グランドメゾン城北の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年1月
総戸数37戸
小学校区域稲生小学校
中学校区域名塚中学校
専有面積64.18m² ~ 77.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社清水建設
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン城北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン城北の売却ガイド

グランドメゾン城北は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン城北の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン城北を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲生小学校
  • 中学校区: 名塚中学校

グランドメゾン城北に関するよくある質問

グランドメゾン城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン城北の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン城北はどのような物件ですか?

グランドメゾン城北は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩7分。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン城北には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】エスカレーターを降りてすぐ、大きめの鏡があります!出社前、デート前、全身をチェックできて助かる!あと、最近ホームの椅子の向きが変わって席数も増えた!コロナ禍なので隣と適度な距離をとられていて、より多くの人が座れるのでとても良い。
【庄内通駅に対する口コミ】エスカレーターと階段との距離が離れている。階段はなかなかの段数があるので、一度階段側の出口に出てしまうと大変。
2024年03月 メリット
交通利便性
犬山線にも1本で行ける、伏見、鶴舞など地下鉄、JRへの乗り換えもできて便利です
人身事故が起きると身動きとれなくなる、ホームドアがない
生活利便施設の充実
イオンタウンが近く買い物が便利です。イオンが駅からすぐのところにあるので便利です
強いてあげれば、役所が遠いです。役所が近ければなお良いです
飲食店の充実
駅降りてすぐ、ミスドがあり、イオンタウンの中にも食べ物屋が入っています
強いてあげれば、居酒屋さんが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄のトイレがきれいで、車椅子にも対応しています。
強いてあげれば、エレベーターの場所が少し遠いです
治安
大通りを歩いていれば基本、治安は良いです
強いてあげれば、自転車のマナーが悪いです
コストパフォーマンス
駅まで近いので住みやすい、交通の便がとてもよい
家賃が高め、駅から離れると人気が少なく帰り道がこわい
交通利便性
いつも利用しています。朝は4分間隔で電車がきますので、便利です。上小田井行きの電車はどの時間帯でも座れます。反対の赤池、豊田市行きは朝の時間帯は結構混み合っており座れません。
上小田井行きの電車はどの時間帯でも座れます。反対の赤池、豊田市行きは朝の時間帯は結構混み合っており座れません。
生活利便施設の充実
イオンタウン、コンビニも駅降りてからすぐのところにあり、便利です。病院も多数あります。
特段デメリットは思いつかないが、強いて言えば庄内川が近いので、台風・豪雨の際に氾濫しないか気になります。
飲食店の充実
沖縄料理の南風がお気に入りです。そのほかお持ち帰りのお好み焼きのあけぼのもよく利用します。
南風以外に若い人が気軽に入れる飲み屋さんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は数年前に比べて増えたと感じます。マンションも建設されており、若い人が増えた印象です。
大きい公園といえば庄内緑地公園ですが、もう少し近隣にもあるといい
治安
庄内通駅周辺は夜も街灯があり明るく、治安もいいと感じます。
デメリットは思いつかないが、強いて言うなら、駅北側周辺では痴漢が発生すると聞いたことがある
コストパフォーマンス
コインパーキングは他の地域に比べると比較的安いと思います。
月極の駐車場代金がもう少し安いといいです。周辺は1万円が相場だと思う。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。