グランフォーレプライム大橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋2丁目19-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年4月
総戸数52戸
小学校区域福岡市立三宅小学校
中学校区域福岡市立三宅中学校

グランフォーレプライム大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランフォーレプライム大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランフォーレプライム大橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランフォーレプライム大橋の売却ガイド

グランフォーレプライム大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォーレプライム大橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォーレプライム大橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立三宅小学校
  • 中学校区: 福岡市立三宅中学校

グランフォーレプライム大橋に関するよくある質問

グランフォーレプライム大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォーレプライム大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォーレプライム大橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランフォーレプライム大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォーレプライム大橋はどのような物件ですか?

グランフォーレプライム大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩4分。築2015年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォーレプライム大橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】快速が止まり、主要駅である天神駅までも乗り換えなしで行けます。物価も高いわけではなく、住みやすい街だと思います。
▼【大橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅が近くにあれば、更に便利になると思います。近年、新しいマンションが増えていますが、やや高いように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】スーパーや雑貨店などの商業施設も充実しています。周辺に店が多いので夜でも明るく、街灯も多いです。
▼【大橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、人が多く利用する時間帯に店が閉まっていることがあるのが気になります。駅周辺にゴミやタバコが落ちていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】ファストフード店やファミレスなども近くにあります。
▼【大橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ディナーやランチができるレストランがない点が気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】駅にオストメイト用トイレやおむつ替えシートが付いていてバリアフリーに配慮されています。
▼【大橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園等が近くにない点が気になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲電車が普通。急行、特急と全て停車するのが良い
▼強いて言えば朝の満員電車は非常に耐え難い
生活利便施設の充実
▲レガネットが併設されており非常に便利である
▼強いて言えば支払い方法でApple Payが使えないのが残念
飲食店の充実
▲非常に店舗も多くいろいろな飲食店が位置している
▼もう少しスターバックスの店舗を、大きくして、勉強できるスペースが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしも子育ても全くわからないので特に言えない
▼自習室等を整備して欲しいと思っている。。
治安
▲治安が割と良いので1人の子供でも安心できる
▼深夜は酔っ払いが非常に多くめんどくさい。
コストパフォーマンス
▲スーパーが併設されている点が良いです。。
▼交通ルールが非常にめんどくさいなっている、わ
交通利便性
▲天神から出る電車は大橋に全部止まる人が多すぎず少なすぎずでいい感じ
▼ハトが多すぎてきたないバス停がせまいもし、改札が多かったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲いい感じの距離コンビニが多いし種類が多い
▼ハトがおおくてきたない階段がおおい疲れるトイレがわかりにくい
飲食店の充実
▲飲食店の種類がおおくて良いかんじスタバ、パン屋がある
▼スタバの人が並ぶところがなくてみちにはみだしている
暮らし・子育て環境の充実
▲色んな方向に公園があって混んでいない保育園もおおい
▼ちょっと暗くて不安
治安
▲交番がなくて心配すこし遠いところにある、
▼駅のまわり、中、色んなところにハトがおおくてきたない
コストパフォーマンス
▲家賃も土地も高すぎず安すぎずでいい感じです
▼強いて言うなら病院が少ない気がするもう少し増やして欲しい
交通利便性
▲特急が止まるので、天神方面へも大牟田方面へもそこまで時間がかからず着くことができること。
▼仕方がないが、朝や夕方は出勤・帰宅ラッシュで人が多いこと。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど沢山あり、買い物に不便はありません。
▼土地が狭いお店ばかりなので、何軒か梯子しなければならないところ。
飲食店の充実
▲駅構内や周辺など、飲食店があり、選ぶのに困るくらい充実しています。
▼衛生面が気になる所もありますが、ほとんど綺麗なお店です。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園、小学校、中学校、レベルの高い高校など充実しています。
▼デメリットが浮かばないくらい本当に満足しております。
治安
▲特に問題もなく、住みやすい地域だと思います。
▼少し道路整備が整っていないところがあり、不安に感じるところがあります。
コストパフォーマンス
▲学生が多く、和気藹々とした良い街だと思っております。
▼地価、物価が他の近くの地域と比べると少し高いこと。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。