グランブルー鷺ノ宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 バス7分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス12分
所在地(住所)東京都中野区白鷺1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年4月
総戸数26戸
小学校区域若宮小学校
中学校区域第八中学校
専有面積54.34m² ~ 90.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アキムラシー・アイ・エックス
施工会社新井組
管理会社穴吹コミュニティ

グランブルー鷺ノ宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランブルー鷺ノ宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランブルー鷺ノ宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランブルー鷺ノ宮の売却ガイド

グランブルー鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランブルー鷺ノ宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランブルー鷺ノ宮を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 若宮小学校
  • 中学校区: 第八中学校

グランブルー鷺ノ宮に関するよくある質問

グランブルー鷺ノ宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー鷺ノ宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー鷺ノ宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランブルー鷺ノ宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー鷺ノ宮はどのような物件ですか?

グランブルー鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩4分。築2007年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー鷺ノ宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】新宿まで20分程度で行ける。急行停車駅で便利駅周辺の商店街や公共施設も充実していて、下町の雰囲気もあり、暮らしやすいと思う。また、急行停車駅で新宿にも便利でコスパは良いと思う。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】電車は混んでいる。一路線しかないので、事故等の時は困るおしゃれ感や高級感はないので、リッチにすごしたい時は新宿まで出かける必要はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】商店街が充実している。区の体育館や学校も充実。下町の雰囲気で住みやすい。商店街が充実しているので、人通りは多くて安心感はある。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】アパレル系のやおしゃれなショップは少ない。通りから入った住宅街は道幅も狭くて、閑静だが夜遅くなると不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】商店街の中の手軽な飲食店はいろいろあり、テイクアウトも多い。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店やレストランは少なく、リッチに楽しみたいような飲食店は見かけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】学校も多く、日常的には暮らしやすい。駅のバリアフリーも備わっている。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】緑の多い大規模公園や施設は少ない。保育園も不足気味。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】鷺宮駅周辺は、大きな商業施設はないものの、ドラッグストアやファストフード店、少しあるけばスーパーなど、生活必需品はだいたい揃います。電車は新宿直通のためやや混雑します。住宅街のため、街灯はありますが夜道は暗く、注意が必要です。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】静かな住宅地といった感じで、賑やかさはありません。駅前は商店街ですが、夜は暗く、駅から離れると少しさみしい雰囲気で女性の一人歩きなどは心配です。電車は、新宿以外にはアクセスがあまり良いとは言えません。
2024年02月 メリット
交通利便性
中央線があり南に下れば丸の内線もあるため比較的楽
日曜日は中央線は止まらないため動きにくい
生活利便施設の充実
生活施設は駅を真ん中にして南北に伸びてるので揃いやすい
強いていうならば東西には、施設が少なめである
飲食店の充実
飲屋街が多いため夜が好きな人なら困らないとは思う
飲屋街が多いのとチェーン店が多いので、個人店が好きな人はきつい
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も周りには充実しており育てやすい
何か習い事や塾に入れたい場合個人であったりするため、難しい
治安
駅前に交番があるため全体的には良いとは思う
お酒で酔っ払ってる人が多めな気がするので注意が必要
コストパフォーマンス
比較的家賃は安めで済むそのためいろんな人が住みやすい
強いていうならば利便性が悪いため、あまり動きたくない人は他がいい
交通利便性
都心まで出るのに10-15分と短時間ででれる電車の本数が多くすぐに乗れる
土日祝日はとまらない平日本数が多い割に都心方面は混んでいる
生活利便施設の充実
駅に隣接しているスーパーも品質が良くて良いまた駅からほぼ濡れずにアーケードがありそこにも色々買い物できるところがあり非常に便利
ベビーカー用の改札がなく、駅員のいるところを通らないといけないが駅員がいるところで他の人が話をしていると出入りが困難
飲食店の充実
チェーン店や美味しい飲食店が多く立ち並んでいるのと非常にリーズナブルに食べれる
うどん屋さんがはなまるうどんしかなく、丸亀製麺がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えているため、たくさんあるまた公園や児童館も新しくなったりと使いやすくなっているトイレを貸出している保険屋さんもあり非常に子育て世代には助かる
強いてあげればエレベーターが古くて狭く、ベビーカーが乗ると他の人が乗れない
治安
駅周辺は24時間の西友もあり、常に明るいため、治安はいい
強いてあげれば朝までやっている飲み屋が減ってしまったこと
コストパフォーマンス
駅から少し離れているところに住んでいるが、土地の値段等は上昇している
中央線だからなのか、家賃が少し高い気がする

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。