グランピア青葉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/土井駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市東区名子3丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年7月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立多々良小学校
中学校区域福岡市立多々良中央中学校
専有面積53.85m² ~ 72.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社舛田住宅
施工会社多田建設
管理会社新日本ネットワーク

グランピア青葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランピア青葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランピア青葉の売却ガイド

グランピア青葉は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は土井駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランピア青葉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピア青葉を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土井駅まで徒歩19分
  • JR香椎線/土井駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立多々良小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中央中学校

グランピア青葉に関するよくある質問

グランピア青葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア青葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア青葉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランピア青葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア青葉はどのような物件ですか?

グランピア青葉は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土井駅徒歩19分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア青葉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
コンビニやセリア、薬局の近くにあり、住宅街に囲まれていて比較的静かな場所にあります。無人駅で利用者はほとんど学生の方が多いです
近くにバス停がなかったり、駐車場もなく2、3台しか止められない点
生活利便施設の充実
ゲオやセリアがあり、買い物ができ、少し歩けばなべしまやガストなどの食事処もあります
スーパーは少し歩かないとないし、若者が楽しめるような場所はあまりありません
飲食店の充実
なべしま、MKレストラン、ガスト、マクドナルド、すき家などの飲食店に加え、ビザビなどもあります
近くにカフェがないと思うので、若者や友達と遊ぶ時は少し不便です
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は徒歩10から15分くらいのところにあります
保育園や、幼稚園、高校などは近くにはありません
治安
家族世帯が多く、比較的安全な街だと思います
中学生のやりらふぃーが結構いたりしますね。ですが別に危害はあたえてきません
コストパフォーマンス
一軒家もマンションもあるし、近年は物価が高くなってますが基準がわからないのでなんとも言えないです。住みやすいですね。
もっと近代化を進めると良いと思いますね。
交通利便性
利用者はそこまで多くないので混雑していることは少ないです。改札までの距離も近いです!
都心部まで行くのに距離は短いですが乗り換えがあるので少し面倒です。駅員はいないです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて2、3分のところにセブンイレブンがあります。少し歩けば100円ショップやホームセンター、ドラッグストアなどあります。
ご飯屋さんやカフェなどは近くにありません。
飲食店の充実
土井駅近くのたちばな寿司のお弁当が安くてボリュームもあり美味しいです!テイクアウトのみ。
カフェや飲食店はない。おいしいご飯屋さんや時間が潰せるところが出来ると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに西松屋があります。リサイクルショップのPOSPOSもあります。
子育てに適しているとは思わない。日が暮れると辺りは街灯も少なく真っ暗です。
治安
無人ですが綺麗にされてる方だとおもうので治安が悪いなと感じたことはありません。
駅周辺の街灯が少ないので暗い時間帯は利用しないです。
コストパフォーマンス
福岡市内にしては土地が安い方だと思います!
駅周辺に住めば車も必要ないかな?と思います。都心部までも近いです。
交通利便性
香椎線と福北ゆたか線2路線利用できるのは便利。無人駅ではあるが、駅の清掃は行き届いている。
天神方面に行くのはバスのほうが利便がいい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、スーパー、ホームセンター、100円均一、ファミレスやファストフード店などはすべて徒歩圏内にあり、かなり住みやすい
商店街などはないので、八百屋さんなどは少ない。
飲食店の充実
家族向けの飲食店はそれなりにあるので、助かります
おしゃれなカフェなどはないので、あればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
西松屋なども徒歩圏内なので子育てしやすい
公園などの遊具が少ないので、そういったところが充実すればいいなと思う
治安
人通りはそれなりにあるので、夜でも安心。飲み屋も少なく治安はいい
駅にとめていた自転車が盗まれたことがある。
コストパフォーマンス
賃料が格段に安いが博多まで20分ほどで行けるのでコスパはいい
商店街などができれば街全体に活気がでてくるように思う。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。