グランドメゾン吉祥寺コートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年8月
総戸数16戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積92.31m² ~ 121.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社佐藤秀
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン吉祥寺コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン吉祥寺コートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン吉祥寺コートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

グランドメゾン吉祥寺コートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドメゾン吉祥寺コートの売却ガイド

グランドメゾン吉祥寺コートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドメゾン吉祥寺コートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン吉祥寺コートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

グランドメゾン吉祥寺コートに関するよくある質問

グランドメゾン吉祥寺コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン吉祥寺コートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン吉祥寺コートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン吉祥寺コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン吉祥寺コートはどのような物件ですか?

グランドメゾン吉祥寺コートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩11分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン吉祥寺コートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】渋谷への電車アクセスがよく、バスもたくさん走っている。 また、程よい昭和感が残る街並みに親しみを感じると思う。 駅直結でアトレがあったり、百貨店や大型店舗が近くにたくさんあり、商店街もあるので買い物に困ることがない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】いつでも人が多く、行きたい飲食店が混むこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】商店街があってとても安いお店が多い印象です。 お惣菜を買うのに色々お店があり、レストランやカフェなどもとても充実しています。 駅の近くにはデパートもあるので、外に出なくても利用できる点がとても便利だと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、夜は酔っ払っている人が多く見受けられます。 あとは夜のお店のキャッチ?らしき方がちらほら、、
2021年11月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームされた物件は木の床材と白でまとめられていた。なかなかスタイリッシュで好感が持てる。中央線の音は終日聞こえることは覚悟する必要がありそうだ。
新築時8000万前後の物件とのことだが、中古販売中のリフォームされた物件は1億1千万を超えて販売されており、中古市場の高騰とリフォームされたことを差し引いても、新築時よりおよそ+3000万は投資視点でみるなら、個人的にはだが、高すぎる。そこは購入者がその価値を感じられるかの判断だろう。
2022年08月 メリット
交通利便性
井の頭線、中央線が通っており非常に便利です。
都心に行くのに渋谷一度てないといけないので過ごし不便です。
生活利便施設の充実
自然が多くとても公園もたくさんあり非常に過ごしやすいです。
強いてあげるのであれば都心に離れているので最新のお店などはありません。
飲食店の充実
チェーン店などはたくさんありこまることはありません。
お洒落なお店や高級なお店があまりないため少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校などがたくさんあるため非常に住みやすい。
学生が多いため落ち着いた感じは特にありませんでした。
治安
警察署もあり非常に治安も良く過ごしやすいです。
夜はが学生サラリーマンなどの酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
バランス良くなんでも揃っているため非常に便利、値段も妥当だと思います。
敷いてあげるのであれば都心から離れているためちょっと不便。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。