グランフォース秋葉原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩2分 JR山手線/御徒町駅 徒歩7分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区上野3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年10月
総戸数35戸
小学校区域台東区立黒門小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積24.01m² ~ 27.88m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本プロパテー
施工会社住協建設
管理会社日本プロパテー

グランフォース秋葉原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グランフォース秋葉原の売却ガイド

グランフォース秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は末広町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォース秋葉原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォース秋葉原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 末広町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩2分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩7分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立黒門小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

グランフォース秋葉原に関するよくある質問

グランフォース秋葉原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォース秋葉原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォース秋葉原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランフォース秋葉原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォース秋葉原はどのような物件ですか?

グランフォース秋葉原は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。末広町駅徒歩2分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォース秋葉原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅がいろいろ近くどこに行くにも便利です。
最寄り駅の充実度については全く不満がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
便利な立地ですがとても静かです。 近くの大きい道路もあまり交通量が多くない気がします
夜はたまに歩行者がうるさい時がありました。 ただ気になるレベルではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除が行き届いていていつもきれいです。 ごみ捨ての日に掃除が行われていて、掃除の方の愛想がとても良いです。
強いて言うとエレベーターや共用部が少しくらいです。 ただ気になるほどではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
基本的にきれいです。 クローゼットはそこまで大きくありませんが、収納には困りませんでした。
特にありませんがたまに上の部屋の音がよく聞こえることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物も、肉のハナマサ、まいばすけっとがすぐ近くにあり困りません。 飲食店も周辺にたくさんあるので外食にも便利です。
大きめのスーパーはないのでその点は少し不便です。 近くのライフまでは少し距離があります(自転車が必要)
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はいろいろ近いので、何かあった際は安心です。
周辺に緑はないので、あまり落ち着けないかもしれないです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
秋葉原、御徒町、末広町と、三駅を使えるのが便利
観光客が近辺で休んで、邪魔なことも多い。また近くにフィギュアの専門店があるらしく、行列ができていることも
2025年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
蔵前橋通りから少し奥に入っているので車通りは気にならない。秋葉原駅と御徒町駅の中間地点くらいなので、JR、銀座線、日比谷線、千代田線、大江戸線が徒歩10分圏内と交通利便性はピカイチ
窓を開けていると電車の騒音が気になるかも
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】秋葉駅周辺にはその分野に特化してるお店がたくさんありイメージが統一されているのが良いです。例えばアニメ商品、電化製品、パソコンなどのお店の数が豊富です。駅周辺は意外とごちゃごちゃしていなくキレイに整備されているところも評価が高いです。
【秋葉原駅に対する口コミ】デメリットは駅に喫煙所が無いことです。もしあったとしてもわかりづらいので喫煙所の場所の案内板など設置して欲しい。
2024年11月 メリット
交通利便性
大手町・丸の内に出やすく非常に便利。静かで住み心地も良い。
駅自体は古いので、強いて言えばそれがデメリット。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。