グランドメゾン中小田井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩9分 名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井2丁目90
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年10月
総戸数32戸
小学校区域中小田井
中学校区域山田
専有面積51.50m² ~ 70.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社小田急建設
管理会社ミソノサービス

グランドメゾン中小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン中小田井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン中小田井を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン中小田井の売却ガイド

グランドメゾン中小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン中小田井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン中小田井を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩9分
  • 名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小田井
  • 中学校区: 山田

グランドメゾン中小田井に関するよくある質問

グランドメゾン中小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン中小田井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン中小田井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン中小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン中小田井はどのような物件ですか?

グランドメゾン中小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩9分。築1992年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン中小田井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下小田井駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気が漂っており、すぐ隣に大きめの公園もあるのでファミリー層にもおすすめです。 徒歩5分程の場所に大手スーパーもあるので日々の買出しにも困りません。 名古屋駅にも乗り換え無しで数分で着くので交通の便も良いです。
【下小田井駅に対する口コミ】夜は少し暗いので、気になる方は気になるかもしれません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下小田井駅に対する口コミ】付近にはコンビニもあり、便利な駅です。学校等、周辺施設も充実していて利便性が高いです。夜は少し暗いですが慣れれば怖くないと思います。
【下小田井駅に対する口コミ】道一本入ったところにあるので夜は暗いです。街頭もついていますので比較的大丈夫です。
2023年03月 メリット
交通利便性
たくさん駐輪場があり、自転車が無料で停められます。名古屋駅まで4駅です。
駅員さんがいない無人駅なので、何かあった時に質問したり出来ない
生活利便施設の充実
スーパーが徒歩圏内に4つ程あり、コンビニもたくさんあります。病院もたくさんあります。
本屋や雑貨屋は徒歩圏内にはありませんが、自転車で行ける範囲ならあります。
飲食店の充実
居酒屋や大型焼肉店、パン屋、ラーメン屋など豊富にあります。
マックがもう少し近くにあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩やバス通園可能な幼稚園や保育園、小学校も近くにあります。小学校は、1学年2~3クラスくらいです。公園は1丁目毎に1つある程たくさんあり、その中でも小学校の横にグラウンドもある大きな中小田井公園があります。庄内川の近くには、遠方から車で訪れる程の大きな庄内緑地公園があります。そこに、自転車や徒歩で行けます。
公園のトイレがあまり整備されてない所が多く、和式のままの所やトイレットペーパーが無い所もあります。駅にもトイレがあります。
治安
近くにコンビニがあったり、住宅街沿いにあるので、人通りはまあまああります。樹や花が綺麗に植えてあるので、明るい雰囲気です。
夜になると、街頭はたくさんあるものの、少し暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
家賃は、高くもなく安くもなく平均的だと思います。程よく生活するのに必要なお店がたくさんあるので、とても住みやすいと思います。
家を建てるのに、土地は少々高いかも知れません。隣の上小田井駅に近づくほど少し高くなります。
交通利便性
普通しか停車しないのですが1時間に4本はありますのでそれほど不便さは感じませんし名古屋駅まで約10分で到着するので便利です。駐輪場も無料で使用できます。
無人駅なので何か困った事があった時に駅員さんに直接聞けない点
生活利便施設の充実
コンビニや中規模スーパーが徒歩5分圏内にあります(ファミリーマート、平和堂)
大きな商業施設(モゾ)まで行くとなると徒歩20分ほどかかります。
飲食店の充実
個人経営店を中心に徒歩5分圏内の所にラーメン店(中華蕎麦 てる家)、カフェ(珈琲屋らんぷ)など複数店舗あります。
大きな飲食店や誰でも知っているようなチェーン店(デニーズ、吉野屋など)は徒歩5分圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内でも有数の大きな公園の庄内緑地公園があります。
駅のホームは2階にありエレベーターはあるもののエスカレーターはありません
治安
駅や駅周辺は比較的綺麗なので雰囲気は良い印象です。
周辺は夜間にはそれほど人も多くなく駅からほんのちょっと離れるだけでもやや怖いなという印象はあります。
コストパフォーマンス
名古屋の中でも家賃はそれほど高い訳ではないのですが名古屋の中心地の名古屋駅まで10分で行けますので大変便利です。
駅に近ければ近いほど便利ではありますが駅からあまりにも近い、もしくは線路沿いだと1時間あたり上下合わせて20本以上通りますので騒音は気になると思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。