グランパル大原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大原駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区伴東7丁目55-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年3月
総戸数26戸
中学校区域広島市立伴中学校
専有面積72.31m² ~ 85.61m²
分譲会社シンセー
施工会社日本鋪道西部建設

グランパル大原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランパル大原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランパル大原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安佐南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランパル大原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市安佐南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランパル大原の売却ガイド

グランパル大原は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランパル大原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランパル大原を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大原駅まで徒歩1分
  • アストラムライン/大原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 広島市立伴中学校

グランパル大原に関するよくある質問

グランパル大原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランパル大原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランパル大原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランパル大原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランパル大原はどのような物件ですか?

グランパル大原は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大原駅徒歩1分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランパル大原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大原駅に対する口コミ】始発駅から何駅かの駅で朝の通勤時に座れるくらい余裕がある。周辺の家賃相場は利便性の割には安いと思う。
【大原駅に対する口コミ】エレベーターが駅の片側にしかない。ベビーカーで駅に登るときは近い方の入口ではなく道路を渡らないといけない。場所によっては自然災害の時に避難しないといけないところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大原駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、塾や病院もあるのはいいと思う。特に事件や事故画起きたという話は聞いたことがない。
【大原駅に対する口コミ】塾や病院は特定の人しか使わないのでメリットがある人は限られている。周辺の電灯が少なく夜中に帰ると暗すぎて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大原駅に対する口コミ】近くにラーメン屋がある。少し歩けば居酒屋やお好み焼き屋がある。
【大原駅に対する口コミ】ラーメン屋以外は歩かないと行けないので近隣に飲食店が沢山あるとは言い難い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大原駅に対する口コミ】保育園は歩いて行ける距離にある。一応エレベーターもある。
【大原駅に対する口コミ】歩いていけると言っても結構歩く。小中学校までは15分以上は歩く。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大原駅に対する口コミ】駅周辺にはフレスタ(スーパーマーケット)やコンビニ(セブン)、病院などの商業施設があり日々の通勤・通学には非常に便利。タクシー乗り場もある。市内中心部まではおよそ30分で到着する。混雑もそれほどしない。
【大原駅に対する口コミ】駐輪場のスペースがもっと広ければいいと思った。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大原駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにFrestaというスーパーあり。 バス停、タクシー乗り場も駅を降りたすぐの場所にある。 モノレールのため、天候に左右されずに時刻通り利用できる点がポイント高い。 広島市の中心部まで、30分で行けて便利。
【大原駅に対する口コミ】車椅子などの人は、エレベーターが駅を降りて片側にしかないので、エレベーターが付いていない方に渡りたいときは、大回りをしなくてはならないのが不便。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、長い距離も比較的短い時間で移動できる。
サッカーの試合があるとき、混雑しすぎて乗れない時があるから、本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
スーパーがとても近い。すたみな太郎、モスバーガーなどの飲食店、バス停も近い。
強いて言うなら商業施設があまりないことが上げられる
飲食店の充実
すたみな太郎、モスバーガーなどの人気店が近い。
上記以外でピンとくる店が無いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されている。エレベーターもある。
学校が山の上にしかなく、通学が少ししんどい。
治安
駅、駅周辺は綺麗に掃除されている。また明かりもちゃんと着いている。
場所によっては暗いところもあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
比較的坂も少ないので住みやすいところである。
もし電車の運賃が少し安くなったらもっと利用する。
交通利便性
始発駅から何駅かの駅で朝の通勤時に座れるくらい余裕がある。
エレベーターが駅の片側にしかない。ベビーカーで駅に登るときは近い方の入口ではなく道路を渡らないといけない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、塾や病院もあるのはいいと思う。
塾や病院は特定の人しか使わないのでメリットがある人は限られている。
飲食店の充実
近くにラーメン屋がある。少し歩けば居酒屋やお好み焼き屋がある。
ラーメン屋以外は歩かないと行けないので近隣に飲食店が沢山あるとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は歩いて行ける距離にある。一応エレベーターもある。
歩いていけると言っても結構歩く。小中学校までは15分以上は歩く。
治安
特に事件や事故画起きたという話は聞いたことがない。
周辺の電灯が少なく夜中に帰ると暗すぎて怖い。
コストパフォーマンス
周辺の家賃相場は利便性の割には安いと思う。
場所によっては自然災害の時に避難しないといけないところがある。
交通利便性
電車に乗ればだいたい座れる。混み合わないのがメリット。
他の駅と比べると本数が少し少ない。12時前後の本数は20分間隔。
生活利便施設の充実
周辺環境がとても便利です。セブンイレブン、フレスタ、ウォンツ、ザグザグ、ゆめマート、DAISO、色んな店舗があり便利です。眼科、小児科、歯医者もあります。便利なわりに駅が混雑しないのも魅力です。
娯楽施設はない。普通に暮らす分には問題ありません。
飲食店の充実
モスバーガー、我馬、鉄板焼き屋、焼き鳥屋、ベーグル屋、魚料理屋があります。
欲を言えば牛丼屋などもっといろんな店舗がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
合同庁舎前に大きめな公園がある。子供が遊ぶには十分な広さ。
セブンイレブンのあたり一部狭い道がある。自転車と歩行者の譲り合いが必要になる。
治安
3年住んだが特に問題ない。事故はたまにあるが、事件などは聞かない。
夜10時頃の暴走族の音が少し気にならくらい。
コストパフォーマンス
マンションの購入額が他のエリアより安かったのでコスパが良かった。安かった割に生活にとても便利。
安い分、市街地からは少し離れている。本通りまでアストラムラインで約30分かかる。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。