グランドメゾン中筋南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/中筋駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年1月
総戸数39戸
小学校区域広島市立東野小学校
中学校区域広島市立東原中学校
専有面積64.68m² ~ 83.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社フジタ
管理会社第一ビルサービス

グランドメゾン中筋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン中筋南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン中筋南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市安佐南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市安佐南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市安佐南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドメゾン中筋南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン中筋南の売却ガイド

グランドメゾン中筋南は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中筋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン中筋南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン中筋南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中筋駅まで徒歩4分
  • アストラムライン/中筋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立東野小学校
  • 中学校区: 広島市立東原中学校

グランドメゾン中筋南に関するよくある質問

グランドメゾン中筋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン中筋南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン中筋南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン中筋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン中筋南はどのような物件ですか?

グランドメゾン中筋南は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中筋駅徒歩4分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン中筋南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】アストラムラインが使えるのがメリット。駅に高速バス乗り場もある。住宅価格が安く、中古物件、賃貸物件ともに数が多い。
【中筋駅に対する口コミ】旧市内まで遠く、JR、市電といった代替手段が使えないのがデメリット。旧市内への通勤、通学には距離があるため、実際にアストラムラインに乗って確認した方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、書店などが揃っており、便利。繁華街のない住宅地であるため、治安が良い。
【中筋駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋などの趣味性が高いお店がないのがデメリット。夜は街灯が少なく、暗い。また、田んぼや蓋のされていない用水路があり、危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】ファミレス、牛丼屋、ラーメン屋などがあり、便利。
【中筋駅に対する口コミ】お弁当屋などの中食できるお店が少ないのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校が近隣にあり、便利。
【中筋駅に対する口コミ】中学校以降は、中学受験をする家庭も多いので、公立中学校に残らない場合、近隣の私学の選択肢が少ない。
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、大きい道路から一本入った場所にあるので、車の音も気になりません。アストラムラインの中筋駅と西原駅の間くらいで、徒歩でも苦にならずに行ける距離です。バスターミナルもあります。周辺に病院、保育園、小学校、中学校、スーパー、コンビニ、銀行、本屋文具屋などあり便利です。
築年数の古さが気になりますが、これといったデメリットはあまりないかと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中筋駅に対する口コミ】徒歩1.2分圏内にスーパー、コンビニが数軒ある。 高速バスターミナル併設されている。 市内から15分程度の距離。 最終が12時まであるので夜遅くなっても安心。 小学校、中学校が近くにあるのでファミリー層にオススメ。
【中筋駅に対する口コミ】大通りは人通りも多く明るいけど、1本中に入ると街灯が少ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
アストラムラインで市内中心部まで短時間で行ける。中筋のバスターミナルから高速バスが利用できるので県外へも行きやすい。
JRが通っていないので、大町駅か新白島駅まで行かないといけない。
生活利便施設の充実
普段の買い物には困らない。フタバ図書が近くにあるのが嬉しい。
大きな商業施設は近くにないので、JRなどで移動しないといけない。
飲食店の充実
マクドナルドや天下一品などのチェーン店が少しある。
強いて言えば、居酒屋とかバーとかは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いと思う。公園もある。
大きな道が多いので、子供を見ていないと危ないなと思う。
治安
大きな道が多いので街灯があり夜も明るい。
狭い道に入ると、街灯が少なく中には真っ暗な道もある。
コストパフォーマンス
市内に短時間で移動できる割にはかなり安いと思う。
安佐南区の中では少し高い場所になる。また、ファミリータイプのマンションは人気で空きが少ない。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。