グランピアマンションステーションコア西新の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年8月
総戸数32戸
小学校区域福岡市立西新小学校
中学校区域福岡市立百道中学校
分譲会社舛田住宅
施工会社高松組

グランピアマンションステーションコア西新を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市早良区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市早良区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市早良区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランピアマンションステーションコア西新の売却ガイド

グランピアマンションステーションコア西新は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランピアマンションステーションコア西新の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランピアマンションステーションコア西新を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西新小学校
  • 中学校区: 福岡市立百道中学校

グランピアマンションステーションコア西新に関するよくある質問

グランピアマンションステーションコア西新の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランピアマンションステーションコア西新には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランピアマンションステーションコア西新の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランピアマンションステーションコア西新の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランピアマンションステーションコア西新はどのような物件ですか?

グランピアマンションステーションコア西新は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩3分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランピアマンションステーションコア西新には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】地下鉄空港線を利用すると、天神まで8分、博多まで13分、数分間隔で運行されていてアクセスはバッチリです。近年家賃上昇傾向ですが、早良区ということもあってか、中央区に比べると家賃が安いです。
【西新駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、通勤時間帯は地下鉄もバスも混みます。強いて挙げれば、駐車場代が高いのと月極駐車場が少ないので、車持ちの方は大変かもしれません。 車がなくても十分便利ではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅にプラリバというショッピングモールが直結しています。文教地区のため、昼間は学生さんが多く治安は比較的良いです。
【西新駅に対する口コミ】大抵のものは揃いますが、強いて言うなら若い人の洋服は物足りなく感じます。夜になると昼間と違います。商店街でキャッチをしていたり酔っ払いが騒いでいたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西新駅に対する口コミ】有名な西新商店街があり、カフェやパン屋は徒歩圏内に沢山あります。 比較的リーズナブルなお店が多いです。
【西新駅に対する口コミ】早い、安いお店は沢山ありますが、ゆっくりくつろぐ系のお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西新駅に対する口コミ】全国区の進学校修猷館高校をはじめ、大学もあり文教地区です。 教育に関心の強いご家庭が多いです。
【西新駅に対する口コミ】小さな公園はそこそこありますが、のびのびとボール遊びをするような環境ではないかもしれません。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅直結のビルもあり、基本なんでも揃っている。
学校も多く、とても混雑するので、ラッシュ時は注意が必要。
交通利便性
地下鉄駅が近く利便性がよい商店街やお店が多くて生活しやすい学校が多く環境も良い
道が狭くて車が意外と多くごちゃごちゃした所がある
交通利便性
福岡空港や博多駅まで乗り換えなしで行きます。移動が便利です。
博多天神までは思ってるよりも時間がかかります。
生活利便施設の充実
お店はたくさんあり、コンビニも駅のすぐ近くにあります。
地下街などがもう少し発展してると良いなと思います。
飲食店の充実
学生向けの美味しいお店がとても多く、値段も安いです。
もう少し高級のお店があっても良いのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学術的な施設が多く、大学も優秀な大学なので良いなと思います。
九州大学ほどの頭の人ではないなと思います。
治安
治安はめちゃくちゃいいです。危険なところではないなと思います。
もう少し大酔っ払いが少ないといいなと思いました。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートがとても家賃が安いです。
一人暮らしの新しいアパートなどの値段が高いです。
交通利便性
中心部にもでやすく、非常に交通の便がよいです。
とくにありません。海側にも街側にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
商店街がにぎわっており、出かけなくてもことたります。
とくにありません。強いて言うなら少しスーパーが増えると嬉しいです。
飲食店の充実
とても充実しています。居酒屋、ファストフード、カフェ、たくさんあります。
特にありません。もう少しファミレスがあると嬉しいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
この付近で育てた経験はありませんが、治安もそこまで悪くなさそうなので良いと思います。
賑やかな街なので、夜に子供だけで出歩かせるのはあまりよくないかもしれません。
治安
駅周辺は賑わっているし、良くも悪くも人が多いので、暗くて危ないといったことはありません。
強いて言うならば、人が多い分変な人もいてもおかしくないかなと思います。
コストパフォーマンス
もう少し中心部に近づくとグッと高くなるので、ギリギリ住める範囲かと思います。
決して高すぎるわけではないですが、もう少し安いと嬉しいです。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。