グランドール御幸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県沼津市御幸町17-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年11月
総戸数29戸
小学校区域沼津市立第四小学校
中学校区域沼津市立第四中学校
専有面積77.04m² ~ 83.76m²
土地権利所有権
管理会社大和ライフリンク

グランドール御幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドール御幸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドール御幸町の売却ガイド

グランドール御幸町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドール御幸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール御幸町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩15分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第四小学校
  • 中学校区: 沼津市立第四中学校

グランドール御幸町に関するよくある質問

グランドール御幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール御幸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール御幸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドール御幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール御幸町はどのような物件ですか?

グランドール御幸町は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩15分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール御幸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲沼津駅まで徒歩15分ほどでアクセスはいいと思います。
▼強いてあげればコンビニが近くにないのがたまに不便と感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに大通りもあり、治安はいいと思います。
▼強いてあげれば、夜は人通りが少ないくらいです。、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスは広々しており、綺麗だと思います。
▼強いてあげれば停めにくい駐車場があることが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングダイニングキッチンは他のマンションに比べてとても広く気に入っています。
▼上の階の方の物音は聞こえることがあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車や自転車を使用すれば、不便さはないと思います。
▼スーパーやコンビニが徒歩だと15分〜20分ほどかかるのが少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲内科、歯医者、耳鼻科はすぐ近くにあるので便利です。
▼毎年行われる夏祭りで沢山の方がマンションの前を通るので、うるさいと感じる方もいるかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】昔ながらの駅。お世辞にも清潔感があるとは言い難いですが必要最低限はいろいろ揃っています。始発にもなる駅なので通勤、通学にも便利。某アニメの聖地らしく周辺の駅に比べ利用客が増えた印象で利用客が多いと思います。
▼【沼津駅に対する口コミ】聖地巡礼利用の方はSuicaで改札出る時に有人改札にて処理が必要になりますので混雑しがちなので時間に余裕を持つか切符利用が無難に感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲観光地でもあり東西どちらにも行ける(やや関東寄り)真ん中にあるのは良いですね。東西どちらにも電車の乗り換えは1回または2回程度で直接に近いレベルで辿り着けると思います。
▼電車の本数は都会よりは当然少なく時間が沢山ある場合は間違いない様にして頂ければ良いですが、観光で来てチェックインの時間があったり終電が近い場合だったりは気を付けた方が良いです。
生活利便施設の充実
▲駅前はとりあえず色々とあります。物足りないならば少し大きい都市に電車ならば結構早く行けるので大丈夫です。
▼駅や繁華街から離れる場合は最低でも自転車、あれば車が欲しいくらいに交通手段は必須かと思います。
飲食店の充実
▲観光地らしい紹介される食事処などは結構沢山あると思います。調べるだけでも色々と出てくるかと思います。
▼やはり交通手段が大事になります。駅や乗り物の近場であれば良いですが、お目当てのお店には車がないとなかなか辛いなんてパターンもあるのでよく調べる事が大事かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲とにかく静かな環境で割りとゆっくりした時間が過ごせますし良い雰囲気だと思っています。
▼何か子供にしてあげたいとしても施設や習い事などはあまり多くはないかもしれませんね、探すのは少し大変かもしれません。
治安
▲特には不安だったり特別なにがあったりした記憶はありません。治安は良い方ではないでしょうか。
▼何も無い様な場所も多々ありますから、人の目が届かない場合はあるかもしれませんね。土地も広くて静かなのは時には良し悪しかもしれません。
コストパフォーマンス
▲物価などは非常に安く設定している頑張っている会社さんも見かけます、探さないといけませんが地域に密着した様々な会社さんを見た事はあります。
▼観光地と言われる場所と言えども都心や大阪など大都市よりはなんでもある訳ではありません。むしろ現地でどうとする訳ではなく、事前準備は結構大事だと思いました。
交通利便性
▲複数路線あり、東西に動きやすい。電車も比較的空いている。
▼空いている反面、列車の方数は当然だと思うが都内より少ない。
生活利便施設の充実
▲街の人が親切で、生活しやすい環境が整っている。
▼駅前の飲み屋街は週末になると人が増えることくらい。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルが駅前の商店街にあり、駅すぐなのでアクセスしやすい。
▼比較的早くに閉まるお店が多いので、深夜帯に飲食できるお店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などの施設面など魅力に感じる点が都内より多い。
▼都心と比べて街灯がすくない場所とあるので、把握しておいたほうが良い。
治安
▲街の人はみんな優しく、安心して子供を外に送り出せる。
▼どこに行くにも車が必要なので、都内での生活に慣れている人はギャップに感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃と周辺環境を考えるとコスパ抜群だと思う。加えて、子育ての環境はかなり整っている。
▼住みやすい街の反面、車が必需品になるので注意。
交通利便性
▲複数路線利用でき通勤通学にとても便利です。
▼えきのまわりのちあんがあまりよろしくなきとおもいます
生活利便施設の充実
▲買い物する場所が多くとても使い勝手がいいです
▼しいてあげるとすればしょっぴんぐがしにくい
飲食店の充実
▲おおくのいんしょくてんがしってんしていてとてもいい
▼しいてあげるとすればすたーばっくすがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校までえきの周辺にある
▼たきのうといれなどがえきのまわりにすくない
治安
▲ちあんはとてもわるいようにみうけられるとおもう
▼しいてあげるとすればえきしゅうへんがきたない
コストパフォーマンス
▲りべんせいにかんしてはとてもよいとおもっている
▼えきしゅうへんのぶっかがとてもたかいようにみえる

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。