グランピア箱崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 バス14分
所在地(住所)福岡県福岡市東区原田1丁目47-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数67戸
小学校区域福岡市立筥松小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積24.00m² ~ 80.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社池田建設
管理会社ファビルス

グランピア箱崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランピア箱崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランピア箱崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランピア箱崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランピア箱崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランピア箱崎の売却ガイド

グランピア箱崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多駅です。

現在、URICOにはグランピア箱崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピア箱崎を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筥松小学校
  • 中学校区: 福岡市立箱崎清松中学校

グランピア箱崎に関するよくある質問

グランピア箱崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア箱崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア箱崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランピア箱崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア箱崎はどのような物件ですか?

グランピア箱崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア箱崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅だとJR箱崎が近いですが歩きだと女性で20分くらいはかかるとおもいます。 自転車で筥崎宮前駅まで漕いでますが15分しないくらい。
地下鉄が少し遠いため車がないとしんどい。最低でも自転車は必要かかと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
特に騒音などはない。 線路も近いですが全然気になりません。
道路が狭い上交通量もおおいため注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがないので手間が省けるのでとてもらくちん
オートロックがないので防犯面で不安があゆ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション物件購入しました。新築のような感じできれいです。
入居時点で不備のある場所が多数ありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大通りに出れば大体のお店はなんでもあるため生活には困らない
大通りに行くまでに自転車は最低でもあったほうがいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
廃品回収などあり助かる、独身なので行事など参加シテませんがファミリーの方などは交流などありよさそう
強いて言うなら小学校も近いのでファミリーそうにはいいとおもいます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多駅に対する口コミ】非常に綺麗で駅員さんの対応がよかったです。 博多駅の地下にあるご飯屋さんも美味しくまた上のほうにあるご飯屋さんもいろんな種類のお店があり選ぶのも楽しい。バス停もわかりやすくはじめての方も迷うことなく博多駅に来ることができると思います。
【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺では工事をしているところも多くタクシーが捕まりにくかったりと交通の便があまりスムーズではないと思います。また新幹線JR地下鉄の乗り口をもう少しわかりやすく記載してもらえるとはじめての方もわかるかと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【博多駅に対する口コミ】駅周辺にデパートやショッピングモール、食べ物屋、衣類、100均一と日常生活で必要なものはほぼ全て揃う。 バス、地下鉄など交通手段の選択肢が豊富。 福岡空港まで地下鉄で10分なので旅行にも非常に便利である。
【博多駅に対する口コミ】オフィス、商店が多いため、マンションや戸建ての絶対数が少ない。 やや相場が高め。
2024年02月 メリット
交通利便性
何よりも福岡の玄関口。バス地下鉄JRタクシー乗り場などが博多口筑紫口ともに充実しています
私の場合足が悪いので、もう少しバリアフリー化されればいいなと思います
生活利便施設の充実
アミューズメント施設や博多シティデイトス、阪急百貨店なとなど、よりすぐりのものが集まってます。
強いて言えば、駐車場がいつもいっぱいであることでしょうか
飲食店の充実
飲食店は文句なし。和食からイタリアンまで揃っており、デパ地下の惣菜売り場もいいです。
もし、構内に地図などがあれば迷わずいけるかなという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
アンパンマンミュージアムが近くにあり、子どもたちも十分に楽しめます
博多駅近郊はベットタウンではないので、小中学校高校は近くにありますが、保育園などがすくないかもしれません
治安
派出所もあり、警備員も多いので、安心していいのではないでしょうか
私服警官などが増えればもっと安全に博多駅近郊を安全に楽しめるかもしれません
コストパフォーマンス
ポイントなどの還元率はいいと思います。ただコスト的には少々お高めかもしれません。バーゲンなどは、大人気の場所です。
地価が高いのと、混雑が激しい場所ではありますので、家賃などはお高めかもしれません

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。