グランピア箱崎8の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松田3丁目26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年7月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立松島小学校
中学校区域福岡市立箱崎清松中学校
専有面積70.78m² ~ 80.31m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社太田組
管理会社クローバー管理

グランピア箱崎8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランピア箱崎8を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランピア箱崎8の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

グランピア箱崎8の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランピア箱崎8の売却ガイド

グランピア箱崎8は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランピア箱崎8の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピア箱崎8を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランピア箱崎8に関するよくある質問

グランピア箱崎8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピア箱崎8には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピア箱崎8の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランピア箱崎8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピア箱崎8はどのような物件ですか?

グランピア箱崎8は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩14分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピア箱崎8には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りは柚須駅だが、博多駅まで2駅と近い。駅の駐輪場が無料
駅周辺に飲食店などは少なく、トラックなどの大型車の通行が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに川が流れていて、遊歩道があり、散歩に良い。
大型車の通行が多く、自転車で移動していると怖いと思うことがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなので、安全性は高い。駐車場の利用料が安い。
宅配ボックスがないので、宅急便を受け取るためには在宅している必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションが隣接していないので、日当たりが良く、冬もエアコン不要。
玄関が狭い。床暖がないので足が冷たい。お風呂が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにマルキョウというスーパーがあり、スーパーの駐車場にクリーニング店もあるので、便利
マルキョウは魚がおいしくないので、魚はサトー食鮮館まで行かなければならないが、自転車で10分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★
内科のクリニックまでは自転車で10分ほどで行ける。
マンション内のコミュニケーションはない。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数が多い
踏切が閉まる時間が長い、時間通りに来ないことが多々ある
生活利便施設の充実
近くに飲食店やスーパーやイオンモールがある
近くに本屋や病院などが近くになく少し移動しなければならない
飲食店の充実
近くにイオンモールがある為飲食店には困らない
夜遅い時間は閉まっているお店が多い為終電間際には開いてるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、夕方頃は子供たちが集まって遊んでいる為賑わっている
工場地帯なので工事の音などが響いてくる。
治安
昼と夜とで人の往来のギャップがあまりない為治安は良好である。
もし、人通りがもっとあれば治安も自ずと上がってくる。
コストパフォーマンス
賃貸価格や物価は都心部よりも若干安めではある。
強いて挙げるなら、飲食店の価格が気になる。
交通利便性
博多駅まで二駅で比較的近いので用事がある際には便利。
朝や夕方は混む。ちかくにタクシー乗り場もないため不便。
生活利便施設の充実
10〜15分ほど歩くとイオンやミスターマックスがある。
小さい駅のため売店や買い物ができる施設はない。自動販売機はある。
飲食店の充実
駅から5分ほど歩くと居酒屋、10分ほど歩くとイオンがある。
駅のすぐ近くにはなにもない。少し歩く必要ぎある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関連については駅周辺は特になにもない。
なにもない。保育園等も近くにはないし公園もほとんどない。
治安
なにもないため治安も悪くない。夜は静か。
駅の出入り口は車通りが多いため注意が必要。横断歩道もないためたまに危ないと感じることもある。
コストパフォーマンス
駅周辺はなにもないが、車があれば特に困ることはない。
買い物などが不便なので車やバイク自転車がないと不便。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。