グランドメゾン大手町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県沼津市大手町2丁目4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年4月
総戸数59戸
小学校区域沼津市立第一小学校
中学校区域沼津市立第一中学校
専有面積35.64m² ~ 95.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社自主管理

グランドメゾン大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン大手町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大手町の売却ガイド

グランドメゾン大手町は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大手町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドメゾン大手町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩4分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第一小学校
  • 中学校区: 沼津市立第一中学校

グランドメゾン大手町に関するよくある質問

グランドメゾン大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大手町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大手町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大手町はどのような物件ですか?

グランドメゾン大手町は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩4分。築1981年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大手町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津から神奈川や東京方面に行く場合、また逆に神奈川や東京方面から沼津に行く場合に沼津が始発や終点になるケースが多く、始発の場合は席に座りやすく、終点の場合は寝過ごしにくいというメリットがあります。家賃は高くないので、コストパフォーマンスはいいと思います。 また、暑くもなく寒くもないので住みやすいです。
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅の改札でSUICAが使えないことです。 ICカードが沼津~熱海はTOICA、熱海以降がSUICAと分かれているため、SUICAを使って沼津に来た場合は駅員の方にお願いして精算しなければならないため、非常に不便です。都会と比べると田舎なので、都会から引っ越してくると全体的に物足りなさを感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があり、映画館、スーパー、本屋、ヘアカット、100均、ドラッグストアなどがあります。夜はたまにたむろしている男女を見かけますが、全体的に治安は良いと思います。
【沼津駅に対する口コミ】駅周辺に病院がなく、自家用車かタクシーで病院に行く必要があります。駅の近くに無料案内所やお風呂屋さんなど大人の店があり、その周辺は黒服がいるので近づきがたい雰囲気があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅の近くに仲見世があり、ラーメン屋やカレーや、喫茶店など多種多様な店があります。
【沼津駅に対する口コミ】ファストフード店があまりありません。駅の北側にマクドナルドがある程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【沼津駅に対する口コミ】中央公園という大きめな公園があり、様々なイベントで使用されています。
【沼津駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少ないイメージがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅には駅ビルが隣接しており、お惣菜屋さんやカフェ、100均や薬局、本屋などが入っているので買い物に便利です。御殿場線もあり、一駅で三島に着くのでアクセスが良いですが、通勤ラッシュなど混んでいる時間帯もあります。南口と北口、両方に商業施設、飲食店などがあり便利です。
【沼津駅に対する口コミ】繁華街の奥の狭い路地の方にはキャバクラやいかがわしいお店があります。
2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近い、狭い道にあるからわかりにくいけど、歩いていくことができる。
狭い道にあるから、車だと移動は非常に不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅に近い、散歩するには最適。 日当たりは良い
狭い道にあるから、車だと移動は非常に不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
狭い道にあるから、車通りも安心だし、もしペットがいても安心
狭い道だから、ペットを自由にあるかせられない
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いけれど、狭い道にあることで、暗い部屋が多い
バリアフリーになっていない、お年寄りは非常に不便な暮らしをしている
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅に近いから、スーパーはあるし、通勤通学も便利
道が、せまくて、スーパーに行くのも一苦労
暮らし・防災・子育て ★★★
狭い道のわりには、病院はある近くに公園がある
強いて挙げれば、お年寄りは病院に行くのも一苦労
