グランパレ舞子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年2月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積62.34m² ~ 98.75m²
土地権利所有権
分譲会社扇陽興産
施工会社安英工務店
管理会社キクタメンテナンス

グランパレ舞子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 62〜99m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランパレ舞子なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数18戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西舞子6丁目4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランパレ舞子は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市垂水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グランパレ舞子の売却ガイド

グランパレ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランパレ舞子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グランパレ舞子を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

グランパレ舞子に関するよくある質問

グランパレ舞子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパレ舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパレ舞子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランパレ舞子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパレ舞子はどのような物件ですか?

グランパレ舞子は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩8分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパレ舞子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】なんといっても海が一望でき、明石海峡大橋もキレイに見えます。 BBQができる場所もあり、ラムーで安くお買い物もできます。 夜にベンチで見る夜景もロマンチックでいいですよ。 釣りもできるので家族連れも多いです。
【朝霧駅に対する口コミ】快速、新快速は止まらないので遠くから来る場合は明石駅などで普通に乗り換える必要があります。
2024年11月 メリット
交通利便性
眺めはとてもいいと思います。特に改札がある階は明石海峡大橋と淡路島が間近に見えています。
風が吹くとまともに当たって冬はとても寒そうです。
生活利便施設の充実
病院が色々あります。あとコープ朝霧があって便利です。
商店の数が少ないのであまり選択肢が少ないかな。
飲食店の充実
おいしいたい焼きのお店が駅の近くにあります。
駅前にしては飲食店の数は他の駅より少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
海に近いので海好きにとってはとても楽しめます。
坂が多いのでお年寄りには不向きかもしれません。
治安
駅が行き止まりになっているのでとても静かです。
バスを利用する人が多い一方で、駅を離れると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
駅近に住む、または徒歩で15分以内であれば問題ない。
人気が高いエリアなので近隣よりは相場が高い方。
交通利便性
・明舞方面バスの本数が多い・山陽電車大蔵谷駅も徒歩圏内
・普通電車しか止まらない・駅前の活気はあまりなく、夏場のバーベキュー客で少し賑わう程度・昼間前後の電車の本数が少なく、駅の到着時刻によっては10分ほど待たないといけない
生活利便施設の充実
・近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多少はある
・周辺か坂が多く、周辺をぶらぶら移動するのは難しい
飲食店の充実
・周辺にファーストフード店、ファミレスがある。
・飲食店までの距離があり、駅近というには微妙な距離
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に幼稚園?はある・ドラッグストアで子育てに必要なものは安価で購入可能
・駅周辺のこどもは小学校、中学校は遠い。
治安
閑静な雰囲気で、特に治安が悪いことはないかと思う。
あえてあげると、近くに交番がない気がする、、。
コストパフォーマンス
閑静で落ち着いているため、居住環境は悪くない
駅に活気があまりなく、土地価格も安くはない

グランパレ舞子の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.43万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
23.33 49.66 75.98 2013-06-10 3LDK 62.34㎡ 71.59万円/㎡2013-10-19 3LDK 62.34㎡ 68.41万円/㎡2013-11-14 3LDK 98.75㎡ 36.82万円/㎡2014-03-05 3LDK 98.75㎡ 32.81万円/㎡2014-05-11 3LDK 98.75㎡ 32.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.34㎡ 68.41万円/㎡2014-09-23 3LDK 62.34㎡ 63.1万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.34㎡ 63.1万円/㎡2015-08-31 3LDK 98.75㎡ 36.15万円/㎡2016-01-28 3LDK 98.75㎡ 36.15万円/㎡2016-03-03 3LDK 98.75㎡ 36.15万円/㎡2016-08-01 3LDK 98.75㎡ 36.15万円/㎡2016-09-06 3LDK 98.75㎡ 36.15万円/㎡2017-10-16 3DK 65.56㎡ 59.8万円/㎡2018-03-20 3LDK 67.98㎡ 47.66万円/㎡2018-03-30 3DK 65.56㎡ 59.8万円/㎡2018-06-11 3LDK 62.34㎡ 55.68万円/㎡2018-06-16 3LDK 67.98㎡ 47.66万円/㎡2018-10-01 3DK 65.56㎡ 59.8万円/㎡2018-10-05 3LDK 67.98㎡ 43.77万円/㎡2018-10-06 3LDK 67.98㎡ 34.04万円/㎡2018-10-09 3LDK 67.98㎡ 43.77万円/㎡2018-12-09 3LDK 67.98㎡ 30.64万円/㎡2018-12-12 3LDK 62.34㎡ 52.5万円/㎡2019-01-30 3LDK 62.34㎡ 52.5万円/㎡2019-03-16 3LDK 67.98㎡ 27.72万円/㎡2019-04-14 3LDK 67.98㎡ 57.38万円/㎡2019-07-31 3LDK 62.34㎡ 52.5万円/㎡2019-09-01 3LDK 64.34㎡ 50.87万円/㎡2019-12-14 3LDK 65.36㎡ 42.99万円/㎡2021-09-13 3LDK 65.36㎡ 39.45万円/㎡2024-03-10 3LDK 62.86㎡ 41.02万円/㎡2024-05-30 3LDK 62.86㎡ 41.02万円/㎡2025-05-31 3LDK 62.86㎡ 51.54万円/㎡2025-07-20 3LDK 65.36㎡ 64.74万円/㎡2025-10-17 3LDK 65.36㎡ 59.68万円/㎡2025-11-30 3LDK 62.86㎡ 46.28万円/㎡2025-12-06 3LDK 65.36㎡ 59.68万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 3LDK 65.36㎡ 59.68万円/㎡
2025-11-30 4階 3LDK 62.86㎡ 46.28万円/㎡
2025-10-17 3階 3LDK 65.36㎡ 59.68万円/㎡
2025-07-20 3階 3LDK 65.36㎡ 64.74万円/㎡
2025-05-31 4階 3LDK 62.86㎡ 51.54万円/㎡
2024-05-30 4階 3LDK 62.86㎡ 41.02万円/㎡
2024-03-10 4階 3LDK 62.86㎡ 41.02万円/㎡
2021-09-13 3階 3LDK 65.36㎡ 39.45万円/㎡
2019-12-14 3階 3LDK 65.36㎡ 42.99万円/㎡
2019-09-01 4階 3LDK 64.34㎡ 50.87万円/㎡
2019-07-31 4階 3LDK 62.34㎡ 52.5万円/㎡
2019-04-14 6階 3LDK 67.98㎡ 57.38万円/㎡
2019-03-16 6階 3LDK 67.98㎡ 27.72万円/㎡
2019-01-30 4階 3LDK 62.34㎡ 52.5万円/㎡
2018-12-12 4階 3LDK 62.34㎡ 52.5万円/㎡
2018-12-09 6階 3LDK 67.98㎡ 30.64万円/㎡
2018-10-09 5階 3LDK 67.98㎡ 43.77万円/㎡
2018-10-06 6階 3LDK 67.98㎡ 34.04万円/㎡
2018-10-05 5階 3LDK 67.98㎡ 43.77万円/㎡
2018-10-01 6階 3DK 65.56㎡ 59.8万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。