グランパーク上尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県上尾市柏座1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数35戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積51.53m² ~ 70.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イチコー興産
施工会社白石
管理会社大成有楽不動産

グランパーク上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランパーク上尾の売却ガイド

グランパーク上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパーク上尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパーク上尾を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

グランパーク上尾に関するよくある質問

グランパーク上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパーク上尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパーク上尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランパーク上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパーク上尾はどのような物件ですか?

グランパーク上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩2分。築1996年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパーク上尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ターミナル駅ですので、充実の一言に尽きます。都心へは裕に1時間圏内。上野へ30分、オフィス街の品川・大崎辺りまでは1時間で収まるでしょう。また、駅至近なので夜道の心配もなく、交番もあります。
公共施設ということで言うと、図書館・市役所・公民館など一点集中ではないため、どれも若干の距離があります。また、大きな公園へも徒歩だと厳しいです。かと言ってくるまで行くほどの距離でもなくjどっちつかずの立地です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路からは近いですが、騒音や揺れは感じません。
公共施設ということで言うと、図書館・市役所・公民館など一点集中ではないため、どれも若干の距離があります。また、大きな公園へも徒歩だと厳しいです。かと言ってくるまで行くほどの距離でもなくjどっちつかずの立地です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新しくはないため、エレベータなど最新の設備のものをお求めの方にはおすすめできませんが、その分清掃が行き届いていて、毎日気持ちよくエントランスの出入りができます。
ペット飼育はだめになりました。デザイン性は、いわゆる全盛期の建物なのでシンプルな大型集合住宅です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高い分、圧迫感を感じずに広く感じることができます。また、突っ張り棒などの高い家具も使うことができ、勝手にはいいと思います。
若干日照がよくないように感じました。また、階上からの生活音も気になる方は気になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実度100です。百貨店や大型スーパーマーケットへはもちろんのこと、ファストフードショップも駅周辺に固まっているので、お店選びには困りません。また、駅前には農産物直売のお店もあり地産地消のものをお安く手に入れることができ重宝していました。
物価には期待しないほうが良いです。場所柄、都心へ近いこともあり様々な物価はそこまで安価というわけではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世帯とお年を召された方が半分半分といった割合で、非常に大きい集合住宅です。親御さん同士のお付き合いも多く、情報共有が出来ます。また、子育てにやさしい自治体です。
公園へ行くには微妙に距離があります。また、それ以外に目立った遊び場は夏場は水上公園がありますが、それ以外には街にはありません。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】バスがある、タクシー乗り場がある、大宮駅まで10分くらいでいける住むところによるがスーパーや薬局も近くにあるイメージ。
【上尾駅に対する口コミ】本数が時間によって少なすぎる。 昼の時間帯とかは20分待つこともある。家賃はそんなに安くないと聞いたことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅を出てすぐに買い物ができる所があったり、飲食店もすぐにある。病院も歩いてすぐのところにある。治安は良い方だと思う。夜も酔っ払いなどはいない。
【上尾駅に対する口コミ】店はあるけれど品ぞろえが良くなかったりする。夜は店がそんな遅くまでやっていない。駅前は人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】改札を出てすぐにチェーン店があり、利用しやすい。
【上尾駅に対する口コミ】店数が少ない。もっと種類があったら栄えていた。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上尾駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターがあるので利用しやすい。
【上尾駅に対する口コミ】駅の近くには公園みたいなのはあまりないような印象。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】上尾駅に住むメリットは埼玉にありながら都心部までのアクセスが良い所です。池袋まで電車で30分、渋谷まででも1時間かかりません。埼玉県内であれば大宮まで10分なので、電車を使えば短時間で色々と出掛けられるので都心に行く機会が多くて郊外に住みたい方にオススメです。
