グランフォセット郡山堤下の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR秋田新幹線/郡山駅 徒歩15分
所在地(住所)福島県郡山市堤下町2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年9月
総戸数72戸
小学校区域郡山市立橘小学校
中学校区域郡山市立郡山第三中学校
専有面積63.71m² ~ 95.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
用途地域商業地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット郡山堤下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランフォセット郡山堤下は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランフォセット郡山堤下の売却ガイド

グランフォセット郡山堤下は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランフォセット郡山堤下の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセット郡山堤下を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩15分
  • JR秋田新幹線/郡山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立橘小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第三中学校

グランフォセット郡山堤下に関するよくある質問

グランフォセット郡山堤下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット郡山堤下には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット郡山堤下の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランフォセット郡山堤下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット郡山堤下はどのような物件ですか?

グランフォセット郡山堤下は福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩15分。築2018年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット郡山堤下には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】福島県の中でも大きな都市で、新幹線が通っているので利便性が高い。また、駅周辺も駅直結の駅ビル、映画館、最近リニューアルしたイオンタウンにもバスでアクセス可能。駅自体も綺麗でお土産屋さんもあるので、観光客も地元民も使いやすい作りであるといえる。また、大きな都市とはいえ、車がないと生活できない地域でもあるが、送り迎えのロータリーがしっかりしており、常駐の交通整理の人がいてくれるためタクシー乗り場への誤った侵入などが防げ、効率的に車がまわっている。
【郡山駅に対する口コミ】駅近くだけでなく、駅周辺も発達しているため、住もうと思うと多少家賃は高くなる。単身者だけであれば自転車や公共交通機関だけの利用も可能かもしれないが、家族単位で日々の生活を送る上では車がないと不便を感じるかもしれない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅はいつも使います、とても便利で助かりますあと面白い駅なのでたすかりますとてもいいコスパですこれがなければやっていけません
【郡山駅に対する口コミ】古い駅なのでとても脆そうに感じますあと夏は暑いです気をつけるとこはありまさんあまりに良すぎることぐらいです、気おつけないと多く使ってしまいますから
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】ほんとに助かってますこれからも使って行く所存です悪くないです映画館もあるし明かりも多いから
【郡山駅に対する口コミ】時間が少し間に合わないと乗れませんだから時間を少し増やしてください駅の近くは明るいですが近くは暗いです飲み屋街があるから困ります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】近くにたくさんあり困りません施設は充実してます東北でも有名ですから
【郡山駅に対する口コミ】楽しみましたか?あとひと押しって感じは否めません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】もう文句はないですね楽しい思いはしますから、
【郡山駅に対する口コミ】いい思い出はないです少し段差が多いと思います
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
福島県の主要駅のひとつで、新幹線もとまるので便利です。混雑状況は土日になると人が多く、混み合います。平日は通勤通学ラッシュで混み合います。4両編成程度なので、6両、8両くらいにしてもらえると便利かなと思います。
4両編成程度なので、6両や8両くらいにしてもらえると便利かなと思います。あとは特にありません。
生活利便施設の充実
主要駅のひとつなだけあって、商業施設が併設され、いろいろなお店が豊富にある。時間潰しにカフェや本屋さん、メガネ屋さんや服屋さんなど見るところはたくさんあります。飲食店もあるのでだいたいのことは駅の中でできます。
強いて言うのであれば、スーパーで買い物した時に値段が倍くらい高かったので、安くなればいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店は豊富にあると思います。スターバックスやタリーズコーヒーもありますし、マクドナルド、ロッテリアがあるので軽食には困りません。中華屋さんが1番美味しいです。麻婆豆腐やエビチリは絶品ですので、ぜひ一度でも行ってみた方がいいです。
