グランドメゾン泉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2004年2月
総戸数129戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積65.08m² ~ 162.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン泉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン泉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン泉の売却ガイド

グランドメゾン泉は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数129戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン泉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン泉を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

グランドメゾン泉に関するよくある質問

グランドメゾン泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン泉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン泉はどのような物件ですか?

グランドメゾン泉は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩5分。築2004年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心でありながら閑静なところ。オレンジタウンのあたりは泉では一番いいと思います。老舗からしゃれたレストラン、気軽に飲める居酒屋もある。
名駅とかに急ぐ時についついタクシーに乗ってしまいます。それと、大人の街から結構ファミリーも住むようになっ多様な気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに久屋大通公園、ちょっと歩けば名古屋城。栄にも歩いていくのが楽しい。
コンビニが隣とかにあったらなお便利。近くにはあるけど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観のグレード感、エントランスロビーの雰囲気、コンシェルジュなど帰るたびに優雅な感じがします。地下の駐車場なので雨の日でも快適。
コンシェルジュに会うときに恥ずかしい恰好とかしてると気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
頑丈な作りで音もほとんど気になりません。南向きはマンションが10階くらいまでたってて、眺望や日当たりが微妙ですが向きによってはテレビ塔がみえるし、東向きは抜けています。
特にないですが、収納が広く取られてますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
キッチュエビオや泉二丁目の丸木スーパーにはよくいきます。週一くらいに車でバローとかマックスバリューにいけば十分。
モーニングやってる喫茶店が近くにほしい。
暮らし・防災・子育て
夫婦二人なのでよくわかりませんが、小学校など評判言いそうです。東京の都心のようにニューファミリーも増えてきました。
住んでいる方のレベルが高いのでいい意味で管理がしっかりされている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久屋大通駅に対する口コミ】地下に成城石井、ミスド、スタバ、スーパーやドラッグストアなど使いやすいお店があるため、仕事終わりとても便利。 すぐ名古屋にも栄にも行けるのでアクセスが良く、上記2つの駅ほど混んでない。 地上に上がると新しくなった久屋大通公園があり、芝生エリアもあるので子連れでも遊びやすいです。
【久屋大通駅に対する口コミ】どこのお店もカフェの座席数が少ないのでお茶したいと思った時に、どこもなかなか入れない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的にスペースを贅沢に使っています。今はこんなに余裕のある造りのマンションはそうそう建てられないように思われます。植栽はきれいに整えられ、エントラスも豪華です。およそ120戸に対しエレベーターが3機もあります。またエレベーターホールが部屋と隣接しておりません。廊下は内廊下ではないものの柵ではなく、背のある壁になっておりマンションの外から見られないようになっています。
エントラスのデザインはクラッシックで好みが別れるかもしれません。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
廊下はクランクインになっており、ロビーが玄関から直接見えないようになっています。バスおよび洗面所もリビング直結ではなく廊下に面していて、来客時もプライバシーが保たれています。また、北側の寝室にはバルコニーがあって吹き抜けになっており、共用通路からも数メートル離れているため、行燈へやになりません。天井高さは2.5mあり、水回りが二重床です。アウトフレーム工法が採用されており、リビングだけでなく寝室にも柱がくい込んでおりません。梁も目立たないだけでなく、エアコンも埋め込み式であり、ほとんどの場所でダウンライトが採用されていることから開放感があります。南に面したリビングは日照が良く、冬でも日中は暖房がいらないと感じています。
ディスポーザーがついておりません。それ以外の点では非常に満足です。
2023年09月 メリット
交通利便性
桜通り線への乗り換えも可能な他、名古屋市の中心部である栄エリアへの徒歩での移動が可能な距離で便利。
しいてあげるなら、駅構内のトイレの少なさが気になります。
生活利便施設の充実
栄エリアが近いこともあり、商業施設や娯楽施設も充実してます。
スーパーが少ない印象があります、自転車など所有してるなら気にならないかもしれません
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があり充実しています。
自然はそれほど多い印象は受けません、久屋大通公園はあるが十分ではない印象。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校など教育施設は充実しています。
自然はそれほど多い印象は受けません、久屋大通公園はあるが十分ではない印象。
治安
駅前は綺麗でそれほど治安が悪いという印象は受けません。
金曜日や土曜日は、栄エリアなど歓楽街が近いこともあり、夜になると酔っ払いの方がいたりします。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとかなりいいのでコストも気になりません。
名古屋市の中心部で、人気エリアということもあり家賃は高めになるのはしょうがないかと。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。