グランパレ須磨の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年6月
総戸数15戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積53.46m² ~ 71.61m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社扇陽興産
施工会社安英工務店
管理会社日本ネットワークサービス

グランパレ須磨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、鷹取駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるグランパレ須磨なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、若宮町3丁目1-18の利便性を評価しています。グランパレ須磨なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランパレ須磨は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 グランパレ須磨の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランパレ須磨の売却ガイド

グランパレ須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷹取駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランパレ須磨の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

グランパレ須磨を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鷹取駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

グランパレ須磨に関するよくある質問

グランパレ須磨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ須磨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ須磨の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランパレ須磨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ須磨はどのような物件ですか?

グランパレ須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹取駅徒歩11分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ須磨には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹取駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2件あり、買い物や公共料金の支払いなどが大変便利であること。駐輪場が充分数あり、駅前が自転車で溢れることなく快適に通行できること。電車の本数も1時間に8本あり、待ち時間なく乗れること。
【鷹取駅に対する口コミ】駅前に飲食店がないことと、地下道の自転車通行が危ないこと。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の南側にコンビニが2軒あって便利です。
別路線の山陽電車、地下鉄までは徒歩20分ほどかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺に総合病院、心療内科、歯科などの病院がたくさんある。
スーパーやコンビニはあるが、商業施設はない。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店が並んでいる。中華、和食などの種類がある。
飲食店があまりない。閉まっているお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどの距離に小学校がある。
駅周辺の保育園は全体的に規模が小さく、待機児童も多い。
治安
マンションがたくさんあり周辺道路も大きいので、夜道は比較的明るい。
夜間に開いているお店が少ないため、夜間の人通りは少ない。
コストパフォーマンス
鷹取駅より北側に住むと、別の2路線も徒歩圏内で利用できるためコスパはよい。
駅近くになるとやはり物価、家賃は上がる。
交通利便性
JR鷹取駅は乗り換えなしで三宮まで11分で行ける、とても便利な駅です。
新快速や快速が止まらない駅のため不便さを感じる時もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの商店街などがあるため、食材の買い出しで困る事はありません。
駅周辺には大きなショッピングモールがないため、少し離れた場所へ行く必要があります。
飲食店の充実
駅の北側、南側には全国チェーンのお店から個人経営のお店まで数多くの飲食店があります。
駅周辺の個人経営の飲食店は駐車場が少ないため、コインパーキングに止める必要もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側には小学校、南側には中学校があり、どちらも徒歩3分位で通学することが可能です。
駅周辺は交通量が多いため、通学時に保護者による旗当番等の必要があります。
治安
JR鷹取駅はいつもきれいに整備されており、気持ちよく利用することができます。
駅の南側に居酒屋やスナックがあるため、夜になると酔っ払いを見かけることもあります。
コストパフォーマンス
鷹取駅周辺は神戸市内を走るJR沿線の中でも住宅価格は安い方です。
駅周辺には新築物件の数が少ないため、新築で考えている方は他のエリアを検討する必要もあります。
交通利便性
いつも朝や夕方(恐らく通勤時間時)に若手の駅員さんが挨拶をしてくれるところ。気持ちがいいです。タクシーもすぐ近くで止まっている印象。コンビニも小さいが駅の近くに有。信号を渡ればファミリーマートがある。
駅の入り口が1つしかないため通勤時間時の混み具合がすごい。学生がいると更にすし詰め状態になる。また普通しか止まらないため利便性はそこまでない。快速が止まらないのはそこまで気にならないけど、駅の出入口の少なさをどうにかしてほしい。
生活利便施設の充実
周りにはコンビニ以外何もない、街中にある駅。
コンビニ以外なにもない。住宅地の中にある駅なので仕方ないと言えば仕方ないが、1番近いセブンイレブンは小さめ。
飲食店の充実
居酒屋やちらっと喫茶店があります。地元じみたお店が多々。
地元じみたお店しかないので基本的には固定客しか入っていないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり。子育て世代には嬉しい点かと思われる。
夜になると輩が多いのか、治安はそこまで良くない印象
治安
昼間は社会人や近くに学校や保育園があるので人が多め。
夜になると輩が多いのか、治安はそこまで良くない印象
コストパフォーマンス
コンビニしかないのでそこまで土地の物価に物価は影響されないイメージ
普通しか止まらないのでそれ相応の値段。また夜は輩がいる。
交通利便性
駅構内が大きい、駅員のきっぷなどの対応がいい
快速や新快速が止まらない、本数をもう少し増やして欲しい
生活利便施設の充実
コンビニがファミリーマート、セブンイレブン、LAWSON、と充実してある
逆にコンビニエンスストア以外の設備がない。
飲食店の充実
小さい焼肉屋や居酒屋などがちょこちょこある。
人気がある店がないお弁当やなどの駅弁販売がない
暮らし・子育て環境の充実
まあまあ近くにマクドナルドやニトリがあるから遊びに行ける
エスカレーターを登り降りどちらもに設置して欲しい
治安
大体仕事帰りや仕事行きの人が多いが老人が話している
あまりこれといった活気が感じられない、。
コストパフォーマンス
東京などの住宅地の平均よりは安いと思う、
あまり、物件がなくあったとしろ駅が近く電車の音がうるさい

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。