▲宝塚駅まで徒歩五分ほどで出かける際は便利だった。
▼近くに大型のスーパーがなく車がないと買い物は不便。
▲宝塚市の規制が厳しく近くに変な建物が建つことはない。
▼マンションが密集しており、息苦しさは感じた。
▲外観はいわゆる普通のマンション。そこそこ綺麗にされていた。
▼周りが高いマンションに囲まれており、ベランダでもかなり人目が気になる。
▲室内はとても綺麗で天井も高く清潔だった。
▼マンションに囲まれてかなり日当たりが悪い。
▲最寄りの宝塚駅が大きいためその周辺に飲食店が多数ある。
▼最寄りのスーパーは阪急デパートといかりスーパーで高いため安いスーパーに行くには自転車か車が必要。
▲近くに同級生が沢山いたのですぐに遊びに行けた。
▼外で遊ぶスペースがほとんどなく、子供は家で遊ぶことがほとんど。
▲宝塚駅はJR西日本福知山線の宝塚市にある駅です。特急こうのとり、快速、区間快速、丹波路快速、普通が停まります。大阪方面始発は4時51分、終電は23時41分、三田方面始発は6時0分、終電は0時38分です。また宝塚駅から大阪駅まで約26分です。1日の乗員数の平均は約22167人で、駅前には、阪急バス、阪神バス、ランランバスの停留所があります。
▼デメリットはあえていえばラッシュ時、宝塚大劇場などの公演時は混雑します。
▲買い物施設は、コンビニのローソン、ドラッグストアのキリン堂、ソリオ宝塚内に阪急百貨店、金融機関の三菱UFJ銀行、三井住友銀行、宿泊施設の宝塚ホテル、スーパーはパントリーJR宝塚駅店などがあります。医療施設は、内科の医院、クリニック、診療所などがあります。公共施設は、宝塚文化創造館、宝塚市立手塚治虫記念館,公益財団法人宝塚市文化財団、宝塚市役所宝塚駅前サービスステーション、宝塚駅前郵便局などがあり、娯楽施設としては宝塚大劇場などがあります。
▼強いていうと、駅周辺に大型病院がないことです。
▲カフェ、日本料理店、鉄板焼き屋、居酒屋、バー、焼き肉屋、和菓子店、ラーメン屋、イタリアンレストラン、韓国料理店、お好み焼き屋、タリーズコーヒー、鳥貴族、カレー屋、とんかつ屋、ミスタードーナツなどがあります。
▼マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
▲就学前児童施設は、自由保育宝塚厚生幼稚園、宝塚市立宝塚幼稚園、宝塚いろのま園などがあります。学校は宝塚市立宝塚小学校、宝塚市立宝塚第一小学校、宝塚市立御殿山中学校などがあります。公園は川面第5公園、御殿山第5公園、武庫川公園などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドがあります。
▼あえていえば、公立高校が駅から離れた場所にあることです。
▲落ち着いた住宅街で駅周辺もきれいで、犯罪発生率も低く治安はいいです。環境を維持するため、行政と市民が努力しているので心地よいです。
▼自転車窃盗などの事案は発生しているので、その点は注意が必要です。
▲宝塚駅周辺の家賃相場は、1Kで5.9万円、1DKなら5.2万円ぐらいです。特急から快速、区間快速と本数も多く停まる電車も多く、大阪駅まで近いので便利です。買い物施設も多く、治安もいいので住みやすいです。
▼家賃が少し高めなのが、デメリットと言えます。
▲宝塚駅はJR福知山線、阪急宝塚本線、阪急今津線の三線が利用できるため大阪方面と神戸港方面のどちらにも行きやすいです。加えて新大阪駅や大阪伊丹空港へのアクセスもよく旅行するのにも便利です。
▼アクセスは便利ですが大阪・神戸ともに３０分位の時間がかかります。
▲阪急百貨店やスーパー、ドラッグストアなどもあり、生活に必要なものは駅近くで揃います。歯科・眼科も含め病院や銀行・郵便局なども近隣にあるため不便さは少ないです。
▼新しいお店や大きなチェーン店などは少ないです。古くからあるお店も多く、ショッピングが目的で若い人が集まる場所ではないと思います。
▲お好み焼き「いろは」はおすすめです。ジェンヌさんの写真やサインなども飾ってあって宝塚感を味わえます。
▼宝塚終演後のカフェは混んでいて、事前の予約が必要なところもあります。また閉店時間が早いです。
