グランドメゾン日吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉2丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年2月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積69.97m² ~ 120.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

グランドメゾン日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン日吉の売却ガイド

グランドメゾン日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン日吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン日吉を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

グランドメゾン日吉に関するよくある質問

グランドメゾン日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン日吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン日吉はどのような物件ですか?

グランドメゾン日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩8分。築1987年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン日吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急東横線の日吉駅が使用駅になります。 駅周辺は商店街と駅ビルで色々なお店を楽しめます。 東横線なので都内に行くにも、横浜に行くにも大変便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住環境も良好です。 マンション裏手には日吉公園という大きな公園もあり、ペットのお散歩コースに最適です。 春は桜がきれいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
好みはあると思いますが、個人的にはとても好きなたたずまいです。 グレーのちょっと個性的なマンションで、エントランスに続く道もアートな感じがして隙です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋はとても広く満足しています。 こだわっているのが、各種デザイナーズっぽい作りがあってお洒落に部屋を作ることができます。 私は花をポイントポイントで置いて楽しんでいます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにはほとんどお店がありません。 少し歩くとコンビニもあるのですが、私は自家用車でいつも駅ビルに行くので大して不便は感じません。 自動車でなくても原付や電動自転車があればそんなに苦ではないです。
坂が多いので徒歩や自転車だと少し面倒かも。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校はそんなに近いというわけでないのですが、周りはのどかな環境なので子供達にはのびのびと過ごせると思います。 よく学校から帰ってきた子供たちと日吉公園に遊びに行きます。
やはり雨の日は少し通学が大変そうです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】渋谷と横浜の中間にあり、電車でも車でも両者へのアクセスがいい。都心ほど家賃が高くないわりにはアクセスがいいので固定費を抑えたいのであればおすすめです。
【日吉駅に対する口コミ】電車は東横線の通勤特急が止まる駅なので、混んでいることが多いです。あくまでも予想ですが、土地はそれほど安くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急百貨店が併設されているので、大抵のものは揃えることができます。高級住宅街として知られている場所なのでとてもいいほうです。
【日吉駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットが少なく、安く買えるところが少ないです。4月の慶應大学の入学時期だけは、駅前のサークル勧誘がすごかったり、朝の道路にゲロがあることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】学生街なので、ラーメン屋など飲食店が多いです。
【日吉駅に対する口コミ】ファミレスがないので、複数人で集まるとなるとお店選びが難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉公園という大きい公園があるので、遊び場には困らないと思います。
【日吉駅に対する口コミ】坂が多いので、お子さん連れとかは歩くと疲れると思います。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前まで行くと生活に必要な物は最低限揃います。
安いスーパーは無いので食費はかさみます。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
日吉駅は停車停車駅。渋谷方面に行く場合は、大変混雑する武蔵小杉の前の駅なので便利
見晴らしの良い坂の上の方なので、足がきになります、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し歩くと商店街などたくさんありますが、周りは静かです。
静かな静かな住宅街なので、コンビニがあればと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広々としており、全体的におしゃれ、ドラマに使割れていそうな、マンションの共有部、外観でした。
おしゃれな設計、作りの分、エレベーターの使用階と階段のみ使用階とに分かれていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照とお部屋からの眺望が良く、周りを見渡せ、毎日が気持ちよいだろうと思いました。
内装が少し古いタイプのデザインです。リフォーム前提なら、問題ありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街は買い物、飲食店ともに充実しているので、困ることは、なさそう。
商店街まで、歩くとき坂道なのが、個人的に残念。
暮らし・防災・子育て
近くに大きな大学も有り、全体的に町の住人全体が意識高めでお行儀良く礼儀正しそうなイメージです。
強いて挙げれば、遊べるような公園が見当たらなかった。その代わり大学の施設で子供を散歩させているのをよく目にした。
2025年04月 メリット
交通利便性
東急東横線、目黒線、相鉄新横浜線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れ、都心(渋谷・目黒・新宿)にも横浜にも直通できる。東急新横浜線の開通により、新幹線利用も便利になった(新横浜駅まで一駅)。各路線の本数も多く、通勤・通学がかなり快適。
朝夕ラッシュはかなり混雑する(特に東横線・目黒線方面)。駅周辺のバス路線はやや本数が限られる地域も。
生活利便施設の充実
駅直結の「アピタ日吉店」や商店街(日吉東急アベニューなど)があり、日常の買い物には困らない。銀行、クリニック、郵便局なども徒歩圏内に揃っている。
デパートや大型ショッピングモールは少ない(おしゃれな買い物は武蔵小杉や横浜方面に出る必要あり)。
飲食店の充実
駅前に多種多様な飲食店が密集(居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファミレスなど幅広い)。学生街(慶應義塾大学日吉キャンパス)ということもあり、リーズナブルな店が多い。
「おしゃれなレストラン」「静かな高級店」はやや少なめ。夜は学生向けの居酒屋が賑やかな雰囲気になりがち。
暮らし・子育て環境の充実
駅近にも公園や緑地が点在し、ファミリー層にも人気。保育園、幼稚園、小学校も比較的多い。子育て支援センターや病院も整っている。
駅に近いエリアは賑やかなので、静かな環境を求めるなら少し離れる必要あり。坂が多いエリアもあり、ベビーカー移動はちょっと大変なところも。
治安
基本的には治安は良いエリアとされる(ファミリー層と学生が多い)。駅周辺は夜も人通りがあり安心感がある。
深夜帯の飲み屋周辺では、たまに酔っ払いの騒ぎがある。駅前はやや賑やかなので、人混みが苦手な人には気になるかも。
コストパフォーマンス
交通の便、暮らしのバランスを考えるとコスパは高め。ワンルームや1Kなど単身向け物件は比較的豊富。
ファミリー向けの広い部屋や新築物件は、家賃が高め(特に駅近)。戸建ては駅周辺だとかなり高額帯。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。