グランドメゾン武蔵野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都武蔵野市境4丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年6月
総戸数86戸
小学校区域武蔵野市立第二小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積64.30m² ~ 94.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グランドメゾン武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン武蔵野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン武蔵野の売却ガイド

グランドメゾン武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数86戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン武蔵野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン武蔵野を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第二小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

グランドメゾン武蔵野に関するよくある質問

グランドメゾン武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン武蔵野はどのような物件ですか?

グランドメゾン武蔵野は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩10分。築2009年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】駅前にヨーカドーがあります。建物が直営店の東館(夜10時まで)、専門店の西館(夜9時まで)に分かれており、ユニクロ、gu、無印、ダイソー、ロフト等テナントがとても充実しています。駅前は、チェーン店はもちろん飲食店が何でもあり、外食に全く困りません。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】駅の北と南を結ぶバス路線があるとより便利だなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】東京屈指の人気を誇る吉祥寺から二駅に位置する駅で、遊びに行くにも都内に通勤するにもとても便利な場所です。駅からは商店街があり、買い物にも困らないし、吉祥寺ほど家賃相場も高くないので社会人になりたての若者の一人暮らしにも向いていると思います。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】駅周辺や商店街の辺りは賑やかで明るいのですが、10分ほど歩くと街灯が少なく暗い道も多いので、深夜に徒歩で帰るのは怖い時もあります。駅前でタクシーが待機しているので利用するのがいいと思います。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅前の大型商業施設、図書館、高架下事業と日常買い物やカフェ利用などには全く困らない。吉祥寺までも10分以内とかなり便利
▼駅で完全完結はできず、オシャレなショッピングには電車やバス利用がいる
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
▼おしゃれな飲食店や雑貨屋、洋服屋は少ない。
交通利便性
▲郊外ながら新宿まで20分で着く。郊外なのに便利
▼駅窓口が混みやすいので、もっと窓口を大きくして欲しい
生活利便施設の充実
▲成城石井や美味しい惣菜やパン屋が併設されていて便利
▼20時に閉まるのが早い。帰りに買いたくても買えない。
飲食店の充実
▲駅前のマクドナルドが深夜までやっていて便利
▼併設のパン屋が閉まるのが早い。せめて9時までやってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の駅周辺イベントが多くて楽しい。駅前の広場をよく使う
▼子供が多くて参加しづらい。子供メインのイベントになりやすい
治安
▲家族連れが多くて安心。穏やかな印象で住みやすい
▼学校が多くて登校時の歩道が歩きにくくてイラつく。
コストパフォーマンス
▲都会に近いのに、郊外なのでのんびりで良い印象
▼便利な場所が駅前しかない。イトーヨーカドー以外の大型ショッピングセンターが欲しい
交通利便性
▲新宿まで快速電車で25分、東京駅まで40分で出ることができるので都心へのアクセスが良い
▼中央・総武線は三鷹までで走っていないので、電車が止まった時は移動の代替手段がない
生活利便施設の充実
▲駅前南側大きなイトーヨーカドーがあり、だいたいのものは揃えることができる
▼駅前の商業私鉄の閉店時間が早いので、帰宅が夜遅くになると買い物が難しい
飲食店の充実
▲ファストフードやカフェが多くあり、食べるのに困ることはないと思います
▼飲み屋が少なく選択肢が限られる、また閉店時間が早いので帰宅が夜遅くになるとほとんど閉まっている
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に武蔵野プレイスという図書館があり、憩いの場になっている
▼駅前に習い事の施設が複数あるが、車や自転車を止めるところが少ない
治安
▲深夜営業をしている飲食店んなどが少ないので夜は静かな雰囲気です
▼特に物騒な話は聞いたことがないので、デメリットはないかと思います
コストパフォーマンス
▲中央線沿線ということもあって家賃相場は高いです
▼中央・総武線が走っている三鷹と比べると幾分安いです

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。