グランベルセントラルステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区台東1丁目33-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年5月
総戸数36戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積55.41m² ~ 111.93m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海不動産管理
施工会社東海建設三平建設
管理会社ディーエムーシー

グランベルセントラルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランベルセントラルステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランベルセントラルステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランベルセントラルステージの売却ガイド

グランベルセントラルステージは東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランベルセントラルステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランベルセントラルステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

グランベルセントラルステージに関するよくある質問

グランベルセントラルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベルセントラルステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベルセントラルステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランベルセントラルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベルセントラルステージはどのような物件ですか?

グランベルセントラルステージは東京都台東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩7分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベルセントラルステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にJR秋葉原駅、銀座線末広町駅、日比谷線秋葉原駅、仲御徒町駅、TX秋葉原駅、大江戸線新御徒町駅。徒歩15分圏内に、JR御徒町駅、浅草橋駅。都営新宿線岩本町駅、大江戸線仲御徒町駅、千代田線湯島駅、浅草線浅草橋駅、とにかくどこへ行くのにも便利です。 住人の方はペットに対しておおらかです。
強いて挙げれば都道沿いなので音が気になる部屋もあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
上層階からはスカイツリーが見える部屋があるらしい。
強いて挙げれば都道沿いなので音が気になる部屋もあると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清潔に管理されている、宅配ボックス便利、オートロック、駐輪場世帯に一台分。
車は必要と感じませんが駐車場空き無しと思われます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンフロア3部屋なのでこじんまりしてる。音はあまり響かない。二人世帯向き。
部屋によっては隣家でベランダ喫煙がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーライフ5分、まいばすけっと2軒5分、コンビニ6軒5分以内、ドラッグストア3分、八百屋・魚屋・肉屋などはおかず横丁、佐竹商店街10分以内、御徒町のアメ横まで15分、アキバの電気街も15分。まぁ何でもあります。
日曜日は徒歩10分圏内で外食難民になります・・が、秋葉原、御徒町へ出ればどうにでもなります。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩1分に区の出張所、法務局、3分に郵便局、交番、5分に三井記念病院。 鳥越祭りの神輿がすぐ下を練り歩くので上から眺められる。
大きい病院はあるが近くの区内に町医者が無い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】ヨドバシカメラやビックカメラなどの大型家具量販店が近く、とても便利です。 ヨドバシカメラにはさまざまなジャンルのものがあり、そこで全てのものが揃えられると言っても過言ではありません。 ヨドバシカメラの7階にはタワーレコードや有隣堂書店、眼鏡屋のJINSがあります。
【秋葉原駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、駅の改札口が三つありますが、場所が分かりにくいです。また、総武線への乗り換えが少し不便です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉原駅前は東京でも有数の商業地帯となっています。巨大な大型量販店がズラリと並んでいます。一方で、路地に入ればパソコンショップや、マニアックなパーツや楽器などの部品を扱う店などが多くあり、いつまでいても飽きないです。
