グランドメゾン御徒町公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩2分 JR山手線/御徒町駅 徒歩4分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩7分 JR山手線/上野駅 徒歩10分 京成本線/京成上野駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区台東4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2026年7月
総戸数50戸
専有面積45.03m² ~ 70.82m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社松尾工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン御徒町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン御徒町公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン御徒町公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン御徒町公園の売却ガイド

グランドメゾン御徒町公園は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数50戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン御徒町公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン御徒町公園を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩2分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドメゾン御徒町公園に関するよくある質問

グランドメゾン御徒町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン御徒町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン御徒町公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン御徒町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン御徒町公園はどのような物件ですか?

グランドメゾン御徒町公園は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩2分。築2026年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン御徒町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲東京、秋葉原、上野などの大きな駅の間にあるので、そこまで混雑していない。
▼快速が止まらないので、平日の昼に利用するときは降りる駅によっては乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅前にデパート(パルコヤ)があり、コンビニもあるので便利。
▼駅前のパルコヤに書店がないので、書籍を購入したい人は別の駅へ行く必要がある。
飲食店の充実
▲スターバックス、タリーズ、ドトールなどチェーンカフェが充実している。
▼オフィス街でもあるので、店舗によっては土日営業していないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがある。公園も学校もある。
▼駅にスロープはなくエレベーターも少し奥まったところにあるので分かりづらい
治安
▲オフィス街寄りの改札はサラリーマンか普通の客しかいないので落ち着いている
▼夜はアメ横からあぶれてきた酔っぱらいが多く、外国人観光客も多い
コストパフォーマンス
▲近くに地下鉄も通っているため、通勤にはよいと思う
▼小さくてもいいから駅近くに書店があれば、ネット利用をしないお年寄りにも便利だと思う
交通利便性
▲上野駅は沢山の路線が通っていてどこにでも行けるので便利。
▼上野駅は、JR線から地下鉄の乗り換えで少し歩くので強いて言うならそこが気になります
生活利便施設の充実
▲たくさんの施設が揃っていて、上野駅に行けばほぼ全てのものが揃うと思います
▼強いて言えば洋服を買えるお店が少ないです
飲食店の充実
▲近くに焼肉屋さんなど複数のレストランがあります
▼他の地域に比べリーズナブルなお店が少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲上野駅構内はエレベーターが沢山あるので便利です
▼近くに幼稚園や小学校、公園などがあまりありません
治安
▲明るい時間は基本安全だと思います、3年程毎日利用していましたが事件等を目撃したことがありません
▼夜は酔っ払いが多いので少し危ないかもしれません
コストパフォーマンス
▲生活雑貨などは安いものが多く、家賃を考えても住みやすいと思います
▼安いご飯屋さんが少ないのだけは気になります
交通利便性
▲・京浜東北線快速に止まる(平日のみ)ので便利
▼・ロータリーが無いのでタクシー待ちが少し不便・夜の治安が少し悪い
生活利便施設の充実
▲・アメ横や吉池、松坂屋などが近いので買い物に便利
▼20時から一気に店が閉まるので深夜帯の買い物は不便
飲食店の充実
▲アメ横や居酒屋、飲み屋が充実してるので昼のランチや夜の飲み屋が多いので便利
▼徒歩圏内に湯島があるので治安があまり良く無い(特に深夜)
暮らし・子育て環境の充実
▲映画館併設のデパートがあるので最低限の子供のスポットがある
▼基本的に繁華街なので子供連れには厳しいかと
治安
▲・徒歩圏内に交番が2箇所あるので何かあったら駆けつけられる・タクシーの取締り場所のパトロール区域なので巡回も一応はしてる
▼繁華街なので色々トラブルがある飲み屋街なので深夜が怖い
コストパフォーマンス
▲上野公園が徒歩圏内なので自然が豊か、買い物も安く購入できる所が多い。
▼1kでも10万代が多いので家賃が高く、うるさいところもあるのであまり住むのは微妙

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。