グランドメゾン入谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区千束3丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年11月
総戸数22戸
小学校区域千束小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積36.12m² ~ 80.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社池田建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン入谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン入谷の売却ガイド

グランドメゾン入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン入谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン入谷を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千束小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

グランドメゾン入谷に関するよくある質問

グランドメゾン入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン入谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン入谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン入谷はどのような物件ですか?

グランドメゾン入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩10分。築1990年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン入谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
・上野駅から一駅で行くことができる。・バス停があり、スカイツリーや浅草等の観光地に行くことができる。
・特にはないが、日比谷線しか通らないので、遠出する場合は、乗り換えや本数が多く、アクセスが集中している上野駅まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
・入谷交差点口改札から出て夜遅く まで営業しているスーパーがある。・ドラッグストアや歯医者がある。・床屋や美容院が充実している。
・強いて挙げれば、チェーン店が少ない。(松屋、吉野家、銀だこ、ドトール、コージーコーナーはある。)
飲食店の充実
・レトロな喫茶店やカフェがある。・居酒屋やラーメン屋が充実している。・惣菜屋もある。・個人経営の店が多い。
・もし、スイーツ系の店がもっとあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・家族世帯で住んでいることが多く、道中でよく見かける。・託児所や保育所がいくつかある。
・障がいを持つ方に配慮したバリアフリーやお店があまり見かけない。
治安
・比較的落ち着いており、住んでいる場所の前に大通りがある。
・消防車や救急車がよく通り、サイレンがかなり近くで聞こえる。
コストパフォーマンス
・マンションが多く並んでおり、相場もおよそ6〜9万くらいで住むことができる。
・強いて上がるなら、他のマンションや建物との間の距離が近い。
交通利便性
JR上野駅までアクセス良好。電車の本数が多い。
強いてあげると駅の入口が分かりづらかった。
生活利便施設の充実
学校、公共施設、コンビニ、スーパーあり。駅は国道に面している。
スーパー小さい。近くに歩道橋でしか渡れない交差点があり、少し不便に感じる。
飲食店の充実
美味しそうな飲食店が多い。洋食屋など有名なお店もある。
チェーン店が少ない。知らないと入りづらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設、幼稚園、保育園、学校あり。住宅街。
駅の出口によってはエレベーターがないため子供連れだと不便に感じる可能性がある。
治安
近くに警察署があるため安心感がある。治安の悪さは感じない。
風俗のあるエリアからわりと近いため、気になる可能性がある。
コストパフォーマンス
おそらく土地の値段は高くなっている。分譲マンションが多い。
賃貸で家賃が安めの物件がもっとあったら良い。
交通利便性
上野駅に1駅で行けるのが便利です。また、北千住駅までも3駅で行けるので、ショッピングで困ることはありません。通勤ラッシュでは上野駅までは混むことが多いですが、1駅耐えるだけなのでそんなに苦じゃありません。
強いて言うなら、階段が急なのと入り口付近の風が強いので、転倒しないように気をつけた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の出口付近にコンビニやカフェ、スーパーがあるので便利です。少し歩けば大きな病院や図書館もあります。
もし本屋さんがあれば、仕事帰りとかに寄れていいなと思います。
飲食店の充実
有名な油そば屋やラーメン屋など、麺類の美味しいお店が多い印象があります。
立ち寄りやすい居酒屋があれば、もっといいなと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
そんなに大きくはないですが新しくなった公園があったり、球技場がある金杉公園があったりと子どもが遊ぶ場所があって良いと思います。
駅のホームに柵がなく、幅もそんなに広くないので小さいお子さんと利用する際には気をつけた方が良いと思います。
治安
駅の近くに交番がある上、大きな道路に面しているので治安は悪くないと思います。
駅近くの歩道は広いのですが、自転車をものすごいスピードで漕いで通っていく人がいるので気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
この駅から徒歩5分のところに住んでいますが、スカイツリーの眺めも良く快適に生活することができています。家賃は決して安くはありませんが、スーパーやコンビニも近く、上野にもすぐ行けるので満足しています。
住む建物にもよると思いますが、もう少し家賃が低ければ嬉しいなと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。