グランドメゾン松本六九の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩6分
所在地(住所)長野県松本市大手2丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年8月
総戸数85戸
小学校区域開智小学校
中学校区域丸ノ内中学校
専有面積70.60m² ~ 88.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社積水ハウス
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン松本六九を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン松本六九の売却ガイド

グランドメゾン松本六九は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数85戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン松本六九の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン松本六九を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩6分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 開智小学校
  • 中学校区: 丸ノ内中学校

グランドメゾン松本六九に関するよくある質問

グランドメゾン松本六九の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン松本六九には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン松本六九の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン松本六九の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン松本六九はどのような物件ですか?

グランドメゾン松本六九は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩6分。築2002年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン松本六九には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南方面に歩いて5分程で、松本駅に到着します。松本駅からは、東京、名古屋市、長野市、大阪等、各方面へ電車が出ていますので、都合が良いです。
強いて挙げれば、松本駅から歩いても近いため、タクシーに乗って駅からマンションに行く場合、運転手が嫌な顔をするかもしれないと言った所か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松本駅から北方面へ歩いて10分程でマンションに到着します。すぐ南には女鳥羽川が流れていて、川沿いの道路も綺麗に整備されています。建物は、繁華街から川を挟んでいるため、騒音も少なく静かです。
立地的にも便利で雰囲気もよい場所なんですが、強いて挙げれば、近くのビルに夜のお店があるので、気にされる方は、イメージが良くないと感じる場合も。でも、見た所は夜のお店かは分からないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は、鉄筋コンクリート造で、外見も茶系のタイル張りでシックに統一されており、とてもお洒落です。エアコン,バス トイレ別,駐車場完備。そしてオートロックと言うのが嬉しいですね。
綺麗に整備されていて問題はないと思いますが強いて挙げれば、1階が店舗になってまして、そこに来られるお客さんが、が、1階入り口に自転車を停めてしまう事ですかね (^-^;)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はエアコンが完備されていて、バス,トイレが別になってます。床はフローリング張りです。玄関がオートロックですので、安心出来ます。
特に問題は無いのですが、一つ挙げると言えば1つ屋根の下に沢山の方が住んでおりますので、一軒家の様に、深夜に大声で騒いだりは、出来ないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの1階にはタイ料理屋さんがあります。駅から近毛く歩いてお酒を飲みに行けるので、車の駐車場、代行なんかの心配がいりません。
5分も歩けばコンビニ、ラーメン屋、イタリアン等なんでもあって都合が良いのですが、強いて挙げれば病院が近くに無い事ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションからすぐの松本城の北面には、開知小学校があります。こちらの小学校は、名門で治安も良いです。マンションから500メートル程北方面へ行くと、蟻ヶ崎高校、さらにそこから一キロ北へ登ると、深志高校があります。イベントは、夏に松本ぼんぼんと言うお祭りがあり、その日は松本中の市民が駅に集まって踊ります。マンションは駅から近いので、このイベントをマンションから見る事が出来るかと思います。
マンションの南側の道路は一方通行ですので、車で駅に向かいたい時に少し回らないといけないので、そこがネックかも。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅員さんの対応が優しいです。車が泊まってくれることが多い松本駅付近はやはり少し高いです。高すぎるというわけではないです。
【松本駅に対する口コミ】強いてあげれば、たまに電車遅延することがあるくらいですショッピングモールや、駅付近はもう少し高めでも問題ないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがあったりと、買い物に困らないゴミも少なくて良いと思います。ですがほんとに少なくて道も歩きやすいです
【松本駅に対する口コミ】もし、駅の中にもう少しお店が入ったらもっと立ち寄る人が増えると思います細い路地や、壁などに落書きが多く見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】美味しい料理が多いです、沢山物が選べます。