【上尾駅に対する口コミ】自身は割と駅の近くに住んでいますが、駅周辺に商業施設がまとまっている印象はありません。最近はショッピングモールなどが増えつつあるのですが、バスや車があるとより満足な買い物ができるかもしれません。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
上尾駅は高崎線、湘南新宿ラインが通っており、都内にも30分程度で行ける。東京駅の方も、新宿の方も乗り換えなしで行けるのはとても大きい。上尾駅から二駅のところには埼玉最大のターミナル大宮駅があり、10分かからずに行け、大宮に行ければなんでも揃うと言っても過言ではない。
デメリットがあまり浮かばないが、強いて言うならば酔っ払いがチラホラ居るので、朝方、夜分遅くは嘔吐物があるのが気になる。特に駅のホームに多い。、
生活利便施設の充実
家賃も高くはなくて駅前は商業施設や飲食店が数多くあり、とても暮らしやすい。具体的にはイトーヨーカドー、少し歩けばイオン、アリオなどの商業施設や、上尾中央病院、本屋、図書館、雑貨屋、洋服屋、カラオケ、飲食店、なんでもある。
特にないが、強いて挙げれば、栄えているのは駅前だけで、少し奥行くとびっくりするくらい田舎。
飲食店の充実
飲食店の充実度は計り知れないと言っても過言ではないと思う。マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋、スシロー、パン屋、吉野家、すき家、松屋、ロッテリア、ケンタッキー、CoCo壱、ジョナサン、ミスド、その他にも、多数カフェや、多数居酒屋もある。
デメリットは特に無い。本当に強いて言うならば、ほっともっとができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数には詳しく無いが、問題はないと思う。公園もそこらじゅうにあり、街はスロープや手すりがある場所が多いと感じる。
公園はあるが、トイレは汚い印象がある。あまり入りたくはない。
治安
治安が良いとは思わないが、治安が悪いとも言い切れない。昼間は年配の方や40代くらいの方、若い方など様々な年代の方が歩いており、そこらじゅうでおばさん同士が話してるイメージ。
夜になると駅前にキャッチがいたり、夜と朝は酔っ払いと嘔吐物が多々ある。
コストパフォーマンス
上尾は総合的にみたら大変住みやすい街だと思う。
土地の値段はよく分からないが、家賃は都内と比べて大変安く、都内にも出やすい。強いて言うならば治安が少し気になる。
交通利便性
快速が止まることや降りてすぐバスがあること
路線がひとつしかないことや混雑すること。
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあることや病院が近くにあること
娯楽施設が少ないことや子供が遊べる施設が少ない
飲食店の充実
スターバックスがあることやカフェが充実している
スターバックスやカフェへの距離が遠いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多いことや駅にスロープがある
駅に多機能トイレがないことや、車椅子用の場所がない
治安
駅前に交番が多く、酔っ払いなどは少ない。
街灯はあるが、それでも夜は暗いところが多い
コストパフォーマンス
バスが通っているため、とても住みやすい。
東口の土地が高く、停電が多く見られることがある
交通利便性
特別快速が停まるので池袋、新宿、渋谷、横浜と都心にアクセスしやすいです。
特にないが、強いてあげれば乗車人数が多いです。
生活利便施設の充実
西口にイトーヨーカドー、東口に丸広があり買い物に便利。駐輪場もたくさんあります。おススメは西口のパチンコ屋(サンエイト)の跡地にできた駐輪場上尾プリンス駐輪場は屋内で使いやすいなと思います。
駅周辺の道が狭いかなと思います。自転車と歩行者が多いので車で通ると怖いなと思います。
飲食店の充実
居酒屋、パン屋、焼肉屋、焼き鳥屋、大手(マクドナルド、ケンタッキー)などたくさんの飲食店があります。
特にない。長い時間やってる所が多く困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く公園もたくさんあります。休日の昼過ぎは子供達が公園にいます。子育て支援センターもあるのでそこでママさん達とイベント交流したり、専門のスタッフさんに悩みを話したり安心して子育てしています。
産婦人科が少ないです。なので、上尾中央病院もナラヤマクリニックも混んでます。あと、駅ナカのトイレは狭いので小さい子供のオムツ替えるときはイトーヨーカドーや丸広をお借りしました。
治安
駅周辺は綺麗で、駅前に交番があります。花壇がありいつも綺麗に植え替えされてるので素敵だなと思います。
夜遅くまで飲食店のお店がやっているので、それ相応の愉快な方々は見受けられます。
コストパフォーマンス
北本・桶川に比べればお店が多いので利便性の分だけ家賃は高いですが妥当な金額だと思います。車に乗ってる方がほとんどなので、駅近を探すよりバス停の近くの閑静な住宅街を探した方が過ごしやすいと思います。
上尾は範囲が広いので駅から遠ければ相場並みですが、駅近くの物件を探すと高いと思います。
交通利便性
上野・東京方面と池袋・新宿方面のどちらにも30分程度で行くことができて便利。
上野・東京方面行きと池袋・新宿方面行きの発車時刻にあまり規則性がないので、事前にきちんと時刻を確認する必要がある。大宮に着くまではかなり混雑する。
生活利便施設の充実
上尾市は大きい市であり、商業施設・公共施設が充実している。
隣に上尾市よりも大きい大宮市があるためか、施設等の充実度は2駅隣の大宮駅近辺には敵わない。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店の飲食店は揃っている。
ここならでは、といった突出した飲食店は見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは若干離れているものの、丸山公園は広々としている。また、荒川沿いにある榎本牧場は動物を見たりアイスクリームを食べたりできる。
駅近辺はそれほど公園等が充実しているわけではない。
治安
飲食店はあるものの、歓楽街というほどではなく治安は普通に良い。
強いてあげれば東口側の方が古い街並みがあって、若干街灯が暗いところがある。
コストパフォーマンス
東京への通勤・通学の時間がそれほど長くない割には家賃が安い。
買い物を考えると、日常生活においては近辺で十分間に合うが、ちょっと良いものを買おうとすると大宮あるいは東京へ出る必要がある。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。