グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都狛江市猪方4丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年1月
総戸数58戸
小学校区域狛江市立狛江第六小学校
中学校区域狛江市立狛江第二中学校
専有面積64.19m² ~ 97.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都狛江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売却ガイド

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数58戸、4階建の建物です。

最寄り駅は和泉多摩川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランノア和泉多摩川ウエストスクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和泉多摩川駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江市立狛江第六小学校
  • 中学校区: 狛江市立狛江第二中学校

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアに関するよくある質問

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランノア和泉多摩川ウエストスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランノア和泉多摩川ウエストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアはどのような物件ですか?

グランノア和泉多摩川ウエストスクエアは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉多摩川駅徒歩10分。築2005年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランノア和泉多摩川ウエストスクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和泉多摩川駅に対する口コミ】新宿まで10分ほどのアクセスの良さ。 多摩川まで、徒歩で5分程の距離。散歩やジョギングなどを多摩川沿いのコースで行えるメリットがある。 駅の近くにある商店街の雰囲気がアットホーム。 日用品の購入には困らない程度の商業施設が揃っている。
【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅を少し離れると、暗い道が多い為、夜道の怖さを感じる所がある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
治安が良い清潔感がある都心まで割と近い。
あまり飲食店は充実していない印象ちょっと寂しい商店街
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉多摩川駅に対する口コミ】多摩川河川敷に出るのに一番便利で近い駅です。駅近くや商店街は良くドラマの撮影をしているのでテレビに良く映ります。小田急線が複々線になり都心に出るのに速くなり便利だと思います。河川敷から観る富士山とロマンスカーが映えます。
【和泉多摩川駅に対する口コミ】商店街が寂しく若者が少ないので活気が今ひとつです。
2023年11月 メリット
交通利便性
各駅停車で新宿に行きたい時は、高い確率で座って行けます。土曜日、新宿で飲む場合は助かります。
残念ながら、急行も準急も止まりません。新宿方面に急ぐ場合は、成城学園で急行に乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
私はずっと犬を飼っているんですが、長く二子玉までずっと続く土手だけでなく、広い公園も随所にあり、犬にとっては最高の環境です。飼い主がガマンすればいいんだ、と考えて住んでます。
和泉多摩川からの最終バスが、早いです。喜多見住宅行きは、夜9時15分で最後です。夜は歩いて帰る覚悟が必要です。
飲食店の充実
残念ながら、駅周辺にキレイなカフェなどはありません。私は、駅前のファミリーマートでコーヒーを買って、土手まで歩いて休んています。多摩川をみながらのコーヒーは最高ですよ。
駅前商店街が悲しいです。主力は、まいばすけっとです。簡単に食べて帰る、コーヒー飲んで帰る、ということが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川沿いに、広い公園があります。お子さんに、全力で走らせてあげてください。芝生もあります。週末に多摩川をみながらみんなでブランチもおすすめです。
大型のドラッグストアがありません。ナカヤマというストアがありますが、品揃えが悪く、しかも高い。となり駅の狛江駅のまわりには、サンドラッグやココカラファインなどがあります。生活用品を買う場合は、狛江駅まで歩かないとダメですね。
治安
犬と楽しく暮らしたい方、できるだけ安く戸建てを中古で買いたい、という方には最高の環境だと思います。
農地→宅地→小さい住宅地が次々てきています。次々と知らない方も入ってきています。外国人の方もいます。
コストパフォーマンス
犬と楽しく暮らしたい方、できるだけ安く戸建てを中古で買いたい、という方には最高の環境だと思います。
大型の商業施設がありません。ドラッグストアもありません。クルマは必須です。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。