グランフォルム中野富士見町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区弥生町4丁目36-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年12月
総戸数9戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積97.20m² ~ 153.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

グランフォルム中野富士見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランフォルム中野富士見町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランフォルム中野富士見町の売却ガイド

グランフォルム中野富士見町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数9戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランフォルム中野富士見町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォルム中野富士見町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

グランフォルム中野富士見町に関するよくある質問

グランフォルム中野富士見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォルム中野富士見町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォルム中野富士見町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランフォルム中野富士見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォルム中野富士見町はどのような物件ですか?

グランフォルム中野富士見町は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩5分。築1988年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォルム中野富士見町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】路線も多くバスの数もとても多いので、交通アクセスはとても便利です。近くに小学校が位置していることから比較的治安が良く、不審者情報もあまりないので、安心して利用できます。電車がピーク時でも座れないという事がほとんどないこともポイントです。
【中野富士見町駅に対する口コミ】飲食店があまり存在しないので、外食に困る。
2024年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングから桜が間近で見れる。リノベーションがとにかくおしゃれで一枚木で作られた重厚感のあるドア、品の良い煉瓦造り。
広さを重視する人にとっては最適だが、広すぎると倦厭されるらしい。
2023年09月 メリット
交通利便性
中野富士見町駅始発が通勤時間帯に走っているので、座れます!
駅前の通りは狭いので、車てお迎えする場合は停車するのが大変
生活利便施設の充実
オオゼキと業務スーパーが近くにあるので、便利です!
本屋、雑貨、などのお店が近くに無くて全体的にお店が少ない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが、駅から少し距離があるがあるのでオススメ。
飲食のお店が少ないです。夜も営業してるお店が少ないので、遅くなった時は選ぶものが無いので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校ともに充実しています。公園もこぢんまりしてますが、憩いの場で人がいます。
駅自体もキレイです。ただ、駅員さんが不在の場合があるので不便な時もあります。
治安
周囲は住宅街で、治安はとても良いかと思います。
駅前が寂しい雰囲気なので、夜は人通りも少ない感じなのでお店が増えると良いと思う
コストパフォーマンス
新宿までも近く便利。時間帯によるが始発があるのは便利ですその割に家賃も物価も安く良いです
都心までのアクセスは良いのですが、寂しい雰囲気があるのでかっきが欲しいです
交通利便性
遅延が少ないことが一番の長所だと思っています。
混んでいることが多いが多いということだと思います。
生活利便施設の充実
飲食店街多く、賑わっているなあと思います。
パチンコがまあまああったりして景観が良く無いです。
飲食店の充実
焼き鳥や寿司屋があるということが一番良いところだと思います。
カフェがないことぐらいじゃ無いですかね。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートがあり子育てしてる人にはもってこいな場所だと思います。
サッカーのできる公園があまり無いことです。
治安
近くに交番あるがあるということですかね。
最近だと、酔っ払いが多いが多いという印象ですね。
コストパフォーマンス
渋谷や新宿に近くて都会って感じなところがいいですね。
すこし土地の値段高いな〜とおもいますね。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。