グランド・ガーラ新横浜NORTHの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2009年3月
総戸数80戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積19.63m² ~ 25.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社オリエンタル白石
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

グランド・ガーラ新横浜NORTHを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランド・ガーラ新横浜NORTHを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランド・ガーラ新横浜NORTHの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランド・ガーラ新横浜NORTHを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランド・ガーラ新横浜NORTHの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランド・ガーラ新横浜NORTHの売却ガイド

グランド・ガーラ新横浜NORTHは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数80戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランド・ガーラ新横浜NORTHの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランド・ガーラ新横浜NORTHを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩9分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

グランド・ガーラ新横浜NORTHに関するよくある質問

グランド・ガーラ新横浜NORTHの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランド・ガーラ新横浜NORTHには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランド・ガーラ新横浜NORTHの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランド・ガーラ新横浜NORTHの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランド・ガーラ新横浜NORTHはどのような物件ですか?

グランド・ガーラ新横浜NORTHは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩9分。築2009年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランド・ガーラ新横浜NORTHには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅に近い。飲み屋も多く外食できる店が近くに多い。新幹線の駅がある。
新横浜は横浜線しか止まらないので都心などへのアクセスは電車は不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
新横浜自体が比較的新しく開拓されたオフィス街なので、飲み屋周辺以外は静かめ。
マンションはラブホ街のただ中にある。横浜アリーナや日産スタジアムのイベント時には信じられないほど混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性は高くとても綺麗なマンション。オートロックで宅配ボックスもあり快適。
コンシェルジュサービスがあったようだけれど、どんなサービスがあるかいまいち分からず使いこなせていなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリートで防音はそれなりにしっかりしている。
ビルに囲まれているのでベランダの日当たりは皆無。
買い物・飲食店充実度 ★★★
店が色々あり外食をするには困らない。駅前で生活用品が色々揃う。
スーパーは小さなまいばすけっとしかない。物価は安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育所などはあるけれど、オフィス街であり子育てしやすい環境ではない。公園はあるけれど広いだけで遊具はそんなにない。
気軽に行ける内科クリニックは決して近くない。救急病院は近くにある。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新しい路線も開通し利便性は問題なし。新幹線も通っており遠路も行ける。
新しい路線に関しては利用者負担がありやや運賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
夜でも明るく、夜道が怖いということは少ない。
ラブホテル街であり、そういった車などがひっきりなしに止まっている。また、事件なども起きるなどあまり治安は良くなさそうではある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗であり、安心感はある。宅配ボックスも助かる。
駐輪場が少ない。特にバイクはほぼ埋まっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
騒音などは全く聞こえない、安心感はある。
日当たりが悪く、洗濯物などは外では乾かせない。幸い浴室乾燥機はあるものの、それ頼み。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に行けば大体は問題なく揃う。外食の種類も多め。
普段使いするにはやや高い店が多い。全体的にファミリー層向け。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに公園などもあり、意外と子供連れは多い。学校もそこまで遠くはない。
あまり行政が充実していると感じたことはなかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の駅というイメージがありますが、JR横浜線と横浜市営地下鉄も通っています。駅に隣接するキュービックプラザではロフトやユニクロ、ビックカメラなどの大型店舗があり非常に便利です。少し歩くと日産スタジアムや横浜アリーナなどがあり、休日は人で賑わっています。
【新横浜駅に対する口コミ】菊名でJR横浜線に乗ってから新横浜駅に着いて新幹線に乗り換えるまでの経路が狭すぎて非常にアクセスが悪いです。それが不便で、神奈川県民でも新横浜駅を使わずに品川駅を使う人がいるほどです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神奈川県の主要駅に近い割には落ち着いた地域です。
