グランドメゾン庄内緑地公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区上小田井2丁目98
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年8月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立山田小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積65.75m² ~ 70.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社伊藤工務店
管理会社積村ビル管理

グランドメゾン庄内緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン庄内緑地公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン庄内緑地公園の売却ガイド

グランドメゾン庄内緑地公園は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン庄内緑地公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン庄内緑地公園を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立山田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

グランドメゾン庄内緑地公園に関するよくある質問

グランドメゾン庄内緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン庄内緑地公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン庄内緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン庄内緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン庄内緑地公園はどのような物件ですか?

グランドメゾン庄内緑地公園は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩5分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン庄内緑地公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】上小田井(鶴舞線)は時々利用してきます 電車の本数を多く非常に便利です。家賃相場は妥当だと思います。 一軒家も立ち始めて住みやすい街になってきたと思ってます。
▼【上小田井駅に対する口コミ】朝は通勤ラッシュなので人が混みます でも耐えれば大丈夫です。2年くらい前までタクシー乗り場があるのですがちょっと異臭はしました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】上小田井駅を降りてから徒歩5分くらいにモゾワンダーシティがあります。 買い物行かれる際は是非!治安は言うまでもなく最高だと思ってます。
▼【上小田井駅に対する口コミ】強いて言えばもっと駅近に小型でいいのでスーパーがほしいです。駅降りてすぐにパチンコ屋さんがあるんですが時々おじちゃんに絡まれてるのを目撃します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】飲食店は歩いて3分くらいのところに喫茶店などがあるので結構便利です
▼【上小田井駅に対する口コミ】レストランやフードコートがないのが難です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】広い公園が沢山あります。 小学校・高等学校があり授業後にモゾへ行くことが多いです
▼【上小田井駅に対する口コミ】幼稚園や保育園をあまり見かけないところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】近くにmozoがあるので、降りて5分くらいでmozoに行ってお買い物が出来ます。また、名鉄も通っているので皆さんが来やすい駅になっていると思います 名駅や栄に行くのも、名鉄と地下鉄があるのでアクセスはとても便利です
▼【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄があるのでアクセスはとても便利だが、乗り間違いがあるので注意が必要です
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋中心部までのアクセスがとても良いです。急行、準急電車に乗れば名古屋駅まで10分以内で到着します。また、地下鉄鶴舞線の電車も同じホームから出ていますので、地下鉄東山線栄駅まで25分程度の時間で到着します。
▼【上小田井駅に対する口コミ】駅の利用者が非常に多いので、朝の通勤通学時間帯はホームがかなり混雑します。ホームと線路との間にホーム柵はありませんので、混雑していると危険を感じることがあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅に10分以内でアクセスでき、準急まで止まる主要駅であるため、電車本数も多い。 近くの商業施設にはモゾといわれるイオンモールがある。 比較的駅近くは住宅地が多いため、街灯等も多く、夜でも安心して利用しやすい。
▼【上小田井駅に対する口コミ】商業施設がイオンモールの他に大きく目立つ所がない。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲名鉄犬山線にも地下鉄鶴舞線にも乗れる。名古屋駅へのアクセスも良い。ファミリーマートがすぐ下にある。
▼トイレがもう少し清潔感があればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲mozoワンダーシティが近くにあり、とても便利
▼強いて挙げればローソンがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
▲mozoワンダーシティへ行けば大抵のジャンルのものは食べられます。
▼強いて挙げれば夜遅くまで営業している飲食店があればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園の数は充実している。公園も意外と多い。
▼強いて挙げれば、駅のトイレに清潔感が欲しいです。子供に余り入らせたくないレベル
治安
▲とてもいいと思います。夜になれば人はほぼ居ないです
▼強いて挙げれば、狭い道にももう少し街灯がほしい
コストパフォーマンス
▲上小田井でほぼ生活が完結するので不便を感じない。家賃は相応だと思います。
▼スーパーの値段は似たり寄ったりなので、価格安めのスーパーができたら嬉しい
交通利便性
▲名古屋までも近くて大きなショッピングモールも近く、交通の便も大変良いと思います。
▼強いて言えば駅のホームが高いところにあるので電車待ちの時、冬は激寒です。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いていける所にモゾショッピングセンターがあります
▼歩くと少し遠く感じます。若い方なら余裕な距離だと思います。
飲食店の充実
▲こちらもやはり、ショッピングモールの中に沢山の店舗があるので、よりどりみどりです。
▼やはり、歩いていくと冬は寒く、夏は暑いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ちかくに、ショッピングモール、歯医者、コンビニなどあります。
▼しいて言えば自転車置場がもっとあると良いと思う。
治安
▲沢山の人が利用する駅で、タクシーも沢山いて安心です。
▼駅を、でて暗い通りなどは暗く感じて、少しずつ不安かなあと思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは、名古屋出勤などされる方は家賃や駐車場代など都心より安く便利だと思います。
▼電車しか乗らないなら大丈夫ですが、車もあった方がさらに便利かと思います。
交通利便性
▲名鉄犬山線との接続があるため、岐阜方面行きやすい。
▼乗り降り口が前後にしか無いため、反対側に降りてしまった時は、ホームをずっと歩く必要がある。
生活利便施設の充実
▲マゾワンダーランドが近く、歩いて行ける距離。カフェや本屋も近い。
▼あまり、駐車場がない。車では乗り入れづらい。
飲食店の充実
▲星乃珈琲店や、五右衛門、モゾなども近くにある。
▼近くではあるが、少し歩かないといけないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校、保育園もある。大きなマンションもある。
▼駅は高架上にあるため、ベビーカー移動はしづらい。
治安
▲モゾに行くお客さんが多く、警備もしっかりしている。
▼敷いてあげれば近くに大きなパチンコ屋があるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲近くに新川があり、これを超えると土地価格が安くなる。
▼しいてあげれば河川が近いため、堤防の決壊などが怖い。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。