ファミレスがサイゼリヤしかないので、ガストやココスなどがあればすごく嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に幼稚園がありますが、他は特にありません。駅のトイレはあまり利用したことがないのですが、アティやモルティなどのトイレはきれいで、ベビーシートもあり、子育ての方はそちらを利用した方がいいと思います。
駅の中のトイレが汚い。いつ行っても清掃しているのかわからないほどである。あまり使用したくは無い。
治安
治安はいいと思います。目の前に交番があるので変な人は全然いません。酔っ払いやキャッチなどは夜になると現れますが、夜に行かないのであれば特に問題はありません。冬はイルミネーションが綺麗です。長期間やっているのでぜひ
夜になるとたまに変な人がいる。宗教の勧誘などもいるので声をかけられたときには気をつけましょう。
コストパフォーマンス
郡山の土地の値段は上がっています。あまり住みやすいなと感じることはありませんが、過ごしやすい気候なので、そこはメリットかなと感じます。あとは近所付き合いまではいきませんが、変な人が少ないのはいいことだと思います。
家賃が高い。駅から離れたところでもあまり家賃は下がらない。あとは長期間住んでいる人がいるので新しいアパートが出来ないと希望する地域に住めないこともある。
交通利便性
福島県の中央にあることから、県内どこでも行くことができます。新幹線も止まることから、県外に行くのも便利です。
福島県内駅で移動するとなると、東京と違い、時間が一時間一本ペースなので、時間的に不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅前は買い物に不自由もなく、病院もあるので、比較的に生活して困ることはないと思います。
駅は大きいですが、活気があまりありません。駅前は駐車場代がかかることから、地元の人は郊外に出てしまいます。
飲食店の充実
駅前は飲食店が多く、飲み屋も多いことから、自分の好きなジャンルのお店を見つけやすいです。
夜になるとキャッチのお兄さんが多く、嫌な感じもあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、公園も多くありますので、子供も育てやすいです。18歳まで医療費無料も魅力の一つです。
車の交通が多いので、事故が心配です。最近は少子化が進み、小学校の数も減ってきています。
治安
駅前に交番があるため、その点は安心です。
駅自体は夜はキャッチの人がいるなど、治安は一昔より良くはなりましたが、あまり良いとは言えません。
コストパフォーマンス
東京や仙台の都会に比べれば、家賃は格段に安いです。住みやすい土地でもあるので、お勧めです。
家賃は安いですが、東京、仙台などと比べると、利便性は落ちます。
交通利便性
複数路線利用できて快速が止まって、新幹線もあるし、山形と東京も行ける
電車がありますのに待ってる時間が長いです
生活利便施設の充実
大きい駅なので服の店あるしレストランがあるしバスとタクシーもあるしそれに駅前にたくさん店があります
大きい駅なのに駅の近くに大きい病院がありまっせん。
飲食店の充実
駅前に韓国店、ベトナム店と中国みせもあり、よくお祭りを行います
11時から人が少なく、バスは9時半ぐらいまでなかった不便です
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの語学学校も近くにあります
コーヒーの店がもっとあればいいのに、弁当屋がもっとあればもっと便利
治安
50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危ない
静かなところだとおもって、スーパーが遠いところ
コストパフォーマンス
住宅も安く、食費も安く、大食品会社が多いです
通過する列車の本数は少なく、隣の駅はすべて小さな駅で
交通利便性
郡山駅は福島県内の交通の要所です。在来線4路線が乗り入れ、東北新幹線で東京駅まで1時間20分。駅前のバスターミナルからは市内外各地への路線バスが頻回に発着しています。高速バス路線も充実しています。
新幹線のはやぶさ号が1本も止まらないです。はやぶさは全列車大宮の次は仙台まで止まりません。
生活利便施設の充実
駅ビルの中の商業施設はとても充実しています。スーパー2店舗、アパレル関係多数。本屋、無印良品、ドラッグストア、コンビニなんかが入っています。駅周辺も福島県随一の繁華街で、商業施設多数あります。徒歩圏内には総合病院やクリニック多数あります。
以前は駅前に30分まで無料で利用できる駐車場があったが、それがなくなってしまった!
飲食店の充実
駅ビルには、立ち食いそばやファストフード店、とんかつ屋、寿司屋、カフェ、イタリアンレストラン、和食屋、フードコートなど、多数の飲食店があり、食事には困りません。もちろん、駅を出ても周辺には無数の飲食店があります。
強いてあげればフードコートの閉店時刻が早い。
暮らし・子育て環境の充実
駅からある国はちょっと遠いですが(歩けなくはない)原発事故後に作られた屋内遊戯施設があります。バスに乗れば市内有数の都市公園にも簡単にアクセスできます。
駅の近くには子供が遊べるような施設は皆無に等しいです。
治安
駅前に3階建ての交番があります。郊外の交番と違い、常時警官いるようです。昼間の治安は特に気になるようなことはありません。
何かが起きるというわけではありませんが、夜駅前を歩いていると、以前ほどではないにしろ客引きの姿を見かけます。深夜になると酔っ払った若者たちが、駅前広場で我が物顔で大騒ぎしています。
コストパフォーマンス
駅前にはマンションが多数あるので、住んでみたらいろいろ便利かと思います。買い物や医療機関へのアクセス、交通の便等ほかの土地にはない利便性がありますし、高齢になった時に車がなくても生活していけると思います。
県内でも地価は高いほうなので、さすがに駅前で宅地用の土地を買う気にはなれません。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。