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
沼津駅近くなので駅ビルをはじめスーパー、飲食店、コンビニなど徒歩ですぐ。
駅ビルの店舗がもう少し充実していたら更に便利だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
上の方の階からは狩野川の一部も見え、街中にしてはのんびりした雰囲気。
オフィスビルが隣接しているため外廊下に出るとビル内部が丸見えだったりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数にしては外観も綺麗で建物もしっかりしていて重厚感がある。
夜間のみオートロックなので、日中は出入り自由。
お部屋の仕様・設備 ★★
目の前は駐車場で南向きなので日当たり眺望ともに良好
古い間取りなのでリビングに窓が無い間取りも多い。水回りは使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩でスーパー3店舗、コンビニ4店舗あり、飲食店もいろいろあって便利
これといっておいしいお店が少ないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に小さなクリニックはいくつかある
大きな病院は近くにないのでできればいいなと思う
2024年03月 メリット
交通利便性
駅中の施設が充実している。美味しいグルメがたくさんある。100円ショップまであり便利。
新幹線が前の駅、三島までとなるので新幹線を利用したいとき三島まで向かうのが面倒。
生活利便施設の充実
駅南にアーケード商店街がありいろいろな商品が揃っている。
大型商業施設がかなり撤退してしまって寂しくなってしまった。
飲食店の充実
沼津市は港町らしく海産物が豊富で美味しい、食べ歩きが楽しい。
他県から新幹線を利用して来る方が多いですがマイカーの場合、混み合う時期は駐車場が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設は充実しています。またスーパーなど多く比較的、生活環境は良い。
施設は充実していますが予算削減で古い施設は修繕工事が進まない。
治安
特に犯罪率が高いことはなく生活環境は比較的良い。
駅から少し離れると街灯が少ない。駅前の飲食店で酔っ払い客対応を警察に頼ることがある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。割安なスーパーが多く便利。
新幹線を利用する場合は隣り駅三島まで向かう必要がある。
交通利便性
沼津から神奈川や東京方面に行く場合、また逆に神奈川や東京方面から沼津に行く場合に沼津が始発や終点になるケースが多く、始発の場合は席に座りやすく、終点の場合は寝過ごしにくいというメリットがあります。
沼津駅の改札でSUICAが使えないことです。ICカードが沼津~熱海はTOICA、熱海以降がSUICAと分かれているため、SUICAを使って沼津に来た場合は駅員の方にお願いして精算しなければならないため、非常に不便です。
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設があり、映画館、スーパー、本屋、ヘアカット、100均、ドラッグストアなどがあります。
駅周辺に病院がなく、自家用車かタクシーで病院に行く必要があります。
飲食店の充実
駅の近くに仲見世があり、ラーメン屋やカレーや、喫茶店など多種多様な店があります。
ファストフード店があまりありません。駅の北側にマクドナルドがある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園という大きめな公園があり、様々なイベントで使用されています。
幼稚園や保育園は少ないイメージがあります。
治安
夜はたまにたむろしている男女を見かけますが、全体的に治安は良いと思います。
駅の近くに無料案内所やお風呂屋さんなど大人の店があり、その周辺は黒服がいるので近づきがたい雰囲気があります。
コストパフォーマンス
家賃は高くないので、コストパフォーマンスはいいと思います。また、暑くもなく寒くもないので住みやすいです。
都会と比べると田舎なので、都会から引っ越してくると全体的に物足りなさを感じるかもしれません。
交通利便性
東海道線・御殿場線、沼津駅ホームライナーの始発駅であり、普通列車の本数は少なくはない。金曜の終電(下り)は、快速(静岡行き)も出ている。サンライズも停車して、隣駅の三島駅から新幹線にも乗れる。更に、小田原行きや上野行きや宇都宮行きなど関東圏や首都圏にも乗り換えなしで行ける。
東海道線・御殿場線、沼津駅南口と北口を通るには通行料を払うか遠回りしてガードを潜らなければならないのが難点(大雨が降るとガードが浸水して通行止めになる)。定期の場合は無料で通れる。
生活利便施設の充実
東海道線・御殿場線、沼津駅北口はキオスクや近くに小さいショッピングモールぐらいしかなく、至って普通の駅という感じ、その反面南口は、カフェやお土産屋、弁当屋などなど、様々なお店が入っていて、賑わっている。
東海道線・御殿場線、沼津駅北口と南口を車で行くには、ガードを潜らなければいけなくて、そのガードは2つしかなく、大雨の日は冠水して通行止めということもあるので、交通面では良くない。
飲食店の充実
東海道線・御殿場線、沼津駅アントレが入っていてその中にサンマルクカフェや口福堂なども入っていて、利用しやすい。
東海道線・御殿場線、沼津駅駅内にスタバがあれば良かったです。
暮らし・子育て環境の充実
東海道線・御殿場線、沼津駅有人駅なので困った時には聞けます。一応エレベーターも有り。
東海道線・御殿場線、沼津駅一回上がってまた下がるという構造のため、高齢者やお子様がいる方はエレベーターを使わなければ辛いかも。階段もキツイです。
治安
東海道線・御殿場線、沼津駅良くも悪くも普通。
東海道線・御殿場線、沼津駅北口が治安悪い時もあります。
コストパフォーマンス
東海道線・御殿場線、沼津駅街が平地で移動もしやすく、山や海もあり、関東圏にも近い立地です。
東海道線・御殿場線、沼津駅南口が段々と廃れていっている。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。