井中学校

グランリビオ元住吉木月祇園町に関するよくある質問

グランリビオ元住吉木月祇園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランリビオ元住吉木月祇園町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランリビオ元住吉木月祇園町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランリビオ元住吉木月祇園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランリビオ元住吉木月祇園町はどのような物件ですか?

グランリビオ元住吉木月祇園町は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩6分。築2005年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランリビオ元住吉木月祇園町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は240くらいあるので特に気になったことはないです。部屋により初期の仕様が変わるのかもしれませんが梁なども特殊な形状になったりしているわけではないのであまり気にはなっていません。ほとんどの住戸で一度はリノベーションされていると思うので、水回りなどは初期からは変わっていそうですが床暖房もありますし食洗機や浴室乾燥などもついています。高圧洗浄なども定期的にありますので見えない部分でも困ったことはありません。特にお隣さんの音などが気になったこともありません。外回りや専用区画ではポーチなどもあり一般的な使用は可能です。バルコニーやルーフバルコニーも大規模修繕などでシートが綺麗に張り替えられたりコーティングされたりしたので各住戸で掃除していれば綺麗な状況と思います。インターネットも光回線が引けるようになっておりネット環境も良好です。
どこのマンションも同じかもですが西陽が当たるところは夏場はサッシや建物のコンクリート部分なども熱く熱を持つ印象です。それぞれ日除など対策しているようです。
2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は近くにたくさんあり、子供の足で歩いてもそこまで遠い学区などはないと思います。子供向けの病院なども商店街近くに多くあり大きな病院で労災、日医大など複数あるので緊急時などもあまり困ったことはありません。災害避難場所も隣の学校なので、自宅と学校とで近くで対応などは考えられそうです。地域でのイベントなどはほとんどない印象ですが、逆に強制的なものもないのでご家族やお子様連れでお住まいになるならゆっくり暮らせると思います。
一応多摩川水系で二ヶ領用水などもあるのが心配ではありますが、マンションが建ってからこれまでに何かそういう被害が出たことはないと聞いています。
2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ブレーメン商店街で飲食も買い物も事足ります。と言うか商店街としては非常に充実しており慣れてしまうと感じなくなると思いますが商店街に行くだけで飲食店としても飲み屋としても非常に多くのジャンルとお店から選択できます。これに慣れてしまうと他の地域での商店街では物足りないと思います。
住吉書房という近隣最大の本屋、文具店がなくなってしまったのが残念です。自転車で10分程度で武蔵小杉などに行けばグランツリーや綺麗になったブックランドもあるので困ることはないですが前までは近くで済んで便利でしたので。
2026年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅まで8-10分くらいで、商店街は近くですが少し入ったところにあるので落ち着いた住宅街です。小学校も保育園もすぐ近くにあり子育て、通学、通勤には非常に便利です。車での移動もマンション西側は道幅も広く、尻手黒川道路、綱島街道までもある程度道幅のある道で抜けられるため特に不便はしてないです。
小学校がすぐ隣なので夏場とか窓開けてると多少子供の声はします。私は気にならないですが
2022年08月 メリット
交通利便性
都心の主要駅(東京、品川、新宿、渋谷、横浜)に各20分以内でアクセス出来るのは、他にはない利便性です。
朝の混雑は都内の沿線内でもかなり上位にきます。9時半頃でもまだ座ることが出来ないくらい利用者が多いです。
生活利便施設の充実
再開発でおしゃれなショップや大きなスーパーがあるため、都心に出なくても大体のものは揃います。
人口が多いため、休日の混雑は中々のものです。
飲食店の充実
駅ビルや周辺の商業施設に沢山あるため、種類が豊富で色々なニーズに応えるラインナップです。
やはり混雑がデメリットです。休日のお昼時は並ばない店はほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設やお店がたくさんあり、子育て世帯に優しい環境です。
武蔵小杉に共通のデメリットは混雑です。子供もたくさんいるので、このご時世密は気になるところです。
治安
新しく明るい施設が多いので、暗い路地に入らなければ問題ないと思います。
再開発されるまではあまり柄のいい土地ではなかったため、たまにあまり柄の良くない人がいることもあります。
コストパフォーマンス
都心にあるような雑貨屋等は大体揃っています。
物価は高い方かと思います。コスパよりおしゃれ重視という感じです。
交通利便性
JRが南武線と横須賀線と湘南新宿ラインと相鉄直通線が通っていて、東急が東横線と目黒線が、通っていて、各路線の最高種別が止まります(東横線のS-TRAINは通過します)。さらにバスも充実していて、電車に乗り遅れてもバスに乗れば、意外と時間の差がなく、乗れる時があります。
東横線のS-TRAINが止まればもう完璧な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は、ララテラス、イトーヨーカドー、グランツリーなどの、買い施設があり、いろんな病院もあり、充実している。
家電量販店が、イトーヨーカドーのノジマしかなくて、ゲームセンターがグランツリーのゲームコーナーにしかない。
飲食店の充実
駅周辺は、とにかくいろんな飲食店かすごく充実している。
特にないですが、チェーン店が、ちょっとないから、もうちょっと増やす。
暮らし・子育て環境の充実
駅が、多目的トイレとエレベーターがあり、子育てをしている人はとても便利。
一番近い小学校でも結構歩くのに時間がかかること。公園があまりない。
治安
昔に比べるとだいぶ、きれいになっていて、道も整備されている。
北口に、ホームレスが長く住んでいること。
コストパフォーマンス
タワーマンションがとても多くて、利便性がいいこと。
土地代結構高くて、タワーマンションの家賃も、高め。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。