グランドメゾン元住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩9分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3、2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2017年12月
総戸数306戸
小学校区域川崎市立井田小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積56.39m² ~ 89.67m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン元住吉の売却ガイド

グランドメゾン元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数306戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン元住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン元住吉を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数306戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩9分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩9分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立井田小学校
  • 中学校区: 川崎市立井田中学校

グランドメゾン元住吉に関するよくある質問

グランドメゾン元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン元住吉はどのような物件ですか?

グランドメゾン元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩9分。築2017年、総戸数306戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】・商店街 駅前には東口・西口共に商店街がありお店も充実してます。夕飯のお惣菜から生活用品、飲食店など幅広く活気ある商店街です。薬局が多いです。 夜でも明るいので、安心です。 ・駅前にも夜遅くまで開いているスーパーがあり、スーパーの種類も豊富です。 まいばすけっと、オオノヤ、マルエツ、ライフ、コープなど数多くあります。 ・街の雰囲気 全体的に年齢層が若く、活気があります。 ・アクセス 東横線で、池袋、新宿、渋谷、中目黒、自由が丘、横浜など電車で一本ですので、休日のお出かけも充実してます。
【元住吉駅に対する口コミ】人気路線だけに、平日朝のラッシュ時は大変混雑します。少し時間をずらす事で回避しています。
2024年07月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からブレーメン通りを通るため、買い物にはとても便利です。スーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店、コンビニなど、たくさんのお店が連なるため、買い物にはまったく困りません。
無印良品、ユニクロなどのお店は無いため、となりの武蔵小杉まで行く必要があります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
wオートロックで安心フロントサービスもあり
エレベーターが数機あるが場所がわかりにくい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅の内装が綺麗で,しっかりと安全対策もできており,とても居心地がいい駅だと思います。特に,改札を出てすぐにある大きな窓から見える武蔵小杉のビル群の景色はとても綺麗で,老若男女問わず眺めている人をよく見かけます。
【元住吉駅に対する口コミ】強いて言えば,元住吉駅は急行の電車が止まらないため,長距離の移動の際にどこかの駅で乗り換えをしなければいけないのが少し不便だと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅前に商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。都心部まで東横線で15分ほどでいけます。横浜駅やみなとみらいまでも1本で行けるので重宝します。
南武線はかなり混むので朝は通勤ラッシュに巻き込まれます
生活利便施設の充実
商業施設が充実しているので、買い物には困りません。
病院が比較的少ない気がする。なんかあった時すぐに病院にかかれないと思う
飲食店の充実
東横線のバスがあるロータリーの反対側にたくさん飲食店があります。ラーメン店や居酒屋がたくさん並んでいます
清潔さが多少気になるかもしれないので匂いに敏感な人はきついかも
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はあるが、中学校や高校に行くには電車を使って通勤しないといけない
トイレの数が少ない気がする。もう少し増やしてほしい
治安
昼間はそこまで危険性を感じないので問題ないとおもう
夜は飲み帰りや酔っ払いが多くみられる。変に絡まれないように気をつけるべし
コストパフォーマンス
ファミリーにはマンションがたくさんあるのでいいかもしれない
家賃が高いので、一人暮らしには向かない街かもしれない
交通利便性
東京都内(渋谷、新宿方面)から横浜方面まで一本で行ける。箱根や鎌倉方面にも一本で行けるので観光などもしやすい。
武蔵小杉駅には東横線や南武線も通っているがそちら側の改札から入った場合、JRの湘南新宿ラインや埼京線のホームまでの距離が遠すぎる。改札に入ってから約10分ほど歩くことになるのでそちら側の改札から入る場合は時間に余裕を持っておいた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルの東急スクエアやララテラスでは洋服や雑貨、スーパーや本屋さんなどもあって普段生活していて不便がない。グランツリーなどの大型施設もあり生活環境はかなり充実しています。病院、小学校、区役所、郵便局なども歩いて行ける範囲に全てあります。
強いて挙げれば映画館がないのと高層マンションが沢山あるのでビル風がひどい時があります。場所によっては日当たりも気になるお家があるかもしれません。
飲食店の充実
駅ビル内の飲食店はもちろん高架下にオシャレなカフェバーやレストランもあり飲食店も充実しています。地域に根ざした居酒屋や隠れ家カフェなどもあるので幅広い層の人たちが満足できると思います。
強いて挙げれば駅前の小杉一番街横丁あたりは夜は酔っ払いなども多いので少し居心地が悪いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校も近い範囲内にあり、公園も小さなものがいくつかあります。多摩川の河川敷などもあるので広々遊べるところもあるのでかなり子育てはしやすいと思います。
公園がどれもそんなに大きくないのでそんなに遊びの範囲は広がらない。広々した公園がもっとあればいいと思います。
治安
学校も多いのでファミリーが多いので治安は安定していると思います。警察署、消防署も駅付近にあるので安心です。
駅前の居酒屋が沢山あるところに関しては夜は酔っ払いが沢山いて少し危ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
交通の便が良かったり、お店が沢山あって住みやすいということもあり、家賃相場も高いですが日々の暮らしやすさを考えると妥当だと思います。
やはり、家賃が高いところでがデメリットです。ワンルームで風呂トイレ別で駅から徒歩10分くらいで6万〜8万円くらいの家賃です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。