グランドメゾン大倉山テラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年12月
総戸数61戸
小学校区域大綱小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積55.36m² ~ 109.55m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン大倉山テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン大倉山テラスの売却ガイド

グランドメゾン大倉山テラスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数61戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン大倉山テラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン大倉山テラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大綱小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

グランドメゾン大倉山テラスに関するよくある質問

グランドメゾン大倉山テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン大倉山テラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン大倉山テラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン大倉山テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン大倉山テラスはどのような物件ですか?

グランドメゾン大倉山テラスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩3分。築2010年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン大倉山テラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東横線大倉山駅が最寄り。 東横線のため都心へのアクセスも横浜方面へのアクセスも抜群。 東横線の各駅停車しか止まらないが、各駅停車は朝の通勤ラッシュ時もそこまで混雑していないので通勤(行き)のストレスも少なかった。
東横線は人気沿線のため仕方がないが、渋谷方面からの終電間際の時間帯は非常に混雑しており帰宅時には結構疲れてしまうことが多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学生街でもなく、居酒屋等のチェーン店も少ないため比較的治安は良い方だと思う。 このマンション自体が駅から徒歩3,4分程であることもあるが、大倉山に5年程住んだ中で夜に危険な目にあることはなかった。
特にないが、上げるとすると近くに大型スーパーがないこと。 ただマルエツやマイバスケット、少し歩くとライフもあるので不便には感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれで清潔感があるため帰宅時に駅から帰るとき毎回気持ちが舞い上がった。 また常に管理人の方がいるため防犯面も不安に思うことはなかった。
特に浮かばないが、エレベーターはもう一基あれば便利だったとは思う。 特に朝の通勤・通学時はなかなかエレベーターが来ないため焦る場面が多かった。 また、エントランスが結構余裕がある広さなので有効活用できないのかなとは思っていた。例えば個人ブースなどマンション住民が勉強や仕事ができるスペースがあればいいのになとは思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上の階や左右のおうちから生活音が聞こえてくることはほとんどなかったので防音は優れているのだろうと思う。
特にないが、肉屋や魚屋があればさらに便利だったとは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーやお菓子屋さん、ドラッグストア、お惣菜屋さん等、不通に生活するうえで困ることはなかった。
特にないが、肉屋や魚屋があればさらに便利だったとは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近のため、病院や保育園、学校、学習塾は豊富にあり、子育てで困ることは少ないと思う。
特にないが、少し歩かないと公園がないため子供が小さいうちは結構歩くことが多かった。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】横浜駅まで数分で行くことができ、バスもある。数分で横浜駅まで出られ、東横線沿線のなかでもかなり治安がいいため、住みやすいと思う。
【大倉山駅に対する口コミ】各駅電車しか止まらず、1路線しかない。また、バスの乗り場も狭い。各駅電車しか止まらない点が、少し不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大倉山駅に対する口コミ】おしゃれな商店街があり、本屋やカフェ、ブティックや飲食店、銀行、塾などが立ち並ぶ。飲み屋がないため酔っ払いもほとんどおらず、学習塾が多いため夜でも明るい。また、周辺の小・中学校も治安がいい。
【大倉山駅に対する口コミ】商店街は歩道が狭く、交通量が多いため、歩きづらい。わき道に入ると一気に人通りが減るため、夜は危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】様々な価格帯の飲食店があり、おしゃれな店が多い。
【大倉山駅に対する口コミ】マックなどのチェーン店が少なく、低価格な飲み屋も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大倉山駅に対する口コミ】ちかくに保育園や学習塾、クリニックなどがあり、夜でも明るく治安もいいため、子育てには向いていると思う。
【大倉山駅に対する口コミ】駅前のメインストリートは歩道が狭く交通量が多いため、子供が歩くには危ない。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線大倉山駅。各停しかとまらないえきであるが、本数が多いのであまりきに
やはり各停なので、急ぐ時は自由が丘や菊名などでの乗り換えが必要である。
2024年04月 メリット
交通利便性
ホームが綺麗で、ゴミがあまり落ちていない。
雨が降ると屋根無し部分がきつい。屋根を増設して欲しい。
