グランプレオ武蔵野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町1丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2007年2月
総戸数121戸
小学校区域市立井之頭小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積25.71m² ~ 80.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ノエル新日鉄都市開発
施工会社木内建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グランプレオ武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランプレオ武蔵野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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グランプレオ武蔵野の売却ガイド

グランプレオ武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数121戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランプレオ武蔵野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランプレオ武蔵野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立井之頭小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

グランプレオ武蔵野に関するよくある質問

グランプレオ武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランプレオ武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランプレオ武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランプレオ武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランプレオ武蔵野はどのような物件ですか?

グランプレオ武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩2分。築2007年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランプレオ武蔵野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線と地下鉄メトロ東西線の始発駅なので座って乗車できるのが最大のメリットです。都心への交通アクセスが良い割には都心の区よりも家賃が控えめでコスパは良い。
【三鷹駅に対する口コミ】比較的混み合いやすい路線なので、特に帰りの下り方面は混雑が厳しい時もあります。バスは運行路線の種類が多いのは魅力的だが慣れるまでは使いづらい。23区よりは家賃相場や地価と控えめだが、吉祥寺へもかなり近く、交通アクセスが良い分三鷹以西よりは価格が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅中にアトレヴィ三鷹があるので買い物には便利です。スーパーの東急ストアもあるので日々の買い物も比較的しやすいです。駅近にコンパクトにまとまっています。住宅街が多く、ファミリー層も多く休日の人の出入りも比較的落ち着いた街で目立った治安の悪さは感じません。
【三鷹駅に対する口コミ】低価格路線のスーパーが少ないのと、駅から離れると商業施設が少なくなるのはややデメリットに感じます。駅から離れた住宅街は街灯の本数がやや少なく暗く人通りが少なくやや不安を感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は駅周辺に飲食店が集中しておりアクセスが良いのはメリットです。特に駅から徒歩3分で行けるイタリアンの「ラ・メーラ」やアトレヴィ三鷹店の中にはバラエティの富んだ飲食店が軒を連ねます。
【三鷹駅に対する口コミ】駅中に飲食店は取り揃えられているのと、チェーン系の居酒屋は種類がありますが、個人経営のおしゃれな飲食店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】子どもを育てるのに治安が良く、子どもの一時保育や子育ての情報提供や支援活動を行なっている「子ども家庭支援センターのびのびひろば」や、「みたかファミリー・サポート・センター」などがあり、子育てはしやすいと思います。アクセスしやすいところに「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭公園」もあるので子ども一緒のお出かけにも便利です。
【三鷹駅に対する口コミ】都心に通勤しながら子育てしている世帯が多く、保育園はなかなか厳しい競争率です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い 警察署も近い 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
鳩が多いので鳩よけ対策が必須 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場、駐車場、宅配ロッカーと一通り揃っている エレベーターが2基ありあまり待たなくて済む ロビーの換気が悪い
駐輪場はほぼ埋まっている 宅配ロッカーが埋まって使えない時がある
お部屋の仕様・設備 ★★
窓付きの風呂はよい 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
1Kなのに実質1Rという謎の設計 オール電化
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にスーパーが多いので買い物には困らない
定食屋が少ないので自炊したほうが健康的 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
暮らし・防災・子育て ★★★★
いいとおもいます 駅に近くてアトレの店舗も充実しております
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅からは3つの路線が出ているので、交通の便が良いです。 都内に出るのにも大体20分ほどになります。 隣町の吉祥寺には歩いて行けるくらいですが、吉祥寺程人で混んでいることはないのでとても住みやすいでしょう。
【三鷹駅に対する口コミ】ファッション関係のお店は少ないので、他の街に行く必要があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央特快にも乗れるの大きいし、快速もちゃんと来るからえらい!
強いて言えば周りにおしゃれなお店とかが少ない気もするけど僕は満足です
生活利便施設の充実
近くに住宅地もあり、住みやすいです!また、コンビニやチェーン店なども多いので、便利です
強いて言えば吉祥寺との行き来との時自転車だと車の多い道や人の多い道を通らないとなのが大変
飲食店の充実
駅の近くにサイゼや吉野家などのチェーン店がたくさんある
三鷹でご飯を食べるなら吉祥寺に行った方が美味しいものは食べられる
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園が多く、治安などもあまり悪くないのでいいと思います!
吉祥寺などの街に子供だけで出かけることが多く、何かあったらと少し不安
治安
吉祥寺などによる行かない限りはあまり悪くないと思います
強いて言えば駅の近くに居酒屋があるから夜の酔っ払いなどが心配、またたまに不審者情報もある
コストパフォーマンス
とても住みやすく、学校も近いのでいいとおもいます!
少し土地が高いので一軒家を持つのはハードルが高い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。