【松本駅に対する口コミ】来るまでに時間がかなりかかってしまっているところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】手を繋いで歩いている人がおおくて良い。親も目を離さずにいる。近くに買い物のできるお店が多いから助かる
【松本駅に対する口コミ】強いて言うなら、泣いている子供を放置していることが気になりました
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】県内でも有数の大きな駅です。駅前には飲食店や大規模な本屋、カラオケ、漫画喫茶店など様々あり、県内でも特に栄えている駅です。市内や近隣へ赴く際にはここでの乗り換えなども多く、学生からお年寄りまで多くの人で賑わいます。
【松本駅に対する口コミ】特に大きなデメリットは浮かびませんが、敢えて上げるのであれば休憩室やベンチのようなものが少ないです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションを出て西に行くと六九の通り沿いや西堀、東に向かって信号を渡ると中町、縄手通り、緑町、上土と城下町松本ならではのこじんまりとしてて魅力的な飲食店の暖簾をすぐにくぐることができます。飲んで帰るならこれほど便利で楽しいかんきはありません。とても憧れます。博物館の移転工事も進んでいるので、駅とイオンを結ぶ徒歩回遊エリアの中心地としての存在感もあります。大小様々なイベントへのアクセスの起点としても地の利があり、居住者は文化面での恩恵が感じられることでしょう。
買い物となると、最寄りがイオンモールか渚のツルヤになります。歩いて買い物する人は少ないとは思いますが、歩いて買い物できる距離としては少し離れているため☆4としました。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
座れることが多くていい。田舎ならではで静かで便利です。
もし、普通列車が指定席だったらもっといいです。
生活利便施設の充実
筆記用具など急に欲しくなった時に便利です。
もし、人気店があればもっと良いと思います。
飲食店の充実
安いお店が多くて便利なのでコスパが良いです。
お店の数が多ければ選択肢が増えて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあって疲れている時に使えて便利です。
強いて挙げれば階段が高いので登るのが大変です。
治安
急に声をかけられることもないし、暴れている人もいません。
強いて挙げればたまに選挙活動しているのが気になります。
コストパフォーマンス
そこまで遠くはないので通いやすくて便利です。
強いて挙げれば少し騒音があるので気になります。
交通利便性
快速が止まる。タクシーやバス乗り場があり、便利。複数路線利用できる。始発駅。
電車の本数が少ないので乗り遅れると困る。
生活利便施設の充実
一通りのものは駅周辺に揃っているので便利!
ショッピングモールまでは徒歩だと少し時間がかかる。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレス、ファストフード、パン屋さんなど、なんでもある。
都会的なお店はあまりないのでパッとしない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もある。エレベーターやエスカレーター、多機能トイレもある。
駅近の公園は遊具がないので子どもが遊ぶには物足りない。
治安
駅にはコンビニがあり、安心。夜は若者が集まる。
飲み屋が多いので夜間、酔っ払いは多めだと思う。
コストパフォーマンス
価格は高いが相応に便利なので、住みやすいと思う。
高めだし、駐車場の確保も大変だと思う。車移動が面倒。
交通利便性
特急あずさ号で東京まで乗り換え要らずに行けるため、さほど不便ではありません。始発なので自由席も混雑シーズンでなければ取りやすいです。
当たり前ですが松本は新幹線の路線でないので少し不自由な気がします。
生活利便施設の充実
駅ビルMIDORI、バスターミナルビルアルピコプラザ、老舗の井上百貨店があります。パルコもわりと近いです。アルプス口の側には協立病院があります。
駅ビルMIDORIの中もスカスカというか、長野市のMIDORIに比べて差がありすぎます。また、近年はイオンモールにお客を取られ駅周辺の商業施設はどこも寂しい感じです。パルコも撤退予定が発表されました。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。モスバーガー、マクドナルド、サイゼリヤなどチェーン展開のリーズナブルな店が多い気がします。駅で待ち合わせてちょっと腹ごしらえには最適。
チェーン展開の店でないと、なかなか長続きせず周辺の飲食店はどんどん入れ替わっていく感じです。
暮らし・子育て環境の充実
アルピコプラザのブックオフに赤ちゃん休憩室があるのは、昔はイトーヨーカドー系の商業施設でそのフロアに赤ちゃん本舗があったからです。
駅ビルがイトーヨーカドー系の商業施設だった頃は、1階に無料コインロッカー(冷蔵タイプも)あったのですが現在入っているデリシアというスーパーには有料ロッカーしかありません。
治安
駅前に交番があります。学都松本と呼ばれる文教地区だからか駅周辺にラブホテルとかも見かけないです。
居酒屋の立ち並ぶあたりでは、週末の夜中に若者の集団がワーワー言っていることがあります。
コストパフォーマンス
利便性を考えると妥当なところだと思います。地元密着の不動産さんで探せばたまに安い物件にも出会えます。
一人暮らし用の築浅ワンルームだと、いがいと都心のそれと値段が変わらず驚きました。
交通利便性
駅前に様々なお店があるのでふらっと行っても徒歩で時間が潰せる。遊ぶのもよし
強いて言えば、西口の方は栄えてなくて残念…
生活利便施設の充実
イオンモールやパルコが近くて、大きなカラオケ店が何店かある
徒歩の移動は楽だけど、バスなどを使うとたまに渋滞にはまる
飲食店の充実
マックや牛丼屋や駅の線路沿いに5店舗ほどの飲み屋が並んでいる
強いて言えば、ハンバーガー店は少なくて残念
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので荷物を持っていても安心
強いて言えば、エスカレーターが少し遅いです
治安
治安はめっちゃいいです。そもそも治安のことは考えなくてもいいくらいです
鳩や烏が多いことが稀にあるので気をつけた方がいいカモ
コストパフォーマンス
駅前の土地は高いけど価格相応に利便性がある
強いて言えば、すぐちかくに郊外があるので街をはずれるとすぐ田舎

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。