▲私立の小中高一貫校や公立など進学の選択肢は多いと思います。ソリオで市役所での一部手続きができるのも便利です。
▼駅周辺にはマンションも多く建ち並んでいるので保育園がもう１つあると働くご家庭にはいいのではないでしょうか。
▲お酒を飲むようなお店が少ないこともあり酔っ払いはあまりみかけません。駅前に交番もあり、また国道が側をはしっていて深夜でも人の目があるため、比較的安全です。
▼国道１７６号線を凄いスピードで走る車は気になります。
▲利便性は高く家賃も大阪近辺に比べると手頃です。新築マンションは普通のサラリーマンでも手が出せる金額だと思います。
▼宝塚駅前は坂道が多いため自転車を使うことには躊躇します。
▲小林一三が創設した歌劇団といつもともに、阪急宝塚駅。JR宝塚駅と国道176号線を挟み込むように建てられ、アクセスは抜群です。宝塚歌劇団が100周年を迎えた現在では、歌劇の中のワンシーンを捉えた銅像が正面に建てられています。歴史と由緒ある花のみち、武庫川の雄大なせせらぎに魅せられて、いい街だなと感じさせます。
▼強いてあげるなら、アクセスが良いのに街の経済情勢が芳しくなく、若い層を取り込むことに失敗しているのでもったいないという点です。もっとたくさんの人に良い街であることを知ってほしいです。
▲SORIOと呼ばれるショッピング施設があります。最近一年もたたない間に無印良品が入り、ストリートピアノがありと盛り上がり、非常に利便性が上がっています。
▼評判のいい医院となると宝塚南口や尼崎、もしくは電車の通っていない普通の車道沿いにある医院に行くしかない点です。
▲宝塚歌劇団の方も訪れるカフェが近くにあります。その名も、グリーンベリーズ。コンビニもカフェもレストランも多いので飲食店で困ったことはありません。
▼スターバックスがないのが玉に瑕です。阪急今津線沿線は美味しい店が多いのでそちらにいくのが賢明かと。
▲学校が周りに多いのが宝塚の特徴です。阪急沿線にはあの有名な関西学院大学もあり、また阪急宝塚線に乗れば阪大に着きます。暮らしの観点でいえばアクセスがよく、また子育ての観点でも電車も車も通りやすくありながら、さほど事故が多いわけでもないのがいいところです。
▼宝塚は地形的な話をすると扇状地にあたります。よって起伏が激しく、運動が苦手な人には向いていません。逆にいえばこれのおかげでかなり足が速くなります。
▲治安はかなりいい方です。大阪で見るような空気の悪さも人の悪さもめったにありません。
▼治安がいいので誰でも集まりやすいなが特徴です。したがって、街灯を設置する必要性が低く、武庫川付近は暗く見えます。
▲さほど高くないところが宝塚に家を建てる時のメリットです。
▼ほぼ山であるので、足腰が鍛えられることを覚悟の上であればコストパフォーマンスは高いでしょうが、運動が苦手ならきついところもあります。
▲阪急宝塚線の最終駅になり、宝塚歌劇の雰囲気が味わえて始発で乗ると気分が良いです。キレイな駅舎で、エレガントを感じます。
▼宝塚歌劇色が強い駅なので、少しクドイ感じもあります。
▲宝塚駅構内には、いろいろな店があり楽しく感じます。商業施設のセルカ、本屋、お土産屋、飲食店など多数あり。
▼宝塚歌劇を見た人が帰る時、混雑になり人混みが気になる事も。
▲宝塚駅付近には、サンドイッチ専門店やパスタ店などがあり人気です。その他、居酒屋チェーンの「鳥貴族」やロッテリアもあります。
▼定食屋やお好み焼き店は、少し料金が高い感じがします。
▲宝塚駅から北は、住宅街が広がるベッドタウンで住みやすいです。緑や公園、学校もあり見晴らしが良くファミリー向けな場所です。
▼北側は、坂が多く高齢者にはしんどく感じるエリアがあります。
▲宝塚駅付近は、スムーズに走れる国道で夜も騒音は少ないです。また、繁華街もないので騒がしくなく東に警察署があるので安心です。
▼宝塚大劇場の周りに、人が集まり過ぎる事もあります。
▲宝塚駅付近は、高層マンションが多くあり都会的な一面もあります。中古２DKで、8万円前後の家賃で住めます。
▼宝塚歌劇の街として、女性色が強く男性は少し肩身が狭い事も。