グランドメゾン狛江B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年7月
総戸数26戸
小学校区域狛江第一小学校
中学校区域狛江第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン狛江B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン狛江B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン狛江B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン狛江B棟の売却ガイド

グランドメゾン狛江B棟は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン狛江B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン狛江B棟を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江第一中学校

グランドメゾン狛江B棟に関するよくある質問

グランドメゾン狛江B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン狛江B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン狛江B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン狛江B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン狛江B棟はどのような物件ですか?

グランドメゾン狛江B棟は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩6分。築2013年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン狛江B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
小田急線ということで、都心へ/からのアクセスは快適。
特別快速はもちろん、快速も止まってくれない。
生活利便施設の充実
コンビニが非常に近く、便利だった。そこそこの規模の本屋もあった。
時間をつぶせる/遊べるような施設は少なかった。
飲食店の充実
駅構内にそばとうどんのチェーン店がある。ファストフード店も近い。
一通りの店はあるが、店の種類がバラエティ豊かというほどではないか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園だか保育園だかが周辺にあったと思う。また、図書館に近いのもうれしい。
文化的な施設はあるにしろ、遊べる場所、というのは少ないか。
治安
交番が近くにあるので、安心感がある。人通りも多め。
南口のほうは、時間帯によってやや寂しい様子になることもあった。
コストパフォーマンス
物件を選べば、月6万円程度のアパートもある。
都内であるため、物価が安いということはない。
交通利便性
前までは各駅しか停まらなかったようですが、2018年から準急が停まるようになったようで便利です。
小田急線だけしか走ってないので、遅延やトラブルがあった際に回避できないのが大変です。
生活利便施設の充実
駅の周りには飲食店や100均などの買い物施設もあるので、生活には困らないです。
家族で住んでいる人が多いので、若い学生が遊ぶような施設がなく、遊びを求めるなら狛江は物足りないと思います。
飲食店の充実
マックなど有名なチェーン店が駅の周辺にいくつかあります。居酒屋やインド料理、焼肉店、カフェなど色々あり、食には困らないと思います。
おしゃれなカフェやレストランがあまりないので、そういうのが好きな人にとってはデメリットかも。
暮らし・子育て環境の充実
家族で住んでいる人が多く、落ち着いた街なので子育てはしやすそう。
産める産婦人科が1件しかないので、もしそことの相性が良くなかったら少し遠くまで通わないといけない。
治安
駅前に交番があったり、お巡りさんがよく見回りしているのを見かけるので安心です。
最近大きな強盗事件があったので、印象が悪くなったかもしれません。
コストパフォーマンス
隣の世田谷区に比べたら、だいぶ家賃は低いと思います。
家族向けの物件が多いと思うので、23区外にしてはちょっと高いかなと思います。
交通利便性
新宿まで一本で行けるため、都心までのアクセスが良い
各駅と準急しか止まらないので乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
都心から離れてはいないが、そこまで人口が多くもなく静かで良い
飲食店や雑貨屋などが少なく、遊べるような場所ではない
飲食店の充実
チェーン店は駅周辺にマクドナルドとジョナサン、なか卯などがあるくらいであとは特に小さなラーメン屋や居酒屋があるくらい
若い層が求めるような飲食店は無いのでチェーン店に行くしかなくなる
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然も近くにあるので、子育てはしやすいと思う
児童が安心して遊べるような場所があると良いと思う。公園なども規制が多かったり危険視されて窮屈なのではないかと思う。
治安
基本的にはローカルな雰囲気を感じるので人の温かみを感じる
街灯がなく暗い道は本当に怖い。住宅街も多いので駅から離れるとあまり人目がない
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい割には住みやすいし家賃もそこまで高くはない
あまり店が少なかったりなどを考えるとこれくらいで妥当かと思う

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。