【秋葉原駅に対する口コミ】人がとてつもなく多い。また、客引きも多い。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すべてのいえが住みやすい角地になっている
2024年01月 メリット
交通利便性
秋葉原は山手線の他、京浜東北線、総武線、日比谷線、つくばエクスプレスの駅です。駅を出て少し歩けば銀座線の末広町駅や千代田線の新御茶ノ水駅もあります。
デメリットを強いて挙げれば朝の混雑でしょうか。複数の路線が乗り入れているので混雑しても仕方がないともいえますが。
生活利便施設の充実
秋葉原はサブカルの聖地でありながら居住するのにも良いのです。駅徒歩圏にスーパーハナマサ、駅前のUDXビルには歯科等のクリニック、コンビニやドラッグストアは溢れんばかりの数です。
デメリットを強いて挙げればアパレルのショップが少ないことでしょうか。思いつくところでは、駅ビルのアトレにユニクロがあり、駅から2分くらいのところに紳士服のアオキがあるくらいです。
飲食店の充実
駅ビルや周辺に一通り飲食店があり、選び放題です。特に数や種類が多いのはラーメン店です。テレビ等で報道されることもあるため、混雑していることも多いのですが、少し時間をずらせば並ばずに食べられます。
デメリットを強いてあげれば超高級店が無いことです。老舗のすき焼き店等が御茶ノ水や神保町方面に歩くとあるのですが、案外手頃な値段なのでプライベートで使うにはいいのですが、接待等で使うには少しくだけた感じになります。
暮らし・子育て環境の充実
昌平小学校は私立の小学校のように立派で落ち着いた外観です。併設されている図書館は蔵書の豊富な千代田区の図書館で事前に予約すれば、さまざまなジャンルのの本を借りる事ができます。
繁華街であるため、子ども達が自由に走り回って遊べる環境は少ないとおもいます。保育園や幼稚園もありますが、豊富という感じではありません。
治安
凶悪犯罪はほとんど耳目に触れることはありません。繁華街でありながら夜は案外静かです。
デメリットは強いて挙げれば、以前にあった無差別テロの記憶が多くの人に残っていることで、イメージが良くない点だとおもいます。
コストパフォーマンス
交通利便性の高い立地で千代田区にあるので、東京駅から5分以上離れたところを選ぶよりは秋葉原の方が家賃に見合う価値を得られるとおもいます。
デメリットは強いて挙げれば、土地の値段が高いという点です。戸建て住宅は昔から住んでいる人でもない限り購入することは難しいとおもいます。
交通利便性
複数路線あるしたいていの場所には電車で行けそう
路線によっては改札から遠かったりするし、めっちゃ上り下りある
生活利便施設の充実
大きな商業施設も周りに多いしたいていの買い物はかなう
病院とか保育所とかのイメージがないからあくまで生活には向かなさそう
飲食店の充実
リーズナブルなところからお高いところまで幅広く、たくさんある
ファーストフード店で著しいけど、店内があまりきれいじゃないところがある
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく。けど子供やお年寄りでも楽しめる街ではあるかと
前述したとおり生活には向かないイメージ、暮らし子育て系の施設みかけたことあったっけ
治安
人が多いしにぎやかな若者もいるけどそこまで危ない人がいるイメージはない
都会の駅にしては、汚いとかやばい人が良くいるとかそういうのない
コストパフォーマンス
物とか場所とかに困らない。ちょっと外出れば色々ある
家賃とかはまあ当たり前に絶対優しくない。
交通利便性
JR総武線・山手線・京浜東北線、メトロ日比谷線に乗り換えられます。
駅構内が非常に大きいため、乗り換えに時間を要します。JRからメトロに乗り換えるときは、一度駅改札を出る必要があり、最大10分ほど要します。
生活利便施設の充実
秋葉原で買えないものはありません。アニメグッズや電子部品はもちろんのこと、薬局や飲食店、家電量販店も複数あります。
あまりの店舗の多さに、どこに行くべきか迷います。また、店舗によっては駅から数十分ほど歩くこともあります。
飲食店の充実
秋葉原で食べられないジャンルの食品はほぼありません。ラーメン、てんぷら、ハンバーガー、ステーキ等々、選択肢は多く、価格帯も様々です。
店舗数があまりにも多いため、どこに行くべきか、どこがいいのか、非常に迷います。商業ビル内にも飲食店が展開しているため、行き方がわからず、戸惑う店舗もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
JR・メトロ駅構内には様々なバリアフリー設備が完備されており、外国人含め、多くの人が使いやすい設計となっています。
JR駅構内には、利用者に対してトイレの数が明らかに少ないため、いつも混雑しています。
治安
電気街方面では、違法な客引きが行われないように、常に監視員や警察がパトロールを行っています。
電気街方面ではガールズバーやメイドカフェなどの客引きが常にいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にバラエティに富んだ商業街が広がっていることを考えれば、多少の不便さは許容範囲内だと思います。
家賃は割高な方です。また、駅周辺の商業区が広いため、住宅区までそこそこの距離があります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。