グランドメゾン狛江G棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年7月
総戸数97戸
小学校区域狛江第一小学校
中学校区域狛江第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン狛江G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン狛江G棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン狛江G棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都狛江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン狛江G棟を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン狛江G棟の売却ガイド

グランドメゾン狛江G棟は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数97戸、14階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン狛江G棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン狛江G棟を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江第一中学校

グランドメゾン狛江G棟に関するよくある質問

グランドメゾン狛江G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン狛江G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン狛江G棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン狛江G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン狛江G棟はどのような物件ですか?

グランドメゾン狛江G棟は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩6分。築2013年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン狛江G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
大体席が空いている、改札が多いたまに準急が来るのでその時は助かります
乗り換えをしないといけない、10分に1台しか電車が来ないので来るのが遅いとよく感じる
生活利便施設の充実
駅の近くには薬局やスーパーダイソーセリアなどがありとても快適で一人暮らしの人は住みやすいと思う
あまり子供が遊べるところがなくて困る遊べるところがあっても遊具がないのでつまらないから遊具を作って欲しいのとボール遊びを解禁して欲しい
飲食店の充実
近くにパスタ屋さんがあり家族で行ってとてもおいしかった!誕生日に行った時にお店の人とお客さんから祝ってもらいとても嬉しかった
パスタ屋さんぐらいしか近くにないのでもう少し居酒屋などを作ってもらいたいです
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅の近くにありとても良い最近どの学校でもエレベーターなどがあるから足が悪い方でも安心していただける
遊べるところが少ない遊ぶところがあってもボール遊びができない
治安
みんないい人ばかりですごい治安はいい方だと思う
強いていうなら街の人に挨拶をしてもあいさつをかえしてくれないところかな?
コストパフォーマンス
今住んでいる家は17万円で4LDKでとてもいいと思う
駅前だと家賃が高めなのが困るからもう少し狭めでもいいから家賃を安くして欲しい
交通利便性
成城学園前駅に近いのですぐ急行に乗り換えることができます。電車の本数は1つの番線につき約5分おき電車が来ます。タクシー乗り場とバスの停留所もいくつかあります。
もし、電車のホームにゲートがあったら人身事故をもっと防げるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
近くにOdakyu OXや服屋、お惣菜屋さんなどが入っている大きい建物があるのでとても便利です。
強いてあげれば子供たちが遊ぶ広場の近くに喫煙所があることです。
飲食店の充実
ドトールやベーカリー、居酒屋などがあります。
もしカフェもう少し駅前にあったら便利かもです。午後になってくるとカフェの席が空いてなくて座れなかったりするので。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多い方だと思います。毎朝、子供達が通学しているのをよく見かけます。ユニディの前には広い公園があって土日で涼しい気温の時は家族連れや子供たちがたくさんいます。
強いてあげれば、駅に併設してあるトイレが汚いことです。オムツ替えシートや車椅子の人には対応していません。
治安
夜は退勤した人達などが多いせいなのか酔っ払いや不審者は全然見かけません。駅周辺はとても綺麗でゴミはほとんど落ちていなくて空気も澄んでいます。
強いてあげれば、本当にときどき不審者が出ることです。
コストパフォーマンス
物価は一部のところは少しだけ高めですがとても安いところもあります。将来充実した生活を送れると思うと全然安い方だと思います。
もし、土地の値段がもっと安かったらもっと住みやすくなると思います。
交通利便性
準急が止まるようになり、都心へのアクセスが良くなりました。新宿までは各停に乗れば乗り換えなしで行けます。
急行が止まらないこと。新宿まで早く行きたい場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー、百均、郵便局、銀行、パン屋…わりとなんでもあります。
駐輪場が増えるとさらに良くなると思います。
飲食店の充実
居酒屋も少しですがあります。牛丼屋、コンビニ、パン屋、カフェ、食べ物には困らないです。
強いて言うなら、カフェが増えると嬉しいなあと思います
暮らし・子育て環境の充実
とても落ち着いた駅で、子育てに向いています。小さな広場も駅前にあります。
駅の噴水がもう少し長く流れていると子供が喜びます。
治安
問題なしです。繁華街がないので、怖い人はいません。
駅前は明るいですが、夜中はお寺側は暗いかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は都内では安い方です。自転車があれば暮らせるので、駐車場が不要です。
駐車場を借りようと思うと、2万円近くかかるので、少し負担になります。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。