グランバース溝の口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/高津駅 徒歩3分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年11月
総戸数66戸
小学校区域川崎市立坂戸小学校
中学校区域川崎市立高津中学校
専有面積45.27m² ~ 71.40m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発ナイス
施工会社アイサワ工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

グランバース溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランバース溝の口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランバース溝の口の売却ガイド

グランバース溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は高津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランバース溝の口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランバース溝の口を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高津駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立坂戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立高津中学校

グランバース溝の口に関するよくある質問

グランバース溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランバース溝の口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランバース溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランバース溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランバース溝の口はどのような物件ですか?

グランバース溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高津駅徒歩3分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランバース溝の口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高津駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがありコンビニも多いです。また、多くはないですが飲食店もそれなりにあるのでこの駅だけでも十分生活する事はできます。もし足りないものがあれば、隣の溝の口が栄えていて徒歩でも行くことができるので、買い物は比較的充実しています。 電車は田園都市線の他に大井町線も通っていて、渋谷や新宿にも30分以内でアクセスが可能です。 府中街道や溝の口方面は道もしっかり整備されているので、夜道でも安心して帰宅できます。
▼【高津駅に対する口コミ】溝の口と二子玉川という大きな駅に挟まれている事もあって、朝の田園都市線のラッシュはかなり混み合います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅は、東急田園都市線と、東急田園都市線と、jr南武線が通るターミナル駅となっており、交通のアクセスがとてもいいです。そして、溝の口駅周辺も、かなり栄えているので、いいんじゃないかなと思いました。
▼【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅は、栄えているのですが、少し柄が悪いところがあるのがちょっと残念なところです
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行で止まるのがすごくいいと思いました。
▼強いてあげるとするならば、治安の悪さが気になります。
生活利便施設の充実
▲近くにマルイがあり買い物もしやすくいいです。
▼緊急病院の数が少ないと感じているのでもっと増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲近くにマルイがあるため多くの飲食店があります。
▼おしゃれなカフェなどがあまりなく、インスタ映えしません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレがいいとおもいます。バリアフリーとあります。
▼幼稚園保育園が少し少なめだと感じています。
治安
▲街灯はとても多くて夜でも安全だと感じています。
▼ゴミが多いです。駅前にヤンキーみたいな人たちが群がってたりします。
コストパフォーマンス
▲自然もあり都会でもあり住みやすい街だと感じています。
▼土地は場所によって値段の差がかなりあると感じてます。
交通利便性
▲路線が多く、快速も止まるので利便性が高い。本数多め。
▼強いてあげれば混雑が避けられないことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲デパート、スーパー、飲食店、飲み屋とあらかた揃っておりいくらでも時間を潰せます。
▼強いてあげれば本屋が文教堂以外の選択肢もほしいと思う。
飲食店の充実
▲飲み屋はもちろん多い。オシャレなダイニングなども増えてきています。
▼食事となると少し寂しい。街中華やラーメン店の選択肢がもっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れの方も見る。マルイファミリーなど、ファミリー向けの施設もあるので。
▼休憩スペースなどちょっと子どもと過ごすような場所は少ないように思うので、家族連れであまり長居はしないでしょう。
治安
▲駅周辺は特に喧騒もありません。交番もすぐありますしね。
▼酔っ払いが多いです。ちょっと歩くと客引きがいるときもあり驚きます。
コストパフォーマンス
▲都内と比較すると家賃コストは下がるのでいい選択であると思います。
▼私にとってはまだ地価は高いです。職場との兼ね合いでしょうが。
交通利便性
▲3路線が通る駅のため都心方向へのアクセスの利便性が良い。大井町線の始発駅急行や快速の停車駅北口、南口で分かれてタクシー乗り場がある
▼強いてあげれば、朝ラッシュ時の駅が混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大型商業施設丸井やドンキホーテがあり利便性が良い。
▼大型商業施設丸井の営業時間が、20時の為、会社帰りに利用するのが難しい。
飲食店の充実
▲ファーストフード店やカフェなど多種類の施設がありとてもいい
▼休日になると混雑するので、飲食提供まで時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが綺麗バスロータリーの歩道橋へのアクセスはエスカレーターやエレベーターがある。
▼子供が遊べる公園が駅の近くにあまり無い。
治安
▲日中の時間帯は、不審者などは見かけない。
▼飲み屋が多い為、酔っ払い等が多い印象です。
コストパフォーマンス
▲都心部への通勤通学をしてるひとは、1時間内以内で通勤通学できる。
▼ワンルームの物件等はあるが家賃相場が高い為、学生はおすすめしません。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。