グランドール日吉町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡1561-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年8月
総戸数27戸
専有面積61.72m² ~ 90.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社栗本建設工業
管理会社大和ライフリンク

グランドール日吉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドール日吉町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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グランドール日吉町の売却ガイド

グランドール日吉町は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドール日吉町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール日吉町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩14分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドール日吉町に関するよくある質問

グランドール日吉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール日吉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール日吉町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドール日吉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール日吉町はどのような物件ですか?

グランドール日吉町は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩14分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール日吉町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】JR御殿場線としての終点駅であります。駅は規模は大きめで多くの利用客がいることから施設は充実しており駅前ロータリーやバス停タクシー乗り場と不満は全くありません。また近隣には以前ほどではないですが商業施設も多く利便度は高いままの駅です。
【沼津駅に対する口コミ】当駅は某アイドル作品の聖地となったことから訪れる人は増えましが以前はもっと多くの利用客や施設があったことからそれを考えるとかなり残念と言えます。
2025年11月 メリット
交通利便性
沼津駅は東海道本線の主要駅で、三島経由で東京方面へもアクセスしやすく便利です。快速アクティーやホームライナーも利用でき、通勤時間帯の本数も安定しています。南北それぞれ駅前にバスロータリーがあり、市内各地や市外への路線網も充実。タクシー乗り場も近く、車がない場合でも移動しやすい環境です。
強いて言えば、東京方面へは三島での乗り換えが必要になる点が気になります。終電がやや早めなので、帰宅が遅くなる人には注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅北口・南口ともに商店街が広がり、スーパー・ドラッグストア・銀行など生活施設が多彩です。イシバシプラザ(※閉店後は再開発エリア)や BiVi など商業施設が駅近にまとまり便利。市役所・図書館・郵便局などの公共施設も徒歩圏にあり、行政手続きもしやすい立地です。総合病院・クリニックも多く、医療アクセスの面でも安心感があります。
強いて言えば、大規模ショッピングモールは郊外が中心で徒歩圏には少なめ。車移動が前提の店舗も多く、雨の日はやや不便に感じることがあります。
飲食店の充実
駅周辺は老舗の和食店から気軽な定食屋、人気ラーメン店までジャンルが豊富です。沼津港エリアとも近く、新鮮な海鮮料理を楽しめる店が多いのは大きな魅力。カフェ・ベーカリー・居酒屋・チェーン店が揃っており、外食先に困りません。個人経営の名店も点在し、地元グルメを味わえる楽しさがあります。
強いて言えば、深夜まで営業している店は限られています。南口側は店の入れ替わりがやや早い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や幼稚園、小中学校が揃っており、教育施設へのアクセスは良好です。公園も点在しており、子どもが遊べる場所を確保しやすい環境です。駅にはエレベーター・多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子での利用も安心。通学や通園に便利な平坦な道が多く、生活しやすい立地です。
駅前は車やバスの交通量が多く、小さな子どもの通行には注意が必要です。公園の規模はやや小さめで、大きな広場を求める場合は郊外へ出る必要があります。
治安
沼津駅前は昼夜を問わず人通りがあり、明るいエリアが多いため安心感があります。駅前に交番があり、トラブル時もすぐに駆け込める体制が整っています。南口は飲食店街ですが、規模が大きすぎず比較的落ち着いた雰囲気です。地域住民の活動も活発で、清掃などの取り組みが行われている点も好印象です。
強いて言えば、週末の夜は飲食店街に酔客が見られることがあります。駅北側の一部は人通りが少なく、夜遅い時間は注意したいエリアもあります。
コストパフォーマンス
駅近でありながら、神奈川・東京圏と比べると家賃・物価が抑えられています。交通・買い物・医療の利便性を考えると、住みやすさと費用のバランスが良好です。マンション価格の相場も安定しており、長く住む・投資するどちらにも適した地域です。食費や日用品も比較的安く、家計への負担を抑えられます。
近年は再開発の影響で周辺相場がやや上昇傾向です。駅近小規模物件は人気で、選択肢がやや少なくなる時期もあります。
交通利便性
バス停が多く、沼津市内から市外まで色々な所へ行ける。
車が混みやすいうえにバスが多いから運転が困難。
生活利便施設の充実
駅の周りに色々な店舗があり、毎日来ても飽きない。
系統が偏っていて、探している店がないときもある。
飲食店の充実
カフェがあって休める。穴場な飲食店もあって楽しい。
シャッター店が多く、行くとこが偏ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、色々な選択肢の中から学校を選ぶことができる。
幼稚園があまり近くない。そのうえ、幼稚園のバスが沼津駅には来ない。
治安
道を聞いでも案内してくれる。優しい人が多い。
夜になるとだる絡みが多く、ヤンキーなどがたまっていることがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。満足度は高く、人気がある。
強いて挙げれば土地は安くはない。住みやすさが悪いこともある。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。