グランフォセット郡山ステーションフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/郡山駅 徒歩6分
所在地(住所)福島県郡山市大町2丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年5月
総戸数56戸
小学校区域赤木小学校
中学校区域郡山第二中学校
専有面積68.07m² ~ 90.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット郡山ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランフォセット郡山ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランフォセット郡山ステーションフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

グランフォセット郡山ステーションフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランフォセット郡山ステーションフロントの売却ガイド

グランフォセット郡山ステーションフロントは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランフォセット郡山ステーションフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセット郡山ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅まで徒歩6分
  • JR東北本線/郡山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤木小学校
  • 中学校区: 郡山第二中学校

グランフォセット郡山ステーションフロントに関するよくある質問

グランフォセット郡山ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット郡山ステーションフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット郡山ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランフォセット郡山ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット郡山ステーションフロントはどのような物件ですか?

グランフォセット郡山ステーションフロントは福島県郡山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡山駅徒歩6分。築2015年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット郡山ステーションフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】東京と仙台を結ぶ新幹線駅の一つで、交通の要衝となっています。とにかく東京に行きやすいです。在来線もあります。東京や仙台、福島市に行きやすいのはメリットで、それらの地域に通勤通学するならコストパフォーマンスは良いでしょう
【郡山駅に対する口コミ】流石に在来線は不便です。会津に行けますが、本数は多くないです。また、郡山は車の必要が大きいので、在来線を使うより車が圧倒的に便利です。しかし、車が必要な街なので、駅近にこだわる必要は少なく、郊外に住んでもコストパフォーマンスはそれ程変わりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】商店街やチケット店があります。色々買えます。うすい百貨店があります。治安は良いです。新幹線口は明かりが多く、夜も明るいです。
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺はシャッターが降りている店も多く、買い物は想像以上に不便です。郊外にイオン等の施設があり、駅近に住むメリットは東京に行きやすい事です。在来線口は明かりが少ないです。駅周辺から離れると更に暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】ちょっとした飲食店は駅周辺にあります。うすい百貨店があります。駅前にドトールがあります。
【郡山駅に対する口コミ】やはり、郡山は車が必要で、更に郊外に色々あるため、駅周辺は、新幹線が停まる駅の割に、飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅は新幹線が停まるので、トイレは掃除されています。駅周辺は寿泉堂総合病院があります。銀行もあります。
【郡山駅に対する口コミ】保育園等は駅近ではありません。子育てをするなら駅近にこだわる必要は少ないです。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前が近く買い物や交通の便がたいへんよい
駅前すぎて人の通りがおおいのであぶないよ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【郡山駅に対する口コミ】駅のロータリーが近県の中でも最大級クラスと言っていいほどとても広いです。仙台駅ほど賑わってはないですが、東北ではその次くらいだと思います、買い物はなんでも揃います。広いので、駅での送り迎えはとてもスムーズに行くと思います。
【郡山駅に対する口コミ】遊ぶ場所が少ないところです。カラオケやラウンドワンくらいしかないです。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅を降りるとすぐにバス乗り場やタクシーなどがあり移動しやすい
迎えの車などが多く夜などは渋滞しやすくなる
生活利便施設の充実
駅に行けばピポットなどのスーパーや山田電気などがありなんでもある印象です
もう少しスポーツ用品店のバリエーションを増やしてほしい
飲食店の充実
行けば食べたいものがなんでもある印象です
出来ればバーガーキングがないのでできて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどのところにエレベーターがあるためとても便利です
スロープが少ないのでお年寄りの方はちょっと不便かなと感じます
治安
笑顔が溢れていて明るい人が多い印象ですね
タバコを吸っている未成年の人や財布を落とした時に走って逃げられた経験があるため気をつけて欲しいです
コストパフォーマンス
家賃は駅なのでそこそこ高い印象です。交通の便に優れているためまあまあ妥当だと思います
少し高級なものが多いのでお金がすぐなくなります笑
交通利便性
県内では車がほぼ必須になるので、数年前にロータリーが広くなり、送り迎え等の際利用しやすくなりました。駐車場にも空きがあります。
東北本線はそこまでではないですが、西線は昔から運転見合わせの頻度は高いです。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングエリアは、以前は女性物のアパレルばかりでしたが、近頃は100円ショップや食料品店など新しいショップが入り、電車を利用しなくても駅に行く頻度は増えたように思います。
駅前の商業ビル「モルティ」にはあまり用がないな、と感じます。せっかくプラネタリウム等があるのだから、もっと利用したい店舗があれば良いのにとは思います。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店は困らない程度にはあります。
あまり飲食店の種類は多くないです。魅力的なカフェやベーカリーなどは少なく、駅周辺を散策する楽しさは感じません。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体はエレベーター、エスカレーターが最低限はある、という印象です。駅直結のS-PALではトイレもかなり広く使いやすくなりました。お子様連れの方も利用しやすいと思います。駅周辺はずっと古いままでしたが、最近は再開発の兆しがあり、古い建物は建て替えられたり、歩道や道路の整備がせれつつあります。
駅自体が最低限の施設である、という印象が拭えません。改装は大変でしょうが…。
治安
良くも悪くも人は少なく混雑しません。歓楽街でも酔っぱらいや客引きは少なく感じます。
施設自体が新しくないのもありますが、駅自体と駅前広場周辺はあまり清潔感はないです。夜9時を回ると人は少なく暗く、積極的には歩きたくないです。最近は駅前の広場でのスケボーが目立ちます。
コストパフォーマンス
商業施設は一通りあり、車があれば買い物に困ることはありません。物件等を見ても件数もそれなりにあり、広さや家賃も申し分ありません。家族で永住する方には良い土地かと思います。
バスの本数がもう少し多いと良いのにと思います。車社会なので車がないと基本的には不便です。また、全体的に専門店等が圧倒的に少ないです。
交通利便性
複数路線使用でき、新幹線も通っている。タクシーやバスなどの他の公共機関も併せて移動がしやすい。
都心と比べると田舎なので電車の本数が少ない。基本的にいつも混んでいて座れない。電車の時間の間隔が長いので駅で暇を潰すにも限度があり、特に毎日利用する人は暇潰しに困る。
生活利便施設の充実
駅中は色んなショップがあって時間が潰せる。ちょっとしたお惣菜を買ったり食事やお茶ができるような店もある。
特にないが強いて言うならアパレルショップがもっとあるといいと思う。
飲食店の充実
スタバやタリーズ、ドトールなどのカフェが充実しており、食事ができる店も多い。
特にないが飲食店が基本的に2階にあるので1階にも増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。
オムツ替えできるトイレが決まった階にしかない。エレベーターが少ないためベビーカー利用時は不便。
治安
駅前に交番があり、何かあった時は交番を頼れる。
夜はキャッチが多く、たまに声をかけてくる不審な人物もいる。
コストパフォーマンス
駅が近く、電車を使う人にとっては住みやすい。
駅周辺は家賃も土地代も高い。交通量も多い。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。