グランドメゾン丸之内の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県福山市丸之内1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年5月
総戸数29戸
小学校区域福山市立西小学校
中学校区域福山市立城北中学校
専有面積73.72m² ~ 100.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大林組
管理会社日立ビルシステム

グランドメゾン丸之内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドメゾン丸之内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン丸之内の売却ガイド

グランドメゾン丸之内は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン丸之内の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン丸之内を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩3分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立西小学校
  • 中学校区: 福山市立城北中学校

グランドメゾン丸之内に関するよくある質問

グランドメゾン丸之内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン丸之内には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン丸之内の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン丸之内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン丸之内はどのような物件ですか?

グランドメゾン丸之内は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩3分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン丸之内には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】新幹線が止まる。お店も沢山ある。タクシー乗り場もあり、便利。近くに観光名所等があり、楽しめる場所でもあり、家賃もそんなにしないので住みやすい。
【福山駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の中にご飯が出来る場所がほしい。もう少し栄えても良い場所。ご飯が美味しいイメージしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福山駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋が沢山あり、大人は楽しめる。駅自体はとても綺麗。街灯も多いので暗くはない。
【福山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、子供が遊べるところがあれば良い。夜は商店街などが多いので酔っ払いが多いイメージ
買い物・飲食店充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店が沢山あり、大人は楽しめる場所。
【福山駅に対する口コミ】大人は楽しめると思うがパン屋さんやケーキ屋さんが増えれば良い思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福山駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、高齢者でも子供がいる場合でも安心できる
【福山駅に対する口コミ】公園が少ないのが残念なので、増えればいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】10年前に比べて都会的になった。古い建物は少しずつ減り、新しいものへと変わっている。ファッションのお店も充実しており駅前へ行くと色々なジャンルのお店て買い物が出きる。正面から見たときに、遠くからでも時計が見やすくなった。
【福山駅に対する口コミ】少し駅を出てしまうと昔ほどお店がなくなっているので、町並みがさみしい雰囲気である。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】最近、新しく併設されているお店がリニューアルしたばかりなので、きれいです。駅から徒歩圏内にも様々なお店があるので、福山市内だと一番栄えています。新幹線の改札を通ったあとも、コンビニがあるので便利です。改札に入る前にもコンビニがあります。
【福山駅に対する口コミ】駅の裏口は、福山城と美術館と博物館ぐらいしかないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
混んでいないためやすみのひもかりようしやすい。
めじるしをもうすこしわかりやすくしてくださるとたすかる
生活利便施設の充実
都心ではないがわざわざ出なくても乗れるのがありがたい
強いて言えばまわりにびょういんなどがあればよい
飲食店の充実
スタバなどあるのでじゅうじつしているほうだ。
お店の席数が少ないため大変混み合ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなところにすぐにいけるからあしとしてはよい
強いてあげればがらがわるいひとがいなかったらよいかな
治安
あまりいいとはいわないがよるはあまりひとがいない
ひるまはがらがわるいかなとかんじるかな。
コストパフォーマンス
こどもなどはやすいからよいとおもうがたかい
もし都心まで行くのが安くなるともっと利用する人が増える
交通利便性
ご飯は美味しいのが沢山あるし何より福山城が見えて景色もいいことが一番の魅力!下の店ではもみじ饅頭も売ってるからぜひ来てね!
強いてあげるなら券売機があまりないこととどこに駅があるかたまに分からなくなることくらい
生活利便施設の充実
点字ブロックもしっかり置いてあるから障害のある方の配慮もある
電車があまり通る本数がないので遅刻をしたら30分以上待つことに
飲食店の充実
パン屋さんとかおにぎり専門店とうどん屋もあるのでかなり充実している
マクドナルドがまだ建っていないのに看板があるから探してもなかった
暮らし・子育て環境の充実
周りには公園などもあるし幼稚園も割と遠いとこにある訳では無いのでそこはいいと思う
3本に1本くらいでド田舎に連れていかれる電車があるから乗ったら面倒
治安
線路に飛び降りた人も人間同士の殴り合いも今のところ見たことがないので安心
駅の出口と入口に酒とタバコの吸殻などのゴミがあったりするのでそこだけ
コストパフォーマンス
土地の値段はよく分からないけど店も安いところがあるしかなりいい
バスの本数が少ないのでのりのがしたらしばらく待ちになる

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。