グランドメゾン中野坂上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区東中野1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年1月
総戸数41戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第三中学校
専有面積47.29m² ~ 75.01m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社イチケン
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン中野坂上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン中野坂上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン中野坂上のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン中野坂上の売却ガイド

グランドメゾン中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン中野坂上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン中野坂上を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第三中学校

グランドメゾン中野坂上に関するよくある質問

グランドメゾン中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン中野坂上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン中野坂上はどのような物件ですか?

グランドメゾン中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩6分。築2008年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン中野坂上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東中野駅と中野坂上駅のちょうど中間に位置しており地下鉄ユーザーJRユーザー両方におすすめできる。徒歩2分圏内に渋谷駅行き中野駅行き新宿行きのバス停があり駅まで歩く必要がないのもよい。
チェーン店やちょっとした個人店などはあるが毎日外食する人なら飽きてしまうかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校も近く、ファミリ層も多いので治安はとても良いほうだと思う。マンション自体も大通り沿いに面しているので夜中でも交通量が多く女性一人で歩いていても安心。
大きい道路に面しているので救急車両のサイレンが頻繁に聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが週に3回ほどきて清掃してくれている。共用部はそれほど充実しているわけではないが不便なことはない。
宅配ボックスが少なめでよくエレベーターに張り紙がしてある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的新し目の設備だが、特段きれいとか新しいというほどではない。
湿度で壁紙がたるんでいる箇所が多く見受けられた。
買い物・飲食店充実度 ★★
セブンイレブンが近い。スーパーはマルエツプチとまいばすけっとが徒歩5分圏内にある。
ドラッグストアや外食をしたい場合は駅の方まで歩くことになる。少し億劫
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が目の前にある。個人経営のクリニックなどは比較的多い。
デメリットは特に思い浮かばない。サイレンがうるさいくらい
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
JR総武線・丸の内線・大江戸線の3線が利用可能。都心の駅はたいてい1回乗換で行ける。新宿・渋谷行きのバス停もすぐ近くにある。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東中野にも、中野坂上にも行きやすい立地で便利だと思います。 総武線は中野始発に乗れば朝でも座れます。
強いてあげるなら、駅まで緩い上り坂になるので負担に感じる人がいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していて人通りがあり、見通しが良いので治安はいいと思います。
緩やかですが谷底なので、ハザードがかかるところが気になりました。他にあるとしたら、山手通りに面しているので音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は綺麗に整えられています。ゴミ出しなどもしやすいと思います。入口は大通り側ではない面にあるので丸見えにもなっていません。
ベランダが狭く、洗濯物は干しにくそうだなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベ済のお部屋を見たため、綺麗でとても印象が良かったです。
私が見た部屋は、キッチンを通らないとお風呂にいけない間取りだったので気になる方がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きいスーパーも小さいスーパーも複数あり便利です。
スーパーはありますが、一番近いスーパーで徒歩5分くらいかかると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小学校や小学校に隣接する図書館があり充実していると思います。
駅の近くに男子校があり、登校時間には駅が混雑します。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東中野駅と中野坂上駅の2駅が使える。新宿駅と中野駅を結ぶ路線バス停も近くにあるので交通の便はとても良い。
強いてあげるなら、中野坂上までの道が上り坂であること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
氷川神社が徒歩1分。大通りに面しているが、上階なら静か。緑もたくさんある。
小学校が近隣にあるため、登下校時に遭遇するとやかましい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面エントランスだけでなく、裏口と駐輪場口の3つの出入り口があり、便利。
エントランスにおしゃれな照明があるのに、電気代節約のためか常時オフになっている。エレベーターの空調もオフ。共益費を払っているので、このあたりはしっかりしてほしかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階であれば、富士山やスカイツリーも見える。
強いてあげれば玄関にコンセントがあればよかった。バイクが置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニまで徒歩1分だが信号を渡る必要あり。
徒歩3分のところにスーパーがあるがあまり品ぞろえは良くない。ライフ、オリンピックまでは坂道なので10分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩1分。氷川神社のお祭りは楽しい。
1人ぐらしだったので、子育て面でデメリットを考えたことがなかった。
2022年08月 メリット
交通利便性
新宿に近いのが嬉しい。改札までの距離も短く、改札が多い。
2つの路線でしか行くことが出来ないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅の近くに丸亀製麺や本屋やコンビニ、スターバックスなどがありとても便利。
トイレがあまり綺麗では無いので残念である。
飲食店の充実
丸亀製麺やパン屋ご飯屋さんが駅の近くにある。
強いて言うならスイーツが売っているお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるのが嬉しい。学校もそれなりにある方だと思う。
駅から学校まで近いわけではないので残念だと思う。
治安
治安はいい。夜もは酔っぱらいなどいなく、比較的安全な方だ思う。
強いていうならば夜は人がいない時少し怖いなと感じる。
コストパフォーマンス
子供がいる人は学校が多いので住みやすいと思う。
学校が近くにあるので静かではない時がある。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。