生活利便施設の充実
住宅街に近いため、利便性はある。商店街の真ん中にある
周りに坂道が多いため少しでも離れると行くのがきつくなる
飲食店の充実
多くのチェーン店がある。マックやモスバーガーなど
特にないが、強いて言えば、個人経営の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校が近くに多くあるため、住みやすい
どの小・中学校も全校生徒が多い傾向にある。
治安
とても良い。犯罪があると聞いたことの無い地域である。
特にないが、通勤ラッシュで怪しい人が紛れてるかもしれない。
コストパフォーマンス
大学などが密集してる日吉に近いため、お金はかからずに済む
渋谷、横浜共に少し遠い為、お金がかかる。
交通利便性
各駅停車なので利便性はそんなによくないけど、横浜方面の隣の菊名駅は急行や特急も止まるし、横浜線に乗り換えができます。また渋谷方面も隣の綱島駅から急行に乗れるので、そんなに不便だと思ったことはないです。渋谷駅までは25分、横浜駅までは15分くらいで行くことができます。改札は一つしかない小さな駅なので、特に迷う事はなさそう。駅前はバス通りになっており、区役所までは歩いて15分くらいだけど、年配の方はバス使っていることがおおいです。また歩いてすぐのところにドトールやスタバがあって、住宅街だからかそんなに混んでいません。10分くらいあるけば個人経営の喫茶店もあるので、過ごしやすいと思います
やっぱり各駅停車しか止まらないこと、隣の綱島駅に比べると飲食店は少ないです。あとカラオケがなかったりコロナ後は21時くらいでチェーン店も閉まってしまうお店が増えたので、若い方は日吉や綱島駅の方が過ごしやすいかもしれないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないので武蔵小杉か横浜駅、都内にでてしまったほうがいいかもしれない。病院・美容室が多く区役所は歩いていけるし、バスで新横浜方面までいけば税務署や年金事務所もあります。また駅前に22時までやってる本屋さんがあるのがとてもありがたいです。
カラオケやボーリングは無く、商店街はあまり活気はない感じがしました(特に中曽根方面)どちらかといえばファミリー層向けです。
飲食店の充実
あとはケーキ屋さんなどのスイーツのお店や、ちょっとした居酒屋さんが広範囲にあります。イタリアンやフレンチ、バルから居酒屋までまんべんなくお店はある。コーヒー豆に関しては駅前に有名なテラコーヒーさんが、歩いて10分くらいでもうひとつ自家焙煎のお店があります。
飲食店は神奈川にしては全体的にちょっと高めで、早くクローズするお店も多いパン屋さんは駅前に有名なお店がひとつありますが、菊名や新横浜方面のほうが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いので保育園や幼稚園が多く、小中学校も神奈川ではかなり人気の公立学校があって、そのために引っ越してくる人もいるそうです。駅も小さいけれど多機能トイレがちゃんとついてて、エレベーターもあります
バス通りの歩道がせまい、ちょっとがたがたしてるのでベビーカーや自転車がちょっと怖いかもしれないです
治安
小中学校があるから治安はとてもよく、歓楽街みたいなものはないです。昼も夜も比較的静かで落ち着いています。
住宅街にはいると該当が少し少ないので、女性一人だと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
都内に出やすい割には各駅停車なので、家賃は平均くらいだと思います。
飲食店のお値段は周辺地域に比べると少し高しお高めなだけあって変な人が少ない気がします。
交通利便性
駅前にバス停があり、JR・市営地下鉄新横浜やJR、京急・鶴見、市営地下鉄新羽方面や都筑区方面にもアクセス可能です。また、横浜線鴨居のららぽーとにも行くバスがあってとても便利だと思います。電車の本数も急行が止まらない割には多いかと思います。
急行が止まりません。以前は駅前にタクシーが停まっていましたが、苦情があったそうでタクシーは駅には今は1台もいません。坂道も多いのでご年配の方は大変だろうと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は割と綺麗でスッキリしており、スーパーやコンビニ、薬局なども多数あります。病院も複数ありますし、それぞれ専門分野が違ったりするのでニーズに合わせて選ぶことも可能です。何より歯医者さんが多数あります。もし合わない場合でも選ぶことができます。大倉山記念館という歴史的建造物や、梅林では梅がとても綺麗で人気のスポットです。何より港北区役所があるのがとても便利です。
坂がとても多いです。また、駅前の商店街はバスやトラックやら大型の車も通るのに自転車が多くて危ない場面を何度か見かけました。自転車には不向きの街かも知れません。
飲食店の充実
居酒屋、ちょっとしたレストラン、ベーカリーやケーキ屋さんと満遍なくなんでもあります。和菓子屋さんもいくつかあり駅近くの青柳の季節によって変わる大福が美味しいです。ベーカリーはtotsuzenベーカリーが種類も充実しており美味しく、人気があります。また、天然酵母で作っているトースティショップも美味しく体に優しいお味です。お店がとても狭いのでいつも並んでいます。
どこもお店の面積がとても狭く、パン屋さんやケーキ屋さんなど入りきれずに行列ができているのをよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は見たところ本当に沢山あって充実しており、子育て支援の施設などもあるそうです。駅にはエスカレータもエレベーターも設置されています。学校もたくさんありますし、公園もあり、梅林近くに行けば広いですし、お子さんを遊ばせるにはとても良いと思います。少し坂は登りますが見晴らしが良いです。
坂が多いのでお子さんを連れてのお買い物がとても大変かも知れません。また、駅前は狭い割に自転車が多くてお子さんを乗せて自転車に乗っているママさんが多数いますが、商店街などバスの通りも多いですし少し危ないです。
治安
治安は東横線の他の駅に比べたらとても良いと思います。5分くらい歩いたところに交番があります。区役所もありますので何かあったときは安心だと感じます。駅周辺もとても綺麗です。
駅前は良いのですが、少し歩いて路地に入ると割と狭く暗くなるところも多いので、夜に一人で歩くのは不安になるようなところもあります。
コストパフォーマンス
急行が止まらないので、家賃等は少し他の駅に比べたら安いのかなとは感じます。区役所もあるので手続きに関しては便利で不自由ないと思います。駅から離れると家賃がグッと下がります。
駅から離れていても売り出し中のマンションや戸建てを見るとかなり高い印象はあります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。