駅までは約10分ほど歩きます。新横浜勤務だと非常に便利ですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新横浜のオフィス街側は設備が整っていて全体的に綺麗です。
スーパーなどはありますが、価格は標準的~高めです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見は新しくきれいで、オートロックです。
基本的に無人で、割とさみしげかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1人暮らし用の部屋なので狭いですが、基本的な設備はそろっています。
周りはマンションが多く、日はほとんどあたりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近所にスーパーがあり、駅の周りには大きな商業施設がいくつかあります。
大きなお店に行きたいときは10分ほどあるかないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院の数は多いです。近所には横浜労災病院もあります。
オフィス街なので、ファミリー層よりもビジネス向けの施設のほうが多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
色んな電車が通っていて待ち時間があまりなくていい。
強いて言えば広くて場所が分かりにくいのでマップを所々に置いて欲しい。
生活利便施設の充実
買い物施設に関しては沢山あってお土産なども買いやすくていいと思いました。
どこがどこのお店かもう少しわかりやすいともっといいと思いました。
飲食店の充実
周辺にはたくさん飲食店があって少し食べたい時なども食べれていいと思う。
周りにはあるけど少し歩かないといけないから、駅の中にもう少しあるといいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
駅から色んなところに行けるので暮らしには便利だと思います。
子供などと行くと迷子になる可能性があると思いました。
治安
道に迷った際も周りの人に聞くことで教えてくれる人がいたので治安はいいと思う。
強いて言えば路上ライブがあったのでそういう所はちょっと、と思いました。
コストパフォーマンス
駅の周りにはマンションが沢山あって住めるのがいいと思う。
駅に近いとなると当たり前だけど家賃などが高くなるので強いて言えばそれがデメリットだと思います。
交通利便性
複数路線利用可能必ず止まる駅始発電車もある(相鉄線)駅ビルが直結している広い大人数が待機できる場所が複数あるトイレが綺麗!!しっかり掃除もされていて良き。
相鉄線への乗り換えが時間かかるし、雨に濡れるところがある(完全に雨対策できない。できるルートもあるが少し分かりづらい)相鉄線は改札出てからホームに着くまですごく時間がかかる。エレベーターも1個しかないし閉まるのも動きもとても遅いからイライラする。相鉄線は、新横浜駅で停車時間がとても長い(4、5分ある。こんなに待たなくていいと思う。さっさと次の駅に行ってくれ)トイレが少ない(JR横浜線はホームの端にトイレがあるがかなり離れていて面倒臭い)JR横浜線から新幹線の乗り換えのルートに階段しかない(エスカレーターやエレベーターが欲しい)し休憩待合スペースが小さすぎる。エスカレーターやエレベーターが少ない。外のエスカレーターが夜になると止まってしまう(21時に止まる。新幹線の終電までは止めないでほしい)
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあるすぐに食べ物が購入できる(弁当屋も複数あり、スタバも持ち帰り専用の店がある)タクシー乗り場は常にタクシーが止まっているのですぐ乗れる!タクシー専用のロータリーがあるのも良い。本屋はかなり大きくて充実している!ビックカメラも駅ビルに入っている。ユニクロもあるので、衣服の忘れ物対策に便利。
どの駅にもあるような駅弁は買えるが、出来立てやあったかいものが殆ど店がない(スタバや神戸屋キッチンくらい)ので、ちょっと残念、高島屋が撤退したのはイタイ。相鉄線への乗り換えが少し遠くて時間がかかる。新幹線が止まる駅なのに、階段が多い(エスカレーターやエレベーターが少ない)スーツケースの人は少し動き辛いかも、、、、。
飲食店の充実
スタバが2店舗あり、新幹線の改札がある2階は持ち帰り専用、3階は通常店舗になっています。
美味しいものがあまり売っていない。美味しい店もあまりない。チェーン店ばかりで飽きる。そのチェー店も小麦粉系のものばかり(パスタ、ピザ、パン、サンドイッチ、ハンバーガーなど)なので、もっと健康志向なものも売っているお店やレストランができると良い。 ランチの時間帯はどのお店も混んでいてなかなか案内されない。もう少しお店や惣菜店が増えると良い。あと、カフェ。休憩できるお店が少ない!
暮らし・子育て環境の充実
篠原口はとても静かで、新幹線の駅があるとは思えないくらい閑静な住宅街が広がっています。住むなら篠原口方面がおすすめ。
スーパーが駅の近くにはあまりない。篠原口にはないので、少し不便。
治安
良い。あまり警察沙汰になったりサイレンを聞いたことがない。
篠原口は夜は少し暗い。JRの篠原口はそうでもないが、相鉄線東横線、市営地下鉄から篠原口に出る時は地下街を通るのだがその地下街が少し危険なので注意が必要。複数の出口があるので、時間帯によって使い分けた方が無難。
コストパフォーマンス
とても良い。篠原口は特にコスパ高いと思います!!東横新線ができたので、渋谷方面にも出やすくなった。横浜、東京、渋谷、新宿、海老名、名古屋、大阪、京都とさまざまなところに行けるようになった!!
篠原口はスーパーが駅の近くにないので不便。アリーナ側はいつも道路が混んでいる。
交通利便性
複数路線利用できる。快速が止まる。バス乗り場がある。タクシー乗り場がある。
都心まで新幹線なら1本だが、在来線だと必ず乗り換えがある。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、レストラン街も入っており、帰り際にご飯を食べて帰ったり、買い物をして帰ったりできる。
大型スーパーがないので、品揃えが薄い。会社のビルが多く、近隣に居酒屋が多いので、夜は少し治安が悪くなる。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店街が入っていたり、駅を出たビル街に居酒屋も充実している。
強いて挙げれば、リーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は会社のビル街なので公共施設は少ないが、少し歩けば公園や保育園もあるので、会社員の人も近場の保育園に子供を預けつつ昼間はお仕事ができる。
強いて挙げれば、保育園や公園などは駅前から少し歩かないといけないので、もう少し駅前に公園や保育園等が充実していると良い。
治安
新幹線も通っており、駅ビルや周辺の施設も綺麗に整備されている。
居酒屋も多いので、夜は酔っぱらい等が増える。
コストパフォーマンス
交通の便も良く、オフィス街から少し歩いたところに賃貸マンション等もあるので働く人にとっては住みやすいかなと思う。
基本的に家賃や、スーパーの食品等も少し平均よりも高い。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。