グランド・ガーラ新横浜SOUTHの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩9分 JR横浜線/小机駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2010年9月
総戸数90戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積23.00m² ~ 23.68m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社北野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランド・ガーラ新横浜SOUTHを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランド・ガーラ新横浜SOUTHの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランド・ガーラ新横浜SOUTHの売却ガイド

グランド・ガーラ新横浜SOUTHは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数90戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランド・ガーラ新横浜SOUTHの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランド・ガーラ新横浜SOUTHを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩9分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

グランド・ガーラ新横浜SOUTHに関するよくある質問

グランド・ガーラ新横浜SOUTHの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランド・ガーラ新横浜SOUTHには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランド・ガーラ新横浜SOUTHの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランド・ガーラ新横浜SOUTHの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランド・ガーラ新横浜SOUTHはどのような物件ですか?

グランド・ガーラ新横浜SOUTHは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩9分。築2010年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランド・ガーラ新横浜SOUTHには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の止まる駅としても有名です。様々な線が通っているため、全国各地へと行きやすい。新幹線が通っている駅であるため、移動の多いビジネスマンにとっては利便性はかなり高い。
▼【新横浜駅に対する口コミ】近所にある駅(大倉山など)へ行くために、乗り換えが必要である場合がある。全国でも有数な大きな駅であるため、家賃等は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルに本屋、ビックカメラ、カフェ、飲食店、アパレルなどの店が入っているため駅から出ることなくいろいろな店に行ける。昼はビジネスマンなどが多いが、特にトラブルが発生している印象はない。
▼【新横浜駅に対する口コミ】強いてあげれば、大きな病院である横浜労災病院まで若干遠い。居酒屋が多いため、夜は酔っ払いの人が歩いている場合が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】駅から少し出たところに居酒屋やレストランの並んでいる通りがあるため、様々な種類の料理を選べる。
▼【新横浜駅に対する口コミ】どの店も多少値段が高いため、気軽に入れる店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】非常に多くの人が利用する駅なだけあってバリアフリーに対応しているトイレなどがある。
▼【新横浜駅に対する口コミ】学校等は大倉山方面に行かなければないので、通学にはあまり向きません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の停車駅なので、人も多く賑やかです。駅前には食べ物屋さんや、日用品を購入できる店もあり、便利です。駅から少し離れると日産スタジアムもあります。オフィス街でもある為、飲み屋も多く食事には不便しません。
▼【新横浜駅に対する口コミ】日産スタジアムでサッカーの試合や、コンサートが行われると凄まじい人が押し寄せ大混雑します。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲とにかくアクセスがよく、新幹線も通っており、渋谷には乗り換えなしで30分もかからずに行けるところ
▼新横浜駅周辺にお出かけに行くというよりかは、乗り換えするハブ駅としての利用に向いており、新横浜駅付近にはお出かけスポットや、遊び場がないところ
生活利便施設の充実
▲衣服屋さんや靴屋さん、本屋などの一定の買い物施設は揃っている。
▼どこにでもあるようなお店ばかりで、そこにしかないというようなお店は基本的にはない。
飲食店の充実
▲グルメストリートという色々な飲食店が揃っているエリアがある
▼強いていうなら、フードコートがないことが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れていくと小学校や幼稚園、公園などの子ども向けの施設がぼちぼちある
▼駅周辺自体はビルが多く暮らし子育ての環境が少ない
治安
▲基本的に落ち着いた場所で10年以上住んできたが、これといった大きな犯罪は起こっていない
▼場所によっては閑散として薄暗いところがあり、少し気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に大体のお店があるため、で一通りの生活用品は揃う。
▼やや栄えていることもあり、家賃はそこそこかかる
交通利便性
▲新横浜駅は横浜線、市営地下鉄、東海道新幹線が利用できてとても便利です。
▼横浜線の本数が少なめで利用の際待ち時間がある。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はたくさんあり、働く場所もたくさんで賑わっています。
▼大型イベントを開催できる施設が二つあるのでイベント時は駅周辺が大混雑します。
飲食店の充実
▲選択肢がたくさんあり、一つ一つのお店も大きめで利用しやすい。
▼強いて挙げれば、特に美味しいお店はお値段設定が高めで利用しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の商業施設の授乳室がとても綺麗です。
▼保育園、幼稚園、学校はかなり少ないです。
治安
▲住んでいる人が少ないので夜はとても静かで落ち着いています。
▼夜は人通りが少ないので一人歩きが少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲商業施設もたくさんあり、習い事のお教室もやくさんあります。
▼土地代がお高いので住むのにお